拆除工程施工方案.docx

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1、科研所业务楼维修工程HUAB1N撤除工程施工方案编制人：审核人：审批人：北京华彬建立工程公司科研所业务楼维修工程工程部2023年03月一、编制根据3编制根据简述3施工图纸3管理手册3主要标准、规程、行业标准3三、施工前准备5施工前准备及主要施工设备5撤除原那末5施工部署5四、土建装饰撤除方案7撤除工程施工管理7撤除方法9进场前的各项准备H施工时的各项要求11五、机电撤除方案12机电系统撤除施工的总体原那末：12组织机构12撤除施工前准备12撤除方法13六、撤除施工保证措施156.1撤除过程中的成品保护措施15撤除过程中的安全防护措施15撤除过程中的环境保护、节水、节能措施16撤除过程中的消防保

2、卫措施17七、施工中应注意的问题18施工控制18噪声的控制18粉尘的控制18安全管理19监控措施19-编制根据本方案结合科研所业务楼维修工程施工组织设计和科研所业务楼维修工程总体施工平面图等编制，详见附表：序号类别名称编号1图纸科研所业务楼维修工程施工图纸序号类别名称编号1手册安全管理手册三级文件2005版2施组科研所业务楼维修工程施组主要标准、规程、业标准序号类别名称编号1?建造施工高处作业安全技术标准？JGJ80-912?建造施工安全检查标准？JGJ59-20233?建造工程施工现场安全防护场容卫生、环境及保卫消防标准？DBJ/01-83-2004二、工程概况工程名称：科研所业务楼维修工程

3、建立单位：国家体育总局体育科学研究所监理单位：北京建宇建立管理施工单位：北京华彬建立工程本工程位于北京市东城区体育馆路11号院内，为对院内原有建造物的改造工程。本工程为三栋多层写字办公楼组成的建造群。工程总建造面积平方米，根据改造图纸，建造物内部需撤除部份砖构造砌体，撤除轻钢龙骨隔断及玻璃隔断，木门及玻璃门，钢窗，撤除每楼层部份吊顶，灯具及电线电缆等电气设备，撤除每层部份地面，撤除内外墙原装修层，撤除屋面保温层、防水层、防水保护层。本工程重点：1、因本工程为改造工程，需撤除的工程比拟多，撤除过程中对原有构造的保护应作为撤除工作的重点加以注意。2、撤除工作的施工现场会比拟混乱，杜绝野蛮施工，注意

4、操作过程中的清理工作，防止高空坠物，防止扰民民扰问题的发生，防止人员伤亡将是整个撤除工作的重中之重。3、撤除工作应有序发展，管理人员应加强监视管理，防止发生漏电或者火灾事故。4、环保上的防尘、降噪措施必须到达规定要求。拆防过程中安全防护工作是关键工程需要有完好的安全措施。5、在施工期间应合理安排各分项工程施工，使各工种合理、有序的穿插施工，防止返工或者重复用工现象的发生。施工过程中有与其他施工单位穿插作业时，应当根据双方工程的施工特点商议并确定先后施工次序和安全防护。6、撤除工作使用的机械应满足以下要求：震动小、噪音低、安全可靠、对相邻的构造构件不会产生不良影响。7、本工程施工期间，工程管理人

5、员必须合理调配施工人员及机械设备，确保工程施工质量和工期要求。三、施工前准备施工前准备及主要施工设备技术准备工作首先熟悉被拆建造物的工程图纸，弄清建造物的构造情况、建造情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。对施工员发展安全技术交底,加强安全意识。踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建造物情况等。现场准备清理施工场地，保证运输道路畅通。搭设暂时防护设施，防止撤除时的砂、石、灰尘飞扬影响消费的正常发展。在撤除惊险区设置戒备区标志。接引好施工用暂时电源、水源，现场照明不能使用被拆建造物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。撤除原那末遵循“肃静消费、清洁施工的环保方针，

6、选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。3. 2.2保证保存构造与被撤除构造间的无损伤别离且将构件撤除时和撤除后对保存构造的影响降低到最小。保证撤除构件在撤除过程中和在与保存构造别离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎撤除。施工部署由于整个工程的撤除工程种类多专业性要求高，因此组织方案和协调工作极其重要，所以整个撤除工作的管理必须与加固、装修统筹发展布署，为此拟成立工程工程经理部指导下的撤除工程管理组分工负责撤除施工过程中的管理与配合工作。施工队伍选择施工撤除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原那末为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具

7、有相关工程施工经历。撤除人员培训在撤除前，工程部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。施工方案和人员安排工程部根据撤除施工方案，确定各施工段劳动力日平均数，发展人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程需要。序号工程11J/JU冈位数量备注1工程经理1有施工上岗证2技小1初级以上职称3安全员2有施工上岗证1撤除施工人员203.3.4机械使用方案工程部根据撤除施工方案，拟装备装载机-台，自卸卡车两辆，角磨机十台，风镐五台，以及气动铲、电锤、小型切割机假设干。四、土建装饰撤除方案撤除工程施工管理作业条件根据施工组织设计的总

8、布置，做好施工组织准备工作，建立撤除工程的施工管理体系，重点完善安全、质量和环保管理职能。熟悉设计图纸和施工标准，全面掌握设计和相关标准的要求与规定，保证施工中的方案、措施、操作符合设计标准规定。选择资质齐全的专业施工队伍，按施工进度要求配置足够的劳动力。编制施工方案，重点布置撤除过程中相关部位、因素的各项安全、质量、进度、环保、消防管理措施。落实安全、质量、进度、环保、消防等各个系统的技术交底工作，强化监视管理措施，防止和杜绝违规、恶性事件的发生。防护设施的准备工作，包括防护支撑及脚手架、防护棚、防护网等措施在撤除开场前必需要逐项设置到位。撤除部位的标识及非撤除部位的保护均要在正式撤除工作开

9、场前做完并经历收符合要求。撤除前的防尘、降噪准备工作，所撤除的部位有可能产生扬尘和噪音的，需先期采取措施（封闭、浇水、设隔音档等）撤除前的消防措施准备，所拆部位含有易燃物质如木制品、塑料制品及带皮电缆等需查清工程部位制定单项措施发展严格消防控制。撤除物的运输、处理工作撤除物中对运输、处理过程的安全、环保、估价销售及交费消纳等项内容发展统筹综合安排后再展开正式撤除工作，从而保证过程安全，环保达标，不占压施工场地，最大限度的降低施工本钱。工艺流程1）撤除流程外檐装修面层的撤除流程：搭设脚手架f外檐及屋面及墙面设备、广告牌、管线等撤除f外墙面层剔除；撤除流程：成品保护f吊顶板撤除一轻质隔断撤除一门窗

10、撤除f顶棚内设备管线撤除f墙面、柱面面层撤除f地面撤除。C.保护性撤除a.内外檐的墙面、地面原有的砂浆抹灰层，在更新装修时需要对空鼓、裂缝和尺寸不适宜的部位发展剔凿、修补，此项工程事关原有部位装修质量。b.按设计要求标清，标明需保存和剔除部位之间的界限，查清原基层的做法是否能满足重新装修的质量要求，同时制定详细的技术质量措施和施工方法。c.剔凿的工程和部位安排在整体撤除工作的后期插入发展，所以需要做好与其它工程撤除专业队的配合与协调工作，特殊是渣土清理、外运过程与降尘、安全防护等项内容的协调与配合工作。d.所有剔除的工程、部位必须建立核查、验收程序，不能由作业工人随意发展，为保证重新装修的质量

11、，剔除部位修补所需使用的工艺、材料必须分清剔除部位的厚度、面积及基底作法，为争取一样应的技术措施做好准备。e撤除建造的楼梯栏杆、楼板等构件，应与建造构造整体撤除进度相配合，不得先行撤除，撤除后应做好临边防护。f.撤除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可发展撤除施工。4.1.3留设作业通道撤除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口做出警示。1）根据装修图纸，对现场要撤除的墙体、吊顶、地面、门窗、暖气工程等发展标识，以免在撤除过程之中出错。

12、2）撤除前认真做好技术交底，对不需要撤除的工程发展保护，撤除过程之中应有专人发展跟踪，一旦发现破坏性的撤除，即将制止并纠正。3）撤除过程之中，工程部相关人员现场发展监视，通常按照自上而下的顺序发展撤除，如：先发展顶棚的撤除，挨次是墙面、地面、门窗。4）撤除时要注意对被拆物品的保护，现场可以利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程本钱。5）发展空间立体撤除时必须有专人在现场指挥操作，制定好实在可靠的施工顺序，对撤除工程发展撤除事项安全教育，以确保工人对撤除物品和撤除考前须知心中有数，同时管理及安全人员要亲密注意撤除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为要发展说服教育和经济惩罚及时更正。6）发

13、展撤除前，技术人员要细心研究图纸，确定好撤除量和位置，严禁多拆、少拆。发展墙面、地面撤除时一定要注意不要伤害到墙体构造层和楼板构造层。撤除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定实在可行的施工方案由设计确认后进展补救。7）整个撤除过程之中，工程部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高发展施工。撤除方法原有装饰面层的撤除地面：主要包括块材地而、洗手间地面防水层、找平层等。主要采用气动铲相结合人工剔凿方式撤除,严禁大锤夯砸。以房间为单位发展撤除，用气动铲设备，将地面撤除，撤除后及时清理基层。墙面：内墙原有装饰材料由上向下发展撤除，撤除至墙体构造层。采用小型电开工具如电锤，小型切

14、割机和人工剔凿相结合的方面发展，要保证原构造不受损伤。对于只撤除面层涂料的可用扁铲、刮刀、角磨机等撤除，在撤除前可提早用水闷湿，以便于去除。先把墙面用水润湿，去除抹灰面层，清到露出墙面基层。吊顶：原那末上吊顶内应断水、断电。先撤除照明、喷淋设施等。施工人员在撤除中应遵循自下而上的原那末，先撤除饰面板再撤除主次龙骨，最后拆出吊杆、吊件。撤除下来的物料应安全传送下来。严禁拉拽，并在撤除区设置警示标志防止伤人。门窗撤除1）本工程更换撤除门窗时，采用鎏子及锤子撤除门窗，撤除后及时清理修整门窗口。工程中所有门窗要整扇拆下，发展保护性撤除和成品保护。2）施工人员在楼内先将内框取下再用铁锤或者电锤将四周水泥

15、砂浆凿空，将四面的固定片取出，拆下窗框，搬运堆放。3）拆门要两个人配合，一人拆合页，一个扶门扇，保证门完好。拆下的五金件要分类集中存放。原有砌体构造的撤除1）对原有砌体构造的撤除时，先剔除装饰层，在撤除部份与需要保存的部份处剔开，不得破坏需要保存部份的构造。2）撤除楼板的关键是：楼板下部钢管脚手架必须支撑结子。3）撤除建造的栏杆、楼梯楼板等构件，应与建造构造整体撤除进度相配合，不得先行撤除。屋面撤除本工程屋面撤除包括原屋面保护层、防水层、找平层、保温层、原构造预制空心板，部份钢屋面撤除等。屋面撤除措施如下：1、撤除的顺序先撤除屋面防水层（彩钢板层）一撤除槐条、支撑f撤除望板、吊顶一撤除封檐板2、撤除的工具撤除瓦、楝条、支撑时用拔摺、钳子、撬棍等工具；撤除屋架时用宗绳、撬棍；撤除外墙时用直径25mm的纲丝绳、大锤、钎子；