广场房屋租赁合同书.docx
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1、广场房屋租赁合同书2023广场房屋租赁合同书正文内容甲方(出租方)地址::乙方(承租方)地址:甲、乙双方经平等ts商,就租赁广场房屋事宜达成如下愤议,供双方共同遵守:一、房屋位置及面积:该房屋位于市路号广场产权标识一层号房(实际标识座室),建筑面积为:平方米(以下简称该房屋)二、租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。三、租赁期限:本合同租赁期为:一个月,即自一年月日起至年月日止。免租装修期为_个月,即自年_月_日至年_月_日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。续租:该房屋租
2、赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方愤商确定,如上浮则不超过原租金的四、租金该房屋每月的租金按建筑面积计算为元/平方米(税后租金),共计元(大写:人民币:);租金发票由乙方自行;M责。乙方采取按每一个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:.一元人民币(大写:.)第一期的租金应于一年月日前支付。支付方式:由乙方按以下账户支付租金给甲方:开户行:账户名耦:帐号:甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。五、履约保瞪金履约保瞪金按壹个月租金标准收取。在双方
3、签订本租赁合同后,乙方应于年_月_日前支付履约保金(计:元即人民币:甲方收到保瞪金后向乙方出具收据。履约保金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊的定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方辨理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或止,履约保金不予退还。六、房屋装修乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止
4、行为和注意事项。乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。七、甲方的权利及义务甲方确保拥有该房屋的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本愤议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未辨理房屋产权证时,应出示购房合同原件。甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。甲方委广场物业管理有限公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务i议及各项物业管理制度。在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。甲方委t广场物业管理有限公司责本物业
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