购房正规合同格式范文.docx
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1、【合同格式】购房正规合同格式模板最新七篇现代的合同都写有一式两份,因为以前民间订制合同时就是一张纸,写好后从中间撕开,一人拿一半,所以就有了合同和一式两份的说法。你们清楚了解吗。以下是整理的购房正规合同格式范文(精选4篇),欢迎阅读与收藏。卖方:买方:买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署,买方当即将
2、房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时.,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第项方式解决:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页,式份,买卖双方各
3、执份,市公证处执份,均具同等效力。甲方(签章):乙方(签章):签约日期:卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在江西省萍乡市安源区拥有的住宅,建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第一号)。第二条、上述房产的交易价格为:总价人民币元整(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。第三条、付款时间与办法:甲乙双方同意以
4、一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款人民币拾一万仟佰拾一元整给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将水费、电费、煤气费等与房屋有关的这些费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担,产权过户手续费由乙方承担。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的
5、双倍及已付款返还给乙方。第七条、户口期限甲方迁出户口的期限为年,即年月日之前。如果房主晚迁出一天,就要支付全部房款的1%。的违约金。第八条、房产证土地证记录面积以外的搭建房屋如有纠纷,甲方应协助乙方解决。第九条、本合同一式份。甲方一份,乙方一份。第十条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方):购买方(乙方):日期:年月日卖方:(以下简称甲方)买方:(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1 .房屋状
6、况:(请按房屋所有权证填写)房屋座落一幢号室一号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2 .该房屋的土地使用权取得方式:出让、划拨O二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,(大写)佰拾万仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清,付款方式:三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争
7、议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向()仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项:甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)监证机关:代理人(签名或盖章)代理人(签名或盖章)签订日期:年月日出卖人:以下简称甲方买受人:以下简称乙方根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格:元。第三条付款时间与办法1 .乙方应于一年月日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2 .乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的
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