农村购房合同汇编15篇.docx
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1、农村购房合同汇编15篇农村购房合同1卖方(甲方):身份证号:买方(乙方):身份证号:根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议:一、房屋座落及面积:本房屋座落在为:和府国用(筑面积)笫,土地证编号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,准确面积以房产证为准。元整(元)。甲方将房屋交付给乙方使元(:元)o二、房屋概况及计价、付款方式:本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为人民币用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交
2、易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。3、甲方承诺在本合同签订后的个月内办理好房产证,办理房产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的所有权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争
3、议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力。甲方:R期:乙方:证明人:日期:农村购房合同2甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:(一)该房屋座落于,建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。(二)出售房屋的所有权证证号为:(三)房屋平面图及房产证:。(四)房屋内的一切设施设备归乙方所有,除空调及家电家具设施设备外。(太阳能及抽油烟机费用再另外付款,不计于房屋款内)
4、。(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款内,归属乙方。付款方式甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后,乙方在20xx年2月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整,甲方收到房款后出具收据。细则甲方在20xx年2月25号前腾空搬离该房屋,可占用三楼一间房堆放物品,待房款全部付清后彻底搬出,房产证没过户前;经双方协商,以书面形式出售给乙方。(一)甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内,必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。(二)办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地,甲方必须协助,如因甲方的延误而影响过户登记,因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方原
5、因不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时甲方应返回全部房款。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五(5%。)计算违约金付与乙方。本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行补充条款,及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。甲、乙双方在履行本合同中,发生争议应协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设立担保,没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。本合同一式叁份,其中甲方留执1份,乙方留执1份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份,均具有相同的法律效力。本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖
6、章生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月一日年一月一日农村购房合同3甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积而,每平方米元,共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的
7、各种身份证明及法律认可文件。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执一份。日期:年月日二、购房合同签订后违约会有什么后果1、若买方上诉法院,可能判决强制过户给卖方法律依据:根据中华人民共和国合同法第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
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