房建技术标模板.docx

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1、(六)施工组织设计1、投标人编制施工组织设计，包括招标文件规定的施工组织设计基本内容。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。2、施工组织设计除采用文字表述外应附图表。(1)各分部分项工程的主要施工方案与技术措施；(2)确保工程质量管理体系与措施；(1)确保安全生产、文明施工管理体系与

2、措施；(2)工程进度计划与措施及施工网络图；(5)确保工程进度计划及技术组织措施(附施工进度表或工期网络图)；(6)资源配备计划工程投入的主要物资(材料)情况描述及进场计划(附拟投入的主要施工机械设备表);工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；劳动力安排计划及劳动力计划表；(7)施工总平面图及临时用地表；(8)有必要说明的其他内容。、施工总说明(1)、工程概况本工程地点在合肥市肥西县刘河中学校园内，占地约4000平米。为校园改造项目。包含公租房、室外景观、园建、绿化工程；公租房、室外景观、园建、绿化工程均为新建项目。(2)、编制依据国家、地方及行业相关标准；与工程相关的招标文件

3、及施工图等。(3)、施工与编制的指导思想1、以满足业主对施工工期、工程质量及安全生产、文明施工的要求，以及国家对环境保护与水土保持的法规为前提；2、优化施工组织、施工方案、施工资源，强化现场管理，确保整个工程“优质、安全、快速、文明”施工。3、以建筑工程为重点，采取合理可靠的技术措施和充足的人员及机械设备,保证重点难点突破。4、以深化、细化施工程序、施工方法、施工进度、设备配备、保证措施的先进性、合理性、可靠性为关键，把保证工期、创优质工程及文明施工建立在科学可行的技术基础之上。5、以“精”字和“严”字为准则，对施工全过程的各种活动进行高标准控制，即方案上“精益求精”、工艺上“精雕细刻”、配合

4、上“精诚合作”、管理上“严格要求”、“严格监督”、“严格奖惩”。(4)、编制内容我公司在认真分析研究了招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对施工组织、劳动力计划、施工总部署、施工总进度、施工技术方案、主要施工机械设备、质量安全保证措施、文明施工及环境保护措施等进行了详细阐述。(5)、计划工期本工程预计开竣工日期：具体开工时间以业主开工令为准。如果我单位中标，我们将按照业主的要求，在合同签署后在规定的期限内完成进场工作。在监理人发布开工通知后立即组织施工，确保工程按时竣工，具备竣工验收条件。并且各分项工程的完工日期满足招标文件的要求。具体各分项

5、工程的完工日期见施工进度计划章节及施工进度计划网络图。(6)、技术标准与质量等级若我公司中标，投标时所报的本项目的注册建造师、项目技术负责人、各专业工程师在整个项目施工期内在岗。项目经理、技术负责人、专职安全员常驻现场不少于21天/月。1、质量等级承诺若我公司参建本项目工程的建设，确保本工程质量等级达到合格。质保期：按建设工程质量管理条例及有关规定执行，其它未明确的为壹年。2、根据招标文件中的具体要求，对所用的材料、设备，所选的施工工艺和质量检验验收等，均符合技术条款中引用的国家和行业颁布的技术标准和规程、规范的技术要求。3、在实际施工中，当技术条款的内容与其引用的标准和规程规范的规定有矛盾时

6、，以监理人指示或技术条款的规定为准。4、技术条款中有关工程等级和工程安全鉴定标准等涉及工程安全的规定，必须严格遵守国家和行业的标准，遇有矛盾时，应根据监理单位修正后的结果执行。二、施工准备工作(1)、技术准备工作：落实项目部人选,组建强有力的项目经理部，并落实参与本项目施工的人员O认真审阅施工图纸，参加设计交底和图纸会审。复测控制桩并制定测量方案。组织工程技术人员熟悉施工图纸，编制详细的施工方案，进行技术、安全、防火培训，做好技术、安全交底，安排好有关的试验工作。(2)、施工机械准备工作：全面检修进场施工的机械设备，以保证施工前设备运转正常。编制施工计划，安排施工顺序，协调各工序及各专业间的配

7、合工作。落实相应的专业施工队伍，并进行岗前培训和教育。做好材料、和工艺设备等的计划安排工作，使之满足连续施工的要求。在全公司范围内进行宣传，使全体员工了解本项目的情况，一旦中标，公司能全力以赴，支持本工程的施工。(3)、现场准备工作：测设标高的控制网。确定施工范围，设置施工围蔽，并在围蔽区内按拟定的施工方案进行施工部署和劳动力组织。认真熟悉现场的地理位置、工地条件、供水供电状况，以及出入口位置，认真布置贮存物料和施工用的工作面，修建临时设施，做好施工现场“三通”，架设动力和照明线路，接通施工用水管路，确定材料、设备和土方运输线路，使之满足现场施工的要求。三、主要分部工程的施工方法及技术措施第一

8、节、施工测量一、施工测量主要仪器序号仪器名称型号数量使用部位1经纬仪J63轴线2水准仪S35高程测量标高抄平、沉降观测3钢尺100米5轴线4钢尺10米10轴线5钢尺5米10细部尺寸6塔尺5节5高程测量标高抄平、沉降观测7吊线锤Ikg10轴线二、主要部位的测量方法1、平面轴线控制网的建立：基准平面控制网的设置将以业主提供的基准点为基础，根据施工图纸以主要轴线为控制轴线建立平面控制网。为了在施工过程中能有效地实施测量控制，将主控轴线延伸至基坑开挖范围以外，设置准永久性控制点。基准点设置要求稳定、可靠、通视。并在坐标控制点投测完毕后，互相之间进行校核，要求其边长相对误差不大于I/30000,测角误差

9、不大于7。之后加强对控制网的保护工作。2、基础轴线控制：在垫层施工完毕后，将主控轴线用经纬仪投测到垫层上，并在垫层表面对投测下来的主控轴线进行校核，将误差控制在允许范围内。然后根据施工图各轴线与主轴线的关系，逐一在垫层上放出各轴线，之后放出各基础边线与柱边线，进行各轴线间复核准确后，画上红漆标志，作为扎钢筋、立模的依据。3、主控制轴线的测量根据工程特点，当土以上主体施工时，先将基础轴线引测至土地面建筑物周围的自然地面，为方便施工及达到精确控制的目的，拟定建筑物横向五条主控制及纵向两条主控制线，在主控制线两端延长线的地面上弹好墨线并用红色油漆作好标记,在施工阶段应对墨线和红色油漆标记保护完好，发

10、现油漆脱落或墨线不清时应重新弹好并复核。4、楼层轴线引测基础梁及承台施工完毕后，将控制轴线引测至土地面；待正负零层施工完毕后，可将主控制线轴弹至外框架梁的外侧面，并用红油漆做好醒目标记；上部楼层施工时，可用吊线锤或经纬仪逐层引测并放出主控制线，纵横主控制线放出后，应用经纬仪在两条十字交叉的主控制线交点复核其垂直角，若不垂直应检查或重新引测主控制线；在主控制线校正无误后，用50/30米钢尺放出各主要轴线；测量定位时，对主控制线原则上从外框架梁外侧引测，但结合本工程具体特点，为方便施工，在各主控制线上埋设若干200X200吊线孔，以方便吊线及数层轴线复核。5、构件细部尺寸测量从各主要轴线用5米钢尺

11、放出各构件细部尺寸；要求所有构件均应放出20Cm控制线，对墙、柱能放出边线的均应放出边线，对钢筋偏位的部位及时通知有关人员予以校正；对梁必须在板上放出轴线或中心线；在放线的同时，还应采用“五线控制法”予以较核，即在每层梁及外框架梁外侧弹出中线、两角20Cm控制线对中及两角予以定位控制。6、高程控制高程控制采用S3水准仪配合5030m钢尺进行，根据建设方提供的国家水准点及土以下施工时己测定的三个高程点进行标高传递。施工至土后，应将标高标注于建筑物四角角柱外侧，用钢尺和水准仪将各层标高逐层上翻。浇筑梁板混凝土前必须在墙柱竖筋上抄好控制标高，在抄控制标高前，必须引测三个角柱传递标高点并取平均值作为楼

12、层控制标高；在架管搭设好梁板支模前必须在梁两端架管立杆上抄好标高以便梁板底标高控制；同一楼层标高用水准仪引测，在用水准仪引测标高时，要注意前后视的最长距离不超过50米，且前后距差不超过10米，这样可以减少误差、提高精度。7、测量放线工作的质量管理和安全管理坚持标准，严格执行工艺标准的要求，按质量设计标准或内部控制标准衡量。坚持“五不”施工，即质量标准不明确不施工；工艺方法不符合标准要求不施工；机械不完好不施工;原材料零配件不合格不施工；上道工序不合格不施工。在施工过程中，坚持技术复核制度。施工需用的生产工具及作业用的仪器、设备，上岗前必须进行检查，不准带病使用。8、施工测量措施本项目由工程部组

13、织成立专人的测量小组进行测量工作，由测量专业人员负责施测。主控制线、控制网建立以及楼层轴线、水准点建立和楼层间高程测量由测量小组完成，构件细部尺寸以及楼层内高程施工测量由施工员进行,技术部和测量小组对其测量成果进行复核。测量仪器使用前必须经过检测，在施工过程中达到一定时限，按规定要求送市计量局等法定检测单位检测，以保证测量仪器的准确性。建立测量复核制度，每层每次测量控制点施测后由技术部组织复核，各细部尺寸则由各专业工长和工程部测量组织第核后再由监理进行测量复核后再由监理进行测量免核。三、沉降观测方案1、沉降观测点的埋设沉降观测点的位置：按照设计图纸上对本工程沉降观测布点的位置埋设。沉降观测点的

14、做法：采用e25钢筋埋入框架柱，与柱主筋焊接牢固，外伸250cm,外端向做4cm90弯钩并磨平，外伸部分用保护盒保护。2、沉降观测的原则采用闭合法与测回进行观测，以消除测量误差，保证施测准确性。3、沉降观测时间控制当施工到土时在+的位置埋设好沉降观测点，用水准仪（S3型）进行观测。首次观测，在沉降观测点设好后10天进行，然后每施工一层进行一次，观测时如遇雨天等可推后一天或两天进行，同时为保证观测准确性，减少偶然误差，采用定人、定仪器、定塔尺三定观测法;测量过程中由专门测量人员测量，测量仪器在测量前必须经过检测，在施测阶段必须定期送检，不许带病工作以免影响测量数据的真实性、有效性。4、施工测量记

15、录每次测量要进行完整详细的记录，形成测量成果并作为主要技术资料归档；测量过程中若发现异常应立即通知设计院及甲方监理。工程竣工时要对测量数据进行汇总或制成图表、沉降曲线作为竣工资料的一部分；根据图纸会审纪要，当工程竣工后，将沉降观测记录及有关资料移交甲方，作为竣工后继续观测的依据及存档资料。第二节、土石方工程一、土方工程施工方案1、工程概况根据现场场地及施工安排，基坑四周均采用放坡。土方开挖采用机械开挖，人工配合清除基底预留土层。2、施工部署根据降水观测情况，满足开挖条件后，在防雨棚土方开挖时，临近线路较近，做好边坡防护后进行，由于施工现场不能堆放土方，挖出的土方必须运出施工现场。3、操作工艺土方开挖工程a先放好坡顶线、坡底线，经复测及验收合格后开始开挖。b机械边挖同时用自卸汽车运走。预留30Cm土层在桩基础检测合格后人工清理。C在开挖至距离坑底50Cm以内时，测量人员抄出50Cm水平线，在槽帮上钉水平标高小木楔，在基坑内抄若干个基准点，拉通线找平。d机械挖至最后一步时，测量人员放出基底边坡线，在基坑边30Cm外挖出50Cm宽纵横排水沟，且在转角处设临时积水坑，每一坑内配备一台抽水泵，随时抽出坑内积水。e施工中对标准柱、观测点、管网加以保护，发现异常情