大楼外墙清洗合同.docx

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1、开户行I华夏银行武汉雄楚支行三、验收检查工程完工后由乙方通知甲方验收，甲方应根据合同标准进行验收，验收合格后签字确认。四、甲乙双方的权利及义务（一）甲方的权利及义务1 .甲方有权利要求乙方根据合同约定事宜进行施工。2 .甲方有权利随时对乙方的施工给予监督和检查并提出书面意见，督促乙方加以改正。3 .甲方有义务免费提供给乙方施工所需的水、电。4 .甲方有义务在验收合格后按照合同约定支付工程款。（二）乙方的权利及义务1 .乙方有权利要求甲方在工程验收合格后支付款项。2 .乙方应当根据房结构的差异调整施工的用品、用具以及施工的方法和自带必要的设备，根据其自身专业知识对有特殊的房屋结构要进行特殊的处理

2、，以保证工程良好的完成质量。对于乙方认为有特殊要求的材料，甲方应当配合乙方提该材料的产地及相关说明等基本情况。3 .乙方必须按照本合同的约定完成施工。4 .乙方对于甲方提供的水、电及其他一切物品应给予合理的使用，不得浪费、损坏。5 .乙方应当保证其参与施工的全部人员合法施工，并做好一切安全保障措施。6 .在乙方施工过程中发生的或与之有关的一切人员伤亡及财产损失均由乙方负责，与甲方无关。7 .乙方在本合同履行过程中应当听从甲方及监理的指挥，按照甲方的要求进行施工，对于甲方提出的意见应及时加以改正，遵守甲方工作秩序，不得妨碍甲方的正常办公。8 .乙方应当配合甲方验收，对于甲方验收不合格的部分及时返

3、工。9 .做好成品保护，对甲方提供的设施或物品如有丢失和损坏，视情况照价赔偿。10 .在乙方作业过程中，因乙方原因导致的甲方财务的损失，由乙方负责赔偿。五、违约责任11 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付合同总价款的百分之五作为违约金。12 因乙方原因，导致工程延误，工程质量未达到甲方要求等，经过甲方提出意见后，仍不做出改进措施的，甲方可以提出解除本合同，并就对完工部分折价付款，同时乙方需承担本合同总金额百分之五的违约金。六、其他1 .在合同履行中，所有的有关文件可以采用邮寄，面呈等书面方式送达。2 .本合同生效后，一方变更通讯地址的，应在变更后24小时内主动按照

4、本合同约定的方式通知对方，否则变化方承担因而产生的一切责任。3 .甲乙双方就因本合同产生的任何纠纷或争议，均应平等友好的方式协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4 .本合同一式肆份，双方各持两份。每份具有同等法律效力，本合同自双方签字盖章时生效。乙方:（盖章）甲方:（盖章）年月0B贷款担保合同书编号:（）融字第号签订地:甲方（被担保方）：住所:法定代表人：身份证号码：电话：传真：邮政编码：乙方（担保方）：法定代表人：住所：邮政编码：电话：传真：甲方向债权人申请人民币万元借款，现甲方申请乙方为其提供担保,乙方同意为甲方该笔借款提供担保，现就甲乙双方的权利义务达成如

5、下协议以共同遵守：第一条乙方为甲方提供担保事项：（一） 甲方与债权人签订的编号为（）合同，其中贷款本金万元、贷款利率，贷款期限为。（二） 担保期限：自贷款银行发放贷款之日起至甲方结清该标的借款本息止。（三）担保方式为连带责任担保。第二条反担保方式在乙方出具相关担保文件之前，甲方必须向乙方提供下列数项反担保方式，并签订相应的反担保合同。如因甲方未能如约履行上述贷款合同相关义务，乙方自接获贷款银行的贷款催收通知书或贷款逾期通知之日起，即可向甲方行使追索权，并可同时选择以下方式向反担保方行使权利。提供经乙方认可的财产权利抵押/质押反担保:抵质押物名称所有产权人财产金额（元）数量所有权凭证及编号提供经

6、乙方认可的个人无限连带责任、法人连带责任反担保:反担保保证人身份证号码法定住所联系电话其它反担保方式:第三条反担保方式所提供的反担保范围及期限：反担保范围：甲方依照贷款合同应履行的全部债务；乙方依照保证合同承担保证责任应当或已经履行的债务，包括但不限于贷款本金、利息（含正常利息、罚息、复息）、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用。乙方实现反担保债权的费用以及依照本合同约定的乙方可以向甲方追偿的一切费用等。反担保期限：自本合同生效之日至甲乙双方债权债务结清时终止。甲方在此向乙方作如下保证：甲方完全接受乙方为其出具的担保书；甲方向乙方保证对其提供的所有文件/资料的真实性和完整性负全部责任，如

7、甲方所出具的文件/资料出现任何虚假，甲方须为此承担刑事责任；甲方保证按期履行上述与银行签订的贷款合同；乙方对上述贷款银行提交的贷款催收通知书或逾期贷款通知书所附的任何文件、单据、证据所述之真实性不负任何责任。甲方有义务向乙方如实通报履约情况及经营中重大事项或个人资料的变动情况,保证接受乙方随时检查。甲方保证在贷款合同签署后按季度向乙方报送银行对帐单和经审计的财务报表。担保合同项下的索赔当上述贷款银行按担保合同规定向乙方主张担保权利，乙方确认有关贷款催收通知书或逾期贷款通知书真实的情况下，无论甲方或反担保人是否反对或提出异议，乙方迫于履行担保义务而选择代甲方向贷款银行还款时，甲方及其继承人或债务

8、受让人、反担保人不因乙方未向贷款本息、利息、罚息、复息；担保标的额20%的违约金；乙方代偿款及代偿款利息；乙方为实现债权所须花费的一切费用（评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输、差旅、拍卖变卖费用、诉讼费用、律师费用等）；依本合同约定乙方应收取的担保费及滞纳金；反担保债权实现后不足以弥补乙方损失的差额。甲方、反担保隐瞒抵押物、质押物存在共有、争议、挂失、提前支取被查封扣押、提起公示催告程序、涉及诉讼或仲裁、以设定担保物权等以及发生其它严重及职权实现事项的，甲方必须向乙方支付贷款本金每日万分之五的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分加以赔偿乙方。同时乙方有权就损失部分向甲方追

9、究相关法律责任。存在下列情形之一者，乙方不承担担保责任；贷款银行与甲方协议变更贷款合同未经乙方书面同意；贷款银行允许甲方转让债务未经乙方书面同意；以“借新还旧”的方式发放的贷款；其它恶意侵害乙方权益的行为。义务的履行及权利的放弃甲方、反担保方在本合同项下的义务具有独立性，不受本合同任何一方与第三人之间关系的影响，但本合同另有约定的除外。乙方或债权给予主债务人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同，均不应作债权人或乙方对本合同项下权利、权利的放弃或丧失，也不影响甲方、反担保方在本合同项下应承担的任何义务。合同的修改、补充和解释本合同经甲乙双方书面同意可以修改或补充,本合同的任何修改或补充均构成本

10、合同不可分割的一部分。甲方要求乙方修改担保内容时，须向乙方提交书面的修改中请和上述贷款银行对所作修改的书面认可文件，在增加担保金额或延长担保期限的情况下，甲方还必须相应增加或延长对乙方的反担保及其费用，否则乙方有权不接受甲方的修改申请。如甲方与债权人达成任何未经乙方书面确认的新承诺，则乙方的全部担保责任即告解除。如国家法律、法规或司法实践的任何变化导致贷款合同、担保合同或本合同任条款成为非法、无效或失去了强制执行性,本合同任何其它条款的合法性、有效性和强制性均不受任何影响，本合同各当事人届时应密切合作，尽快修改本合同中成为非法、无效或失去了强制执行性的有关条款。甲乙双方的权利、责任及义务如在贷

11、款合同、担保合同的约定与本合同的内容有冲突，以本合同为准。争议、管辖和放弃豁免本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如甲方未按照本合同的约定全面、适当履行债务，甲方愿意直接接受人民法院的强制执行。甲、乙双方共同约定对本协议办理公证，该公证书应具有强制执行效力，公证费用由甲方负担。乙方向法院申请支付令或持具有强制执行效力的公证文书直接向人民法院申请强制执行时，甲方将无条件放弃抗辩权。如乙方选择不直接向人民法院申请执行公证债权文书,或人民法院裁定不予执行或撤消公证债权文书，或甲方行使诉讼权利，应当向乙方住所地的人民法院提起诉讼。第十一条通知本合同约定和法定的通知自送达

12、受送达方住所时生效。地址确认：甲方地址：乙方地址：通知在下列日期视作被送达：如系信函方式，则为挂号发出之日起第5个工作日；如系传真方式，则为传送之日；如系派人专程送达，则为收件人签收之日。第十二条合同生效本合同应由双方法定代表或代理人签字并加盖公章,贷款银行接受乙方担保并与主债务人鉴定贷款合同之日生效。本合同至甲乙双方债权债务关系结清时终止。第十三条其它乙方因为甲方担保事宜而签署的担保函或保证合同作为本协议书不可分割的部分。各反担保签署的反担保保证合同、抵押/质押反担保合同成为本合同的从合同。从合同条款如与主合同冲突则以主合同为准，从合同未尽之事宜按照主合同执行。本合同一式份，由甲方、乙方、公

13、证机关各执份，均具有合同效力。副本按需制备。甲方：法定代表人：委托代理人：日期：年月日乙方：法定代表人：委托代理人：日期：年月日财产抵押贷款合同抵押人：地址：邮编：电话：抵押权人：地址：邮编：电话：双方依据中华人民共和国法律规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：1 .抵押财产抵押人用作抵押的财产为抵押财产清单;本合同项下抵押财产共作价（大写）元整，抵押率为百分之,实际抵押额为元整。2 .财产保管2.1 抵押财产中的待双方清点后，由抵押人自行保管；抵押人应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的检查。2 .2抵押财产

14、中的由抵押人交抵押权人保管。并由抵押权人向抵押人一次性收取元整的保管费，抵押权人应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。3 .财产保险抵押人应按抵押权人要求,对抵押财产中的办理财产保险,并将保险单交抵押权人保存。投保期限应长于约定的还款期限。若主合同项下还款延期，抵押人须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，抵押权人有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。4 .权利限制在本合同有效期内，抵押人不得出售和馈赠抵押财产；抵押人迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得抵押权人书面同意。5 .费用承担本合同项下有关的保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由抵押人承担。6 .优

15、先权在本合同有效期内，抵押人如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。抵押人被宣布解散或破产，抵押权人有权提前处分其抵押财产。出现下列情况之一时，抵押权人有权依法处分抵押财产：主合同约定的还款期限已到，抵押人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，抵押权人有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，抵押权人应退还抵押人。7 .抵押权撤销抵押人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，抵押权人保管的抵押人财产和财产保险单应退还给抵押人。8 .变更或解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。9 .违约责任9.1 按照本合同第2条第1项的约定，由抵押人保管的抵押财产，因保