芒卡镇白岩村马乐一组自然村村庄规划说明书.docx

《芒卡镇白岩村马乐一组自然村村庄规划说明书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《芒卡镇白岩村马乐一组自然村村庄规划说明书.docx（7页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、芒卡镇白岩村马乐一组自然村村庄规划说明书一、总则（一）政策背景根据中共临沧市委临沧市人民政府印发关于贯彻乡村振兴战略的实施方案的通知精神和临沧市人民政府办公室印发关于加快推进村庄规划提升工作方案、关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制芒卡镇白岩村中伙房自然村村庄规划。该自然村规划经2019年月日自然村村民代表会议审议表决通过。（二）村情概况1 .地理区位：马乐一组自然村属于芒卡镇白岩村委会，地处芒卡镇东边，距镇政府所在地22.00公里，到镇道路为柏油路20.00公里，交通方便，

2、距离村委会10.00公里，国土面积1.53平方公里，人均耕地2.58亩，有林地3800亩。海拔2000.00米，年平均气温15.00C,年降水量2200.00毫米，适宜种植无筋豆、核桃、魔芋、玉米等农作物。2 .人口现状：芒卡镇白岩村马乐一组自然村现有农户22户，共乡村人口96人，其中农业人口96人，劳动力63人，其中从事第一产业人数52人。3 .资源现状：属亚热带暖湿气候类型，气候条件好，有丰富的光温水热资源。年平均气温18C,年降水量2200毫米,是农作物生长的适宜区域。4 .产业现状：白岩村马乐一组自然村是芒卡镇的经济薄弱区域，由于受区域经济的影响的制约，经济发展尚处于初级阶段，农产品生

3、产主要为粗放型，资源利用率低，因此造成镇域经济发展较慢。5 .基础设施：(1)道路：交通相对方便，自然村从219国道柏油路入村实现对外联系、有4公里，村内道路基本完全硬化，道路附属设施不够齐全。(2)饮水：自然村人畜饮水已解决。目前计划实施养殖小区饮水工程1件，从大水池到养殖小区1200米，架设25厘米管道。(3)住房：全部为砖混结构房。(4)场所：有公共厕所2间,计划修建停车场1个。(5)学校：到学校有1500米的路程。(三)优势资源交通方便，气候适宜，昼夜温差小，水资源充沛。人均耕地、林地面积多，发展生态产业基础好。村庄内部、周围有足够空余空间，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设

4、施难度不大。二、规划内容（-）规划思路自然村地处与中心城镇较近，无名山秀水、文物古迹等优质旅游资源，但生态条件优越，产业发展空间大。农户沿山而居，依山就势，层层排列有致。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：自然山水型。（二）规划期限近期：20182023年，远期：20232035年。（三）规划内容项目计划投资金2219万元，其中：上级补助107.1万元,群众自筹114.8万元。1 .道路交通：概算总投资48万元。建设自然村至养殖小区方向硬板路1条，长800m,宽度3m,厚度20cm,面积2400平方米，投资单价200元/平方米，概算投资48万元2 .实施养殖饮水工程1件，架设从大水池

5、到养殖小区主管道长12km,2.5Cm不锈钢管）概算投资7万元。3 .排水工程及污染处理工程：概算总投资14.4万元。新建寨子中间（从寨子头到寨子脚）排污沟，全长800m,设计标准宽30cm,高40cm,投资单价180元m,概算投资14.4万元4 .公共空间：概算总投资2.4万元。修建停车场一个，硬化面积120平方米，投资单价200元/平方米，概算总投资2.4万元。5 .环卫设施：概算总投资3万元。规划建设2个垃圾，投资单价15000元/个，估算总投资3万元。6 .亮化工程：概算总投资19.8万元。自然村已安装17盏太阳能路灯，新规划再安装33盏，投资单价6000元/盏，概算总投资19.8万元

6、。7 .民居建设：概算总投资57.5万元。实施23户民居房屋外包装,突出保族风格和边境村庄风貌,投资单价25000元/户，概算总投资57.5万元；8 .产业发展：概算投资36.8万元，（1）养殖。规划新建养殖小区1个，概算投资9.2万元。（2）实施核桃种植230亩，概算投资4.6万元。（3）实施无筋豆种植115亩，概算投资23万元。（4）实施魔芋种植115亩，概算投资23万元。9 .绿化美化：概算投资10万元。（1）实施进村入户主干道绿化工程，以三角梅、樱桃树、芒果树交叉间种方式实施绿化，概算投资6万元。（2）实施庭院绿化美化工程，每户农户庭院及周边至少种植5株芒果树，概算投资4万元。10 用

7、地规划：划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地10亩。三、规划管理（-）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划；自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报镇审批。（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共

8、同维护规划的严肃性和法律性。（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。四、规划图件（-）自然村域规划图（见附件）（二）村庄建设规划图（见附件）（三）规划建设项目表（见附件）（四）自然村村规民约（见附件）规划工作小组组长：杨家明成员：周国文、李绍兵、王正明、马春霞沧源县芒卡镇白岩村马乐一组自然村村规民约1 .建房服从规划。起房盖屋必须服从村庄建设规划，经自然村理事会实地踏勘，报村委会和上级有关部门批准，不得擅自动工，不得私搭乱建，不得违反规划或损害四邻利益。2 .保持卫生清洁。农户庭院和村组环境卫

9、生实行一日一清扫，自家门前自己负责，对保持清洁的表杨，不清洁的批评教育。不得在公路沿线、村道、河溪等公共场所倾倒、堆放垃圾，一经发现要处罚。建立有偿保洁制度，按时交纳垃圾清运费用。3 .爱护公共财物。严禁侵占或私自占用道路、广场等公共设施，损坏活动场所、厕所、水利、交通、供电、生产等公共设施的，照价赔偿。4 .加强牲畜看管。严禁乱放鸡、猪、牛、羊，严禁损害他人庄稼、瓜果及其他农作物，对农作物造成破坏的要赔偿。牲畜粪便垃圾，由主人负责清理。5 .倡导节俭办客。红白喜事要勤俭节约，不准大操大办。办客原则不超1天，送礼不超IOO元，菜品不超8个。6 .维护社会治安。严禁赌博、吸毒，严禁酗酒闹事，严禁宣扬封建迷信、传播邪教，一经发现上报公安部门处理。7 .严守为人品德。父母要尽到抚养、教育未成年子女的义务，子女要孝敬、赡养老人，平等对待双方老人，不得以任何形式遗弃或虐待老人。8 .妥善处置纠纷。邻里有纠纷，有话好好说，有事坐下来商量，协商不成的请自然村理事会或村调解委调解，也可向人民法院起诉。9 .保护生态环境。严禁在国有林、公益林、集体林、水源林等林地里乱砍乱伐，禁止采猎国家保护野生动植物,违反者一律交执法部门处理。10 .适龄儿童必须入学读书，不得以任何理由拖孩子的后腿不给孩子读书。沧源县芒卡镇白岩村马乐二组自然村2019年4元