建筑工程合同(精选15篇).docx

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1、建筑工程合同（精选15篇）建筑工程合同1订合同单位：简称甲方简称乙方由于建筑施工任务的需要，甲方将承建的工程的分包任务，委托乙方承包施工，甲乙双方本着平等互利，分工协作，互相促进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。一、基本内容：1、承包任务的名称、范围及数量：2、质量标准、等级：3、合同价款：4、工期:5、承包形式：6、材料供应：7、计算方法：二、质量要求及管理：1、乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内出裂缝、渗水等等其它问题，均由乙方负责免费返修及承担其它造成的经济损失。2、乙方必须服从甲方、监理等单位提出的质量问题整改意见，同甲方、监理等单位搞好配合，对自己工作面的工程质量、

2、进度、安全等负全部责任。3、乙方负责施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方负责。4、乙方工人进入工地后，必须服从工地现场一切规章制度，乙方如不服从管理，甲方有权停工或终止合同，工程不予结算。三、安全施工：乙方必须按安全操作规程进行施工，采取严格的安全防护措施。对于生产中可能出的工伤医疗费和安全设施费用，甲方已综合计算到工程合同价款中，因此而发生的一切工伤事故，均由乙方负责。四、工程款结算：五、违约责任：1、乙方承包的分包工程，必须达到合同规定的质量等级标准，随时接受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承担由自身原因导致返工、修改的费用的损失。2、由于工程量变化和设

3、计变更;非乙方原因造成的停水、停电连续超过小时;不可抗力;经甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承担违约责任，并按合同规定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罚款元。六、乙方需向甲方提供下列单据：1、所有拨款单据2、工程量清单3、工程验收证明七、保修责任：乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏、等质量事故由乙方负责返修。八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向临汾市人民法院提起诉讼。九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执

4、一份，自双方签盖章之日起生效。甲方：代表：代表：乙方：年月日年月日建筑工程合同2甲方：地址：电话：联系人：乙方：地址：电话：联系人：兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接 保养工程，达成以下协议：一、保养单位名称：。二、保养合同内容：。三、保养周期及内容：每月巡检一次a.测试自动门各项功能。b.检测雷达灵敏度。c.检查门体及止摆器紧固情况。四、随机事件：（接到电话48小时内到达现场）1 .电器故障：12小时内排除。2 .机械故障：24小时内排除。3 .对于玻璃破损更换：3天内完成。五、保养程序：1 .甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周六、日。2 .乙方根据工作情况安排工作

5、时间，上午或下午。3 .每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。六、换件费用：1 .甲方承揽全部换件费用。2 .甲方有权自购零件。3 .甲方有权要求乙方代购零件。七、保养费用：全年保养费用为人民币（元）。八、付款方式：自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：元整（元）。半年到期后一周内，支付余款。计人民币：元整（元）九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日 年月日建筑工程合同

6、3甲方：法定代表人：乙方：工程设计人：施工队负责人：依照中华人民共和国民法典、建设工程质量管理条例和市装饰装修管理条例及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1. 1工程地点：1. 2工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。乙方包工，甲方提供全部材料。1.4 工程期限 天，开工日期 年月日，

7、竣工日期 年月日。1.5 合同价款：本合同工程总价为(大写)：元。1.6 双方约定，本工程价款，以下列第 项方式结算：(1)以设计图纸所含项目、预算一次性总包，甲方无须支付超额部分款项。(2)预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。乙方工程结算，除去甲方要求变更的项目，其结算价不应超过预算价的百分之。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有相应资质的工程监理公司签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式、监理工程师的职责及工程监理的内容书面通知乙方，乙方需配合监理公司的工作。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸

8、，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。第四条甲方义务4.1甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。4. 2甲方应在开工前日，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈X或将室内不易搬动的家具、陈X归堆、遮盖等。4. 3施工期间甲方提供自来水 度(水表起始度数 度)，电 度(电表起始度数 度)，超过部分由乙方支付。4. 4甲方涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，需到有关部门办理相关手续。4. 5施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。4. 6甲方应参与装饰材料及工程质

9、量的验收。4. 7施工期间甲方负责做好相邻住户的解释工作并督促乙方做好公共走道的卫生清扫工作。第五条乙方义务5. 1乙方应将有关政策法规、规范及验收标准事先书面告知甲方。5. 2甲方对乙方提供的材料、工程预算、施工工艺、工程保修等提出询问，乙方应当做出真实、明确的答复。5. 3乙方应严格按设计图纸做好工程预算,不得故意漏项。工程预算必须标明材料品种、品牌、材质（天然或者人造材料）及工艺说明，并经甲方签字确认。故意漏项是指：乙方在工程预算中主观故意漏报施工项目，以低价吸引甲方，开工后采用变更或增项手段提高工程造价的行为。包括但不限于以下几种情况：项目在设计中包含，但预算中不报；应做防水或找平层，

10、预算不报防水或找平层价格；水电项目不分项和明细报价，只报一个总价，开工后随意加价；不注明材料品种和材质，以低价材料冒充高价材料，以人造材料冒充天然材料；低报项目单位面积或数量，开工后增加单位面积和数量；木门、橱柜等木制品不报五金配件等。乙方在预算书中告知甲方的，不属于故意漏项。5. 4乙方应严格按设计图纸施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程施工。5. 5乙方应保护好原居室室内的家具和陈X,保证居室内上、下水管道的畅通。5. 6乙方应妥善保管好甲方提供的材料、设备，如有遗失或损坏，由乙方负责赔偿。5.7乙方应保证施工现场的整洁，每日完工后及时清扫施工现场

11、及受其影响的公共走道。第六条工程项目变更工程项目如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并及时附上经甲方签字确认的变更图纸，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议及变更图纸，作为竣工结算和顺延工期的依据工第七条材料的提供1. 1甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。7. 2乙方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知甲方，并向甲方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由甲方验收并签字确认。8. 3装饰装修材料必须符合中华人民共和国国家标准gb50325-民用建筑工程室内环境污染控制规范和国家室内装饰装修

12、材料有害物质限量的相关标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。第八条工期延误8.1 对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期可相应顺延。(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其它情况。8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。9. 3甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：按gb50210-建筑装饰装修工程质量

13、验收规范、gb50327-住宅装饰装修工程施工规范和gb50325-民用建筑工程室内环境污染控制规范执行。施工过程中对工程质量发生争议，双方可聘请具有资质证书的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定费用由乙方承担;经鉴定工程质量符合合同约定的标准，鉴定费用由甲方承担。第十条工程验收10.1双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。(D电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收；瓦、木工程阶段验收(墙地石专、小型砌体、粉刷、木制品等工程项目);（3）油漆工程阶段验收（墙、顶面乳胶漆，木器漆、墙纸等工程项目）；（4）工程竣工验收。在进行工程阶段验收时，双方应注意隐蔽工程质量

14、。包括：防水、电气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等。乙方应提前两天通知甲方验收，阶段验收合格后双方应在一日内填写工程阶段验收单。10. 2在竣工验收前，对室内环境污染物浓度检测按下例第 种方式处理：1 .进行检测；2 .不进行检测。室内环境污染物检测，应在工程完工至少7天以后，工程交付使用前进行。检测机构必须具有相应资格，检测时，双方均应到场。双方约定，检测结果符合gb50325-民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定（室内环境污染物限量标准见附表11）,检测费由甲方承担;检测不合格，检测费和治理费由乙方承担。检测室内环境污染物时，由甲方自行采购的家俱、窗帘等含有污染源的物品不得进入工

15、程现场。10. 3如进行室内环境污染物检测，乙方应在检测合格后日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。不进行室内环境污染物检测，乙方应在工程完工后 日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。10. 4甲方应在收到工程竣工验收报告后日内组织验收。10. 5验收合格由甲方签字确认。验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在日内完成整改，重新提交验收报告并承担由自身原因造成的整改费用（包括材料费、施工费等）。3. 4条款支付违约金。甲方在约定的期限内，无正当理由不组织验收，又不提出整改意见，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格日期为竣工日期，甲方应从竣工次日起承担元天的工程保管费。10. 6因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时，应签订补充协议，明确双方权利义务。甩项是指：个别工程项目由于甲方所购设备不能及时到位的原因，不能按时完工，但又