三里安置区块（下街头）房屋征收服务采购项目招标文件.docx

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1、三里安置区块（下街头）房屋征收服务采购项目竞争性磋商文件目录第一章竞争性磋商公告3第二章采购需求5第三章供应商须知5第四章口IrI主要条24第五章响应文件格式29第六章磋商评审办法及评分标准53第一章竞争性磋商公告项目概况：三里安置区块（下街头）房屋征收服务采购项目采购的潜在供应商应在浙江省政府采购网（WwW）,丽水市公共资源交易网（）获取（下载）采购文件，并于2023年7月25日14:00（北京时间）前提交（上传）响应文件。,、项目基本情况项目编号：JYZFCG（分散）磋商2023-57项目名称：三里安置区块（下街头）房屋征收服务采购项目采购方式：竞争性磋商预算金额（元）：920000最高限

2、价（元）：920000采购需求标项一标项名称：三里安置区块（下街头）房屋征收服务采购项目数量：不限单位：项预算金额（元）：920000简要规格描述：征收服务。合同履约期限：详见竞争性磋商文件二、申请人的资格要求1 .满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2 .落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业。3 .本项目的特定资格要求：无。三、获取（下载）采购文件1时间：/至2023年7月25日，每天上午00:00至12:00,下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）。4 .地点（网址）：浙江政府采购网（ZfC）,丽水市公共资

3、源交易网（http:/1ssggzy.Ijyweb）公告附件。5 .方式：供应商在浙江政府采购网（）登录政采云平台进入“项目采购”模块”获取采购文件”菜单，进行网上获取竞争性磋商文件。6 .售价（TU）：0四、响应文件提交（上传）1 .截止时间：2023年7月25日14:00（北京时间）2 .地点（网址）：政采云平台https:WWW五、响应文件开启开启时间：2023年7月25日14:00（北京时间）地点（网址）：缙云县新区黄龙路48号广电大楼六楼开标大厅。六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1 .供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文

4、件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2 .其他事项：无八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系第二章采购需求一、项目概况为加快推进三里安置区块（下街头）房屋征收服务工作，拟对三里安置区块（下街头）建筑面积约40000肝（拆迁服务费实际结算面积以测绘报告为准）房屋进行征收。为保障被征收人合法

5、权益，根据相关规定，本次将通过政府采购方式确定征收服务中介。二、工作内容1 .协助采购人制定征收工作计划与方案，向采购人提出合理建议。2 .负责完成征收调查工作，查明征收范围内的被征收人的家庭情况、社会关系等基本情况；S实被征收房屋来源、建造年份、结构、性质等基本情况；负责收集好被征收房屋权属资料以及被征收房屋修缮、每层、每间的影像资料，同时做好资料存档工作。3 .向被征收人送达房屋征收有关资料等事宜，向被征收人宣传解释有关征收法规和政策，严格按征收法规和有关政策征收；4 .积极配合和协助房地产评估公司做好被征收房屋评估相关工作；5 .根据房屋征收补偿安置政策，与采购人一同做好被征收人的房屋征

6、收补偿和安置相关事宜；负责做好采购人与被征收人签订协议的有关事宜，包括征收补偿协议，安置协议与临时过渡协议等。6 .负责做好被征收房屋及附属房的腾空工作，协助采购人组织实施对被征收房屋及附属物的拆除工作；7 .被征收房屋腾空验收合格后，负责统计好各被征收人的房屋征收相关补偿安置费，由采购人审核后及时报送有关部门予以发放：8 .对协商达不成协议的，负责代理申请裁决及协助强制征收工作；9 .负责征收过程中全部档案的整理、组卷、归档工作，房屋征收和补偿安置工作结束后，全部交采购人存档、管理；10、完成该区块被征收户安置房分房工作。11.完成采购人交办与征收有关的其他工作。三、工期要求根据各项目情况不

7、同，由缙云县人民政府五云街道办事处的具体要求为准，在双方签订委托合同时明确。四、付款方式中标供应商完成采购人委托的征收安置各项工作后，采购人按中标单价（元/平方米）支付给中标供应商，面积按实际拆除面积结算；具体支付方式如下:1、合同签订后7个工作日内支付合同额40%的预付款，供应商应同时提供银行、保险公司等金融机构出具同等金额的预付款保函；2、中标供应商完成确权并协助评估工作完成后7个工作日内支付报酬金额的10%；3、签订征收协议并腾空拆除户数达到总户数的95%,7个工作日内支付报酬金额的30斩4、中标供应商完成全部征收安置工作后7个工作日内支付报酬金额的20%o五、保密1、招投标双方应分别为

8、对方在投标文件和采购文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。2、采购人和成交人双方应分别在工作中的秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。六、其他1、采购人将根据供应商的人员配备表进行考核考勤，所派人员必须按采购人要求进场、驻点及其他相关的安排，否则采购人可按违约处罚，少分派或不分派业务，单方终止合同。2、如改造项目总量增加，采购人可另行增加负责实施拆迁单位。3、未尽事宜及考核细则实际操作过程中明确。4、本项目所涉及的数量，招标时确认数量不一定准确时，按其中标单价和实际工程量结算。税收、人工费、服务费等一切与之相关的所有费用都需包含在报价中。第三章供应商须知供应商须

9、知（附表）条款号条款名称编列内容1.2.1采购人缙云县人民政府五云街道办事处1.2.2采购代理机构浙江鼎峰工程咨询有限公司1.3资金来源财政资金1.4合格的供应商见磋商公告中供应商资格要求1.5联合体磋商立不接受口接受1.6转包与分包E1本项目不允许转包。02.1本项目不可以分包。口2.2本项目可以分包，但主体部分不得分包。木项目“主体部分”是指：/（根据项目具体情况确定）1.7信用信息记录查询截止时间同响应文件递交截止时间。1.8落实政府采购支持中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展政策货物和服务项目中未预留份额专门面向中小企业采购的，对小微企业报价给予20%的扣除，用扣除后的价格参加评审

10、。对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参加评审。本项目所属行业：其他未列明行业。（中小微型企业划分标准参照国家统计局印发的统计上大中小微型企业划分办法（2017），上述填写的所属行业详见统计上大中小微型企业划分办法（2017）附件）。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受价格扣除。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。1.9采购进口产品M不允许采购进口产品口允许采购进口产品1.10核心产品/1.11现场考察采购人及代理机构不组织现场考察。2.2.1竞争性磋商文件的澄清

11、、答疑、修改、补充截止时间响应文件递交截止时间3天前。2.2.2竞争性磋商文件的澄清、答疑、修改、补充发布地点浙江政府采购网(http：/)o3.2.1资格审查文件的组成（1）企业营业执照（复印件加盖供应商公章）；（2）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（见格式）；（3）具有良好的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函；（4）具有履行合同所必需设备和专业技术能力的承诺函；（5）中小企业承诺函；（6）关于资格的声明；（7）无重大违法记录声明书；3.3商务技术文件的组成一、商务技术文件（1）磋商函（2）承诺函（3）商务响应表（4）成功案例及业绩（5）项目服务方案（6）项目重点难点

12、、分析（7）项目目标和需求的理解（8）保障能力及措施（9）人员配置（10）质量保证、工期保障措施（11）其他承诺情况（12）供应商认为有利于本次磋商的其它商务资信技术文件3.4报价文件的组成（1）磋商一览表；（2）分项报价表；（3）供应商针对报价需要说明的其他文件和说明。3.5.1其他文件的组成样品或平台操作讲解：无。注：其他文件只作为响应文件组成的部分，具体内容不体现在响应文件当中。4.3磋商有效期90天4.6.1响应文件的份数1、电子加密响应文件1份，自行在政府采购云平台在线提交；2、备份响应文件1份，由供应商自行确定是否提交；若提交请将备份投标文件打包压缩加密后以电子邮件的形式发送至。注

13、：供应商在线解密失败后，启用备份投标文件，否则不启用备份响应文件。5.3.1响应文件提交地点本项目实行电子招投标，供应商须在磋商截止时间前，前往政采云平台上传电子响应文件，无需到达现场提交响应文件。5.3.2响应文件提交截止时间同磋商截止时间，见第一章竞争性磋商公告。在磋商截止时间前，供应商可对已提交的电子响应文件进行补充、修改或撤回。补充、修改电子响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新生成加密的电子响应文件并重新传输递交。磋商截止时间前未完成传输的，视为撤回响应文件。磋商截止时间后递交的电子响应文件，将被拒收。5.3.3是否退还响应文件G1否口是7.1.1磋商时间和地点磋商时间：2

14、023年7月25日14:00时磋商地点：供应商均应当准时在线参加（政采云平台）。7.1.4磋商时供应商须携带的资料无7.3.6磋商评审办法本项目的磋商评审办法是：M综合评分法最低价评审价法，具体磋商评审内容及评分标准等详见第六章：磋商评审办法及评分标准7.5.1推荐成交候选人家数推荐1家，确定1家。8.4.3付款条件按合同条款执行8.4.4付款方式由采购人直接按付款要求支付。9.1.1履约保证金本项目不适用。10.3注意事项磋商截止时间后，供应商登录政采云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子响应文件进行在线解密。在线解密电子响应文件时间为磋商截止时间起30分钟内，未按时解密或解密未成功的，供应商应当在解密时间内向采购代理机构通过电子邮箱。提供备份响应文件，否则视为放弃磋商。10.4.1采购代理机构10.4.2采购人10.5其它中标供应商有资金需求，可申请政采贷、履约保函、预付款保函等政府采购金融服