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1、第一节施工组织机构和施工人员配备第二节现场施工管理方案第三节施工进度计划第四节施工机械设备配置方案第五节施工平面布置及管理第六节服务承诺第七节实施施工现场视频监控承诺方案第一节施工组织机构和施工人员配备1.1 施工组织机构1.1.1 施工组织机构框图成立以项目经理为核心的项目经理部,全面履行合同范围内对建设单位的工程管理机构。1.1.2 项目经理部的组建我公司准备选派施工多年、类似工程经验丰富、专业齐全的施工队伍,组建项目名称项目经理部,科学管理,保证本工程优质、安全、快速、有序的完成。项目经理部对本项目全过程进行策划并负责实施。公司将对项目经理部的正常运转配置人员、设备、物资、资金等生产要素
2、资源,对项目计划的执行以及合同履行等进行监督和调节,形成对项目运行过程的完善服务和有效控制。经理部项目经理1人,副经理1人,项目技术负责人1人。下设工程技术部、物资设备部、安全质量监察部、保卫后勤服务部、计划财务部和办公室。1. 1.3项目作业队的组建结合本工程实际情况及特点,采用明确分工、相互协调的施工部署方式,施工人员采取动态管理。各项目作业队配备相应专业的管理人员、技术人员和机械设备,并按照施工需要组建作业班组,合理地安排平行和流水交叉作业。项目作业队施工范围划分如下:(1) 土建作业队:负责加油棚、卫生间、超市和消防五大件等的建设。(2) 装修作业队:负责整个工程的装修工作。(3) 安
3、装作业队:负责水电、防雷、加油机及标准件工艺安装。(4) 绿化作业队:负责招标范围内的绿化施工。(5) 其他作业队:协助好主要施工作业队的工作。(附项目组织机构图)公司组织机构图项目组织机构图说明:1、各个综合作业队分工合作,密切配合,服从项目经理部的统协调。实行“项目法”管理模式,组建项目经理部作为管理机构,全面组织、指挥全过程施工。项目经理:是本合同工程施工的全权代表,主管全面工作,为本工程的各项工作负责。项目副经理:负责现场生产调度及施工队伍间的协调工作,协助项目经理抓好施工生产。总工程师:负责技术、质量管理、科技攻关,领导技术部门抓好施工技术方案制定、现场技术指导等工作。工程技术部:负
4、责图纸审核、实施性施组设计和技术交底书编制、现场技术指导。安全质量监察部:负责质量、安全保证体系、措施的实施、控制。物资设备部:负责物资采购、管理及设备调配、维修和管理。测试站:负责测量及试验工作。计划统计部:负责进度计划、计量支付、合同管理和成本控制。财务部:负责资金调配、成本核算。办公室:负责日常事务、文明施工、治安管理、医疗卫生等工作。施工队伍安排项目经理公司选派具有类似施工丰富经验的项目经理担任。本着分工负责、集中管理的原则,对施工任务按类别进行划分,主要配备以下专业化施工队伍进行施工:土建作业队、装修施工队、安装施工队、绿化施工队施等。各施工队伍之间协调安排施工已进入收尾阶段,尚有部
5、分施工未完工,同时同时并行施工,而且工期较紧,多工种同时进行施工,必须保证各工种之间的协调,对施工现场进行合理布置,协调作业面和进度计划。定期召开协调会,解决存在的问题,协调作业计划。教育职工正确处理各施工单位的人际关系,发现问题及时上报,杜绝各施工单位职工之间的斗殴。1. 2组织管理我们上至公司领导、下至基层施工技术人员,对建好中石化广西石油分公司2013年度提量改造工程施工承包商资源库有足够信心。在工程中发挥我司的管理优势,每天召开由项目副经理主持的施工工长和班组长现场碰头会,总结当天的施工,安排明天的工作,解决施工中的问题。每周召开一次项目经理主持的有质安部门、业主代表、监理等有关人员参
6、加协调会,解决协调、平衡工程进度过程中技术、质量、工期、安全、劳动力、机械、材料等方面的问题,确保施工快速优质顺利进行。采用计算机现代化管理技术,项目经理部配备微机,用于计划统计、材料、成本核算、钢筋配料及预决算的应用编制。(一)施工方案的制订原则和内容1 .施工方案制订的原则(1)制订方案首先必须从实际出发,切实可行,符合现场的实际情况,有实现的可能性。制订方案在资源、技术上提出的要求应该与当时已有的条件或在一定时间能争取到的条件相吻合,否则是不能实现的,因此只有在切实可行的范围内尽量求其先进和快速。(2)满足合同要求的工期,就是按工期要求投入生产,交付使用,发挥投资效益,这对国民经济的发展
7、具有重大的意义。所以在制订施工方案时,必须保证在竣工时间上符合合同的要求,并能争取提前完成。为此,在施工组织上要统筹安排,均衡施工,在技术上尽可能地采用先进的施工技术、施工工艺、新材料,在管理上采用现代化的管理方法进行动态管理和控制。确保工程质量和施工安全。工程建设是百年大计,要求质量第一,保证施工安全是社会的要求。因此,在制订方案时应充分考虑工程质量和施工安全,并提出保证工程质量和施工安全的技术组织措施,使方案完全符合技术规范、操作规范和安全规程的要求。(4)在合同价控制下,尽量降低施工成本,使方案更加经济合理,增加施工生产的盈利。从施工成本的直接费(人工、材料、机具、设备、周转性材料等)和
8、间接费中找出节约的途径,采取措施控制直接消耗,减少非生产人员。2 .施工方案制订的内容施工方案包括的内容很多,主要有:施工方法的确定、施工机具和设备的选择、施工顺序的安排、科学的施工组织、合理的施工进度、现场的平面布置及各种技术措施。施工方案前两项属于施工技术问题,后四项属于科学施工组织和管理问题。(1)施工方法的确定:施工方法是施工方案的核心内容,具有决定性作用。施工方法一经确定,机具设备的选择就只能以满足它的要求为基本依据,施工组织也是在这个基础上进行。(2)施工机械的选择:正确拟订施工方案和选择施工机械是合理组织施工的关键,二者又有相互紧密的联系。施工方法在技术上必须满足保证施工质量,提
9、高劳动生产率,加快施工进度及充分利用机械的要求,做到技术上先进,经济上合理;而正确地选择施工机械能使施工方法更为先进、合理、经济。因此施工机械选择的好与坏很大程度上决定了施工方案的优劣。施工组织:施工组织是研究施工项目施工过程中各种资源合理组织的科学。施工项目是通过施工活动完成的,进行这种活动即施工需要有大量的各种各样的建筑材料,施工机械、机具和具有一定生产经验和劳动技能的劳动者,并且要把这些资源按照施工技术规律与组织规律,以及设计文件的要求,在空间上按照一定的位置,在时间上按照先后顺序,在数量上按照不同的比例,将它们合理地组织起来,让劳动者在统一的指挥下行动,由不同的劳动者运用不同的机具以不
10、同的方式对不同的建筑材料进行加工。(4)施工顺序的安排:施工顺序安排是编制施工方案的重要内容之一,施工顺序安排得好,可以加快施工进度,减少人工和机械的停歇时间,并能充分利用工作面,避免施工干扰,达到均衡、连续的施工,实现科学组织施工,做到不增加资源,加快工期,降低施工成本。(5)现场平面布置:科学的布置现场可使施工机械、材料减少工地二次搬运和频繁移动施工机械产生的费用,可节省现场搬运的费用。(6)技术组织措施:技术组织是保证选择的施工方案实施的措施。它包括加快施工进度,保证工程质量和施工安全,降低施工成本的各种技术措施。如采用新材料、新工艺、先进技术,建立安全质量保证体系及责任制,编写工序作业
11、指导书,实行标准化作业,采用网络技术编制施工进度等。(二)工程施工进度安排原则、依据和作用3 .工程施工进度安排的原则(D符合合同条款有关进度的要求;(2)先进可行,通过努力是可以完成的,调动参加施工人员的积极性和主动性;(3)符合国家政策、法律和法规;(4)结合项目部的施工能力,切合实际,优化地安排施工进度;(5)满足企业对工程项目要求的施工进度目标;(6)保证施工过程中施工的均衡性和连续性;(7)有利节约施工成本,保证施工质量和施工安全;(8)应用网络计划技术编制施工进度计划,力求科学化,能在不增加资源条件下,尽量缩短工期。4 .工程施工进度安排的依据(1)以合同工期为依据安排开竣工时间;
12、(2)设计图纸、定额资料等;(3)机械设备和主要材料的供应及到货情况;(4)项目部可能投入的施工力量及资源情况;(5)工程项目所在地的水文、地质等方面自然情况;(6)工程项目所在地资源可利用情况;(7)影响施工的经济条件和技术条件;工程项目的外部条件等。5 .工程施工进度安排的作用(1)规定各项工程的施工顺序和开竣工时间;(2)为各施工过程指明一个确定的施工日期,以此为依据确定各作业施工所必需的劳动力、机械设备和各种技术物质的供应计划;(3)可以组织施工现场的其他管理工作。施工进度安排在项目施工组织设计中起着主导作用,它直接影响工程项目的施工成本,施工质量和安全。如果安排不当,会导致工期延误,
13、增加施工现场各项费用的开支,使得工程项目的经济效益和社会效益受到严重影响。(三)资源供应计划的作用及编制要求1 .资源供应计划的作用施工方案确定后,施工顺序、施工方法、作业组织形式也就确定了。它指导所需资源计划的编制。如需采用机械化施工时,提出所需的各种机械使用计划;若人力施工,提出劳动力使用计划。施工顺序确定之后,可以制定周转性材料等计划。施工进度安排确定之后,为了保证施工进度的实现,应编制资源的供应计划,以避免停工待料对施工进度产生影响。资源供应计划与施工成本有着密切的关系,特别是材料供应计划,编制一定要切合实际,既要保证正常的施工需要,还要保证施工进度加快时的需要,否则计划过大增加施工成
14、本,计划过小影响施工的正常进展。资源供应计划关系到项目流动资金的周转。资源供应计划编制的优劣与流动资金的周转率和利用率有直接关系。2 .资源供应计划编制的要求(1)明确编制资源供应计划的指导思想是以提高经济效益为中心,降低施工成本为目的。为此,编制资源供应计划时,工程项目部各职能部门都要参加编制,投标时由施工技1B4术部门编制。做到按质、按量、适时、适地、适价、经济合理、成套齐备地供应工程项目建设所需的材料,保证施工活动顺利进行,完成项目建设。(2)按质就是按工程设计所提供的质量标准,正确选用品种、规格并能满足相应的质量要求。不能低于设计要求,否则工程质量不合格;高于要求,则材料费用增加,引起
15、工程造价的增加。(3)按量指进货量、储存量和供应量要能满足施工需要,要有一定的余量,不能满打满算。否则,过少,造成停工待料;过多,造成积压和浪费资金。(4)适时就是按施工进度对材料需要量的要求,以最短的储存时间,分批、分期地均衡供应现场。过早,费用增加;过晚,造成窝工。(5)适价指购进材料单价,尽量不超过工程预算价格。(6)经济合理指质量好、价格低。成套齐备指材料供应要符合项目建设的配套要求;不齐,则此配套项目不能一次性完成。(四)施工平面布置的内容和设计原则1.内容原有地形地物;(2)沿线的生产、行政、生活等区域的规划及其设施;(3)沿线的便道、便桥及其他临时设施;(4)基本生产、辅助生产、服务生产设施的平面布置;(5)安全消防设施;(6)施工防排水临时设施;(7)主要结构物平面位置等。2.设计原则(1)充分利用原有地形、地物,少占农田,因地制宜,以降低工程成本;(2)充分考虑水文、地质、气象等自然条件的影响;(3)场区规划必须科学合理;(4)场内运输形式的选择及线路的布设,应尽量减少二次倒运和缩短运距;(5)一切设