湖北省完整居住社区建设标准.docx
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1、ICS35.240.60167DB42湖北省地方标准DB42Txxx-2023湖北省完整居住社区建设标准Constructionstandardforintegratedresidentia1communityinHubeiprovince(征求意见稿)2023-X-XX实施2023-X发布湖北省住房和城乡建设厅联A发布湖北省市场监督管理局口目次目次I前言错误!未定义书签。引言III1范围12规范性引用文件13术语和定义14基本规定错误!未定义书签。5基本公共服务设施错误!未定义书签。6便民商业服务设施57市政配套基础设施68公共活动空间89物业管理910社区管理10附录A(规定性)湖北省完整
2、居住区建设项目设置规定11附录B(规定性)湖北省完整居住社区建设控制要求12本文件按照GB/T1.12023标准化工作导则第1部分:标准化文件的结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容有可能涉及专利,木文件的发布机构不应承担识别这些专利的责任。本文件由湖北省住房和城乡建设厅提出并归口管理。本文件起草单位:武汉大学城市设计学院、湖北省规划设计研究总院有限责任公司、武汉市规划研究院、湖北省联投城市运营有限公司、中工武大设计集团有限公司、长江设计集团有限公司、襄阳市城市规划设计院有限公司、湖北省城建设计院有限公司、鄂州市城市规划勘测设计研究院、黄石市城市规划设计研究院有限公司、孝感市城乡规划
3、建筑设计院有限责任公司。本文件主要起草人:程世丹、张翰卿、舒阳、鞠玲、万莉军、李小芬、肖志中、雷锦洪、杜登科、伍超、张青、倪国友、李红、杨曙霞、王冰杰、薄立明、饶理、涂胜杰、熊媛、高峰、袁雁、周星宇、汪文、王海等。本文件实施应用中的疑问,可咨询湖北省住房和城乡建设厅,联系电话027-68873088,邮箱:;对本文件的修改意见和建议请反馈至武汉大学城市设计学院,联系电话027-68772483,邮箱:h_q_zhang。为贯彻住房和城乡建设部等部门关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见(建科规(2023)7号)和住房和城乡建设部办公厅关于印发完整居住社区建设指南的通知(建办科(2023)55
4、号)的要求,湖北省住房与城乡建设厅组织武汉大学城市设计学院等单位,经深入调研,参照国内相关规范、标准,结合湖北省居住社区的实际情况,细化完善住建部完整居住社区建设指南内容,在广泛征求意见的基础上,制定本标准。湖北省完整居住社区建设标准1范围本文件规定了完整居住社区的术语、定义、建设项目和建设要求。本文件适用于湖北省县级以上城市的完整居住社区建设,其他城镇类似项目参照本标准执行。2规范性引用文件适用于本文件。GB/T17110GB/T34284GB/T34289GB/T34290GB/T37915GB50180GB50289GB50763GB51149下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本
5、文件必不可少的条款。其中,注日期的引用文件,仅该日期对应的版本适用于本文件;不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)商店购物环境与营销设施的要求公共体育设施室外健身设施应用场所安全要求健身器材和健身场所安全标志和标签公共体育设施室外健身设施的配置与管理社区商业设施设置与功能要求城市居住区规划设计规范城市工程管线综合规划规范无障碍设计规范城市停车规划规范GB/T51328城市综合交通体系规划标准GB/T51346城市绿地规划标准GBWBH007城市社区体育设施建设用地指标建标163社区卫生服务中心、站建设标准建标167城市社区服务站建设标准建标175幼儿园建设标准JGJ39托儿所、幼儿
6、园建筑设计规范JGJ50城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ450老年人照料设施建筑设计标准CJJ14城市公共厕所设计标准CJJ83城乡建设用地竖向规划规范SB/T10400超市购物环境YZ0137快递营业场所设计基本要求3术语和定义下列术语和定义适用于本标准。3.1居住社区Residentia1Community聚居在一定地域内的人们所组成的社会生活共同体,是居民生活和社会治理的基本单元。3.2完整居住社区IntegratedResidentia1Community在居民适宜步行范围内具有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业
7、服务和健全的社区管理机制,且居民归属感、认同感较强的居住社区。3.3配套设施NeighborhoodFaci1ity对应居住区分级配套规划建设,并与居住人口规模或住宅建筑面积规模相匹配的生活服务设施,主要包括基本公共服务设施、便民商业服务业设施、市政配套基础设施。3.4基本公共服务设施NeighborhoodPubIicServiceFaciIity五分钟生活圈居住区内住宅建筑配套建设的公共服务设施,主要包括社区综合服务站、幼儿园、托儿所、老年服务站、社区卫生服务站等设施。3.5便民商业服务设施NeighborhoodCommercia1FaciIity五分钟生活圈居住区内住宅建筑配套建设的商
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