房屋托管协议书3篇.docx
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1、房屋托管协议书3篇房屋托管协议书篇1根据北京市物价局京价(房)字1997第196号和京价(房)字1996第274号的通知。现将北洼东里1号楼200年托管房屋合同书签定如下:委托单位:(以下简称甲方)受托单位:(以下简称乙方)房屋地点及面积:甲方将自有房产北洼东里1号楼 套单元房,合计建筑面积 平方米,委托乙方维修和管理。委托合同时间:甲方委托乙方代管房屋时间自200年 月 日起至200 年 月 日止,本合同自签字之日起生效,合同期满后,双方无异议,本合同自动延续一年。委托代管房屋收费标准及服务范围:小修服务费:根据(京房修字1994第521号文件,北京市城镇房屋修缮范围和标准。(2.36元/每
2、平方米)应交纳 元。小修范围:修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰;修理门窗、换纱、换玻璃;水、暖、卫、电设备的日常养护;疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。中修服务费:(5. 42元/每平方米)应交纳 元。中修范围:需少量更换或局部加固,补墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋;需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋;需整栋房屋进行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋;因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。电梯运行维修费(按一用一备高峰运行,含运行、维修、中修、大修,不含折旧费,7. 33元/每平方米。)应交纳元。服务要求:侯梯厅须悬挂“电梯运行”,服务标志牌;施行24小时
3、运行制(24: 00-次日6: 00停,急病人除外);按时保养及时维修电梯;文明服务。高压水泵运行维修(1.66元/每平方米,应交纳 元。)服务要求:保证水质卫生无污染;保证正常供水;保证设备清洁和安全及时修理故障;化粪池清掏费(0.3元/每平方米)应交纳 元。冬季供暖费(30元/每平方米)应交纳)元。小区共用设施维修费(1元/每平方米)应交纳 元。生活垃圾清运费(21元户/每年),应交纳元。管理费(2. 40元/每平方米)应交纳 元。(根据北京市物价局京价(房)字1997第186号文件规定)委托方主要业务:组织接管房屋及设备;计算房屋各项收费标准;建立房屋管理进住手册,档案;办理房屋管理进住
4、手续;催交各项收费;组织房屋撤管手续;组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。甲方一次性付给乙方200年上述费用共计:元。拾一万仟佰拾元角分。注:本协议不含大修基金,如遇超出中修范围内的修理,按实际发生费用,各户均摊。房屋托管协议书4托管方(甲方):受托管方(乙方):1 .甲方将位于 市 区 房屋钥匙托管给乙方管理使用。2 .甲方除本人或家人外有无将其钥匙托管于其他公司或个人:3 .甲方其屋内物品明细表物品名称件数使用情况和新旧程度其他说明4 .甲方如更换新锁或通过其他途径已租/售,应即时到本公司(凭此协议)更换或取回钥匙。5 .乙方受托管其房屋钥匙用途,只限于租/售带欲购买意向客户看房使用等.不
5、得居住和从事违法行为.甲方:乙方:身份证号:资质证号:通讯地址:经办人:联系方式:联系方式:年月日房屋托管协议书篇2托管方(甲方):受托管方(乙方):根据中华方民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。第二条托管期:甲方从年月口起将房屋交付乙方托管,至年月口收回。第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷,一律由甲方负责,与乙方无涉,造成乙方经济损失由甲方赔偿。第四条乙方在托管期间对房屋有使用权,但不得破坏房屋的现有设施。第五条房屋仅作居住使用,第六条房屋内现有家具和电器:第七条房屋内家具、家电及其与水、电等相
6、关的设施,在托管期内出现非人为损坏,甲方有责任将其修缮完好,也可委托乙方修理,但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏,乙方应该负责修理并承担相关费用。第八条本合同托管期限未届满前,一方拟终止合同,须提前一个月通知对方,并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同,否则应付对方元的违约金。第九条下列情况下甲方可终止此合同:1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人为破坏房屋及其内设施,或未经甲方同意擅自改装屋内设施。第十条下列情况下乙方可终止此合同:L房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用,甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复,给乙
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