房屋租赁合同模板.docx

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1、房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条租赁房屋甲方将坐落于的房屋租予乙方使用。第二条租赁期限租赁期共为月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达2个月的；4、租赁期届满时，租赁关系自然终止，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条租金每月租金为人民币元整，本月3号前将上月房租和水电费一并交齐。第四条协议

2、事项1、房屋内外水电费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。1、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必

3、须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。2、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第一条违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第二条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第三条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第四条本合同正本式一份，甲，乙双方各执一份，合同签字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）:联系电话：联系电话: