推荐-新建千亩绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告终稿 .doc
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1、目 录第一章 总论 11项目单位基本情况111概况 1、项目单位名称:某实业有限公司 2、所有制性质:民营有限责任公司 3、发展历程 某实业公司成立于2 0 0 3年4月,注册资本l 0 0万元。注册地*省*县。某公司秉承“优化生态,养护生命,美化生活的企业宗旨,历经数年发展,成为集苗木科研、苗木种植、田园休闲、绿色养生于一体的综合性经济实体。目前某公司拥有新干茶花、鹰潭柚子、南昌苗木三大绿化苗木基地,规模达1600余亩。某公司着力构建现代企业管理制度,以人为本,客户至上,科学管理,稳健经营。通过不断努力,公司取得良好的经营业绩,销售收入及利润大幅增长,走上快速发展的良性轨道。 4、主营业务
2、某公司以苗木科研、生产、销售为主营业务。拥有绿化苗木生产基地1600余亩。 5、人员结构 某公司实行总经理负责制,推行现代企业管理制度。公司现有固定员工48人。高级职称6人,其中管理学教授1人,园林教授2人,高级园艺师3人;中级职称16人,其中园艺师10人。112财务状况 某公司业务发展迅速,财务状况良好。近两年财务指标见下表I一1 近两年企业财务指标表 序号 财务指标 20XX年 20XX年 1 资产总额(万元) 1095 1553 2 固定资产(万元) 621 642 3 流动资产(万元) 413 851 4 净资产(万元) 857 1291 5 负债总额(万元) 238 262 6 所有
3、者权益(万元) 857 1291 7 销售收入(万元) 1391 1857 8 净利润(万元) 353 434 9 净资产收益率 41.19 33.62 10 投资报酬率 32.24 27.95 11 资产负债率 21.74 16.87113法人代表基本情况 某实业公司法人代表刘云,现年51岁,毕业于财经大学企业管理专业,学士学位,管理学教授,曾任*县副县长、省委党校副校长。刘云教授一直从事企业管理学教学和科研工作,对企业管理有深入的研究和独到的见解,现任省企业家协会副会长。20XX年,刘云经本人申请、省委批准,辞去省委党校副校长职务,创办某实业有限公司,开始了自己的创业。 刘云教授属学者型企
4、业家,十分注重个人形象和声誉,遵纪守法,诚实守信。刘云教授个人和其创办的公司都无破产和银行欠资情况,社会形象和诚信良好。12项目建设方案121项目名称、建设性质及建设地点 1、项目名称:千亩绿化苗木种植基地建设项目 2、建设性质:新建 3、建设地点:某市*县*乡122建设规模及产品(或经营)方案 建设l 08 0亩绿化苗木种植基地,其中:种植香樟6 0 0亩,种植桂花2 5 0亩,种植原生茶花l 2 0亩,种植嫁接茶花8 0亩,种植柚子大苗3 0亩。年生产销售绿化苗木香樟4 5 0 0 0株、桂花l 2 5 0 0株、原生茶花8000株、嫁接茶花l200株、柚子大苗l 500株。全年实现销售收
5、入1 05 5万元。123技术、设备、建筑物(主体工程) 1、主要技术及来源的可靠性、可得性 项目实施企业技术力量雄厚,有园艺方面的高级人才5人,中级园艺人才1 0人。并聘请了省林科院刘光正研究员、北京林业大学郭惠红博士、华南农业大学奚如春教授、邓晓梅教授为长年技术顾问,对绿化苗木的标准化种植有深入研究和丰富实践经验。 2、主要设备名称、数量 主要设备:旋耕机l 0台,抽水机1 0台,喷药车2辆,起苗机2 0台,苗木挖穴机2 0台,农用车1辆。 3、主要建筑物(主体工程)类型、面积或数量 主要建筑物:工作用房l 0 0 0平方米,灌溉水库3 0亩,灌溉水井1 0口,供水管网l 0 0 00米,
6、排水沟渠l 0 0 0 0米,农用道路2 0 0 0米,1 0 0千伏安供电设施1座,开垦整理土地l 0 0 0亩。 4、建设期限:一年13投资结构及资金来源 项目总投资8 3 5万元,其中:建设投资6 7 5万元,流动资金投资1 6 0万元。建设投资中固定资产投资3 0 5万元,无形资产投资3 3 5万元,科技等其他投资35万元。 资金来源:中央财政补贴资金1 8 0万元,地方财政配套资金9 0万元,企业自筹资金5 6 5万元。14项目效益 1、经济效益。项目实施后,可实现年销售收入l 0 5 5万元,生产期内年平均利润总额34 33 7万元,年平均所得税8 58 4万元,年平均净利润2 5
7、 75 3万元;平均销售利润率2 44 1,税后平均投资利润率3 08 4。所得税后财务净现值1 02 77 2万元,财务内部收益率2 49 5,静态投资回收期年49 5年(含建设期l年)。 2、生态效益。项目是绿化苗木种植,不仅不会对生态环境造成不良影响,还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。 3、社会效益。项目通过雇用农业工人、收购籽播苗、-9当地苗木经纪人合作营销等方式,可解决当地农村富余劳动力6 0 0人就业,每年直接带动农户4 0 0户增收6 2 0万元。项目绿化苗木标准化种植、科学化管理的技术示范,以及项目单位对当地农户的技术培训指导,可促进
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