xx街道20xx年自建房安全排查整治工作方案.docx

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1、XX街道20xx年自建房安全排查整治工作方案一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产重要指示批示精神，按照党中央、国务院及省、州、县关于安全生产的部署要求，牢固树立以人民为中心的发展思想，全面落实安全发展理念,坚持问题导向、目标导向和结果导向，以辖区自建房屋为重点开展安全隐患排查整治，及时消除自建房屋重大安全风险隐患，切实保障人民群众生命财产安全。二、工作目标对全街道自建房屋安全隐患开展全面排查，按照谁拥有谁负责、谁使用谁负责的原则，督促落实房屋所有权人主体责任、房屋使用人使用安全责任、村（社区）监督责任，规范房屋改建改装和合理使用，强化安全防

2、范，全面消除自建房屋安全隐患。三、组织领导为更好开展此项工作，特成立20xx年XX街道自建房安全排查整治工作领导小组，具体成员如下：组长：街道党工委书记）（街道党工委副书记、办事处主任）副组长：大同社区挂社区领导）（迎宾社区挂社区领导）（小河村挂村领导）（麦溪社区挂社区领导）（中山社区、荷花社区挂社区领导）（荷花村挂村领导）（福来社区挂社区领导）（鼓坪村挂村领导）（胜利村挂村领导）（新良田村挂村领导）（城南社区、河滨社区挂社区领导）（金山村挂村领导）（虎场村挂村领导）（南平村挂村领导）（乐芒村挂村领导）成员：（金山村支书、主任）（荷花村支书、主任）（南平村支书、主任）（小河村支书、主任）（乐芒

3、村支书、主任）（胜利村支书、主任）（鼓坪村支书、主任）（虎场村支书、主任）（新良田村支书、主任）（大同社区支书、主任）（中山社区支书、主任）（麦溪社区支书、主任）（荷花社区支书、主任）（迎宾社区支书、主任）（城南社区支书、主任）（河滨社区支书、主任）（福来社区支书、主任）领导小组下设办公室，办公室设在基建办，XXX同志兼办公室主任，负责整治行动的统筹、调度等工作。四、工作任务（一）全面排查自建房屋安全隐患。聚焦“四无”自建房屋（无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收）、擅自改变使用功能的自建房屋（含违规用于经营等情形），擅自改变结构和布局的自建房屋（含内部破坏承重墙等情形）、违法改扩建

4、的自建房屋、擅自在顶部加高加层以及对地下空间进行开挖的自建房屋等。尤其是重点排查将自建房屋改建改用为酒店、餐馆、托管中心、娱乐场所等人员聚集场所的安全隐患，逐一建档造册，实行台账管理。对存在非结构性安全隐患的老旧自建房屋以及擅自改变房屋使用功能和主体结构造成安全隐患的，要督促房屋产权人或使用人采取有效措施消除安全隐患。对疑似危房，要督促房屋所有权人或使用人尽快委托安全鉴定，根据鉴定结论采取相应措施处理。对已鉴定为危险房屋的，要组织房屋所有人或使用人拿出解危方案实施解危，在实施解危前，密切关注危房及疑似危房的情况，出现险情立即采取相应措施，坚决杜绝人员伤亡事故。（二）规范自建房屋改建改装行为。改

5、造自建房屋用于租赁住房的，以及既有建筑物加装电梯的井道、地基等结构，应当符合建筑、消防等方面的要求。将闲置自建房屋等非住宅改造为租赁住房的，应当依法依规制定相关政策措施，保障改造后的自建房屋符合安全标准。（三）落实自建房屋所有权人和使用人主体责任。自建房屋所有权人和使用人应按设计用途使用房屋，严禁擅自改变房屋使用功能和主体结构。各村（社区）要督促自建房业主、承租人，加强对自建房的维修、养护、管理，做好安全防范工作。（四）构建自建房屋安全网格化管理体系。及时发挥村（社区）、房屋业主作用，建立自建房屋安全网格化管理体系，形成街道、村（社区）两委、房屋业主齐抓共管局面。通过网格化管理体系，逐级细化管

6、理片区，压实安全管理责任，保障每栋自建房有专人负责、巡查及时发现和处置自建房屋安全问题。五、工作路径（一）重点排查阶段（20XX年5月10日一5月18日）。即日起，立即对本辖区范围内的利用自建房开设饭店、宾馆、超市、便利店、药店、棋牌室、网吧、KTV、托管中心、私人诊所、仓储物流、养老服务等重点场所的房屋进行全面摸底，全面摸清房屋基本情况，排查内容主要包括房屋结构安全、使用安全、地质和周边环境安全等，排查时要对房屋安全隐患作出初步判断。（二）全面排查阶段（20XX年5月19日一8月31日）。各村（社区）要对辖区所有自建房开展全面排查，特别是要聚焦经过农村危房改造的自建房，三层及以上自建房,擅自

7、改扩建自建房，用作生产、经营的自建房等人员密集的重点房屋，一旦发现存在安全隐患应第一时间开展应急处置,采取“三个立即”（立即撤离人员、立即设置警戒隔离措施、立即发布危险告知书），及时排除隐患，坚决防范发生农村房屋安全事故。（三）巩固提升阶段（20XX年9月1日12月31日）在摸底排查和集中整治基础上，健全自建房屋全过程管理制度，完善相关政策，健全自建房屋安全管理机构和队伍，持续动态推动安全隐患房屋改造，针对重点难点问题，加强跟踪整改，实施闭环管理，建立自建房屋安全管理长效机制。六、工作要求1请各村（社区）加强自建房整治排查，于5月18日完成重点场所经营性自建房排查工作，填报附件表格上报基建办。2.请各村（社区）于每月22日前将截止当日排查的自建房数量、情况、工作进度等形成工作报告上报基建办。