【建设项目施工阶段工程造价管理研究(论文)】10000字.docx
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1、建设项目施工阶段工程造价管理研究目录1 .绪论21.1 国内外研究现状2111国外研究现状21.1.2国内研究现状32 .工程造价概述42.1 工程造价管理的含义及主要阶段42.2 工程造价的主要方法42.3 工程造价的作用42.3.1 工程造价是项目决策的依据52.3.2 工程造价是评价投资效果的指标52.4 建设项目施工阶段工程造价控制对策52.4.1 加强项目成本控制和管理52.4.2 完善施工现场管理52.4.3 把好材料价格关53 .宜攀高速公路工程项目施工阶段工程造价的现状及问题63.1 宜攀高速公路工程项目造价的现状63.1.1 宜攀高速公路管理体制及现状63.1.2 宜攀高速公
2、路工程投资情况63.2 宜攀高速公路施工阶段工程造价控制问题64宜攀高速公路项目施工阶段造价产生问题的原因81.1 人工方面产生问题的原因分析81.2 材料方面产生问题的原因分析81.3 施工方案产生问题的原因分析85 .宜攀高速公路工程项目施工阶段工程造价控制对策95.1 预测分析施工成本95.2 改善组织制度95.3 加强材料成本管理95.4 通过完善合同管理控制工程造价96 .案例分析106.1 建筑工程概况106.2 案例分析106.2.1 设计阶段106.2.2 施工阶段107 .总结H参考文献121结论城市化建设加快、基础建设不断完善,使得我国的建设工程项目需求提升。高质量的建筑工
3、程项目不仅关系着国计民生,对于提升我国在国际建设上的竞争力也有一定的促进。由于现代工程复杂程度逐渐提升,造价控制已经与以前的工程结算工作有较大不同,工程造价涵盖许多方面。文章首先对工程造价管理意义进行阐述,随后,文章基于施工项目工程造价标准化管理理念,阐述了建设施工企业的工程造价管理现况,说明我国的工程造价管理仍然有不足的地方。然后文章根据国家相关规范的规定以及项目的具体实践经验,制定了详细的优化方案以及解决对策。1.1 国内外研究现状1.1.1 国外研究现状在国外,对于工程的费用管理一般是对其进度计划和结构的分解做分析研究,后者是对建筑项目更为全面、细致的表达,根据项目的进度计划来分配资源,
4、用汇总的方式在工程成本上对其进行计算总价R建筑项目的造价领域分三种模式:日本是以工程积算体系为模式;美国以估价体系为模式;英国则以工料测量体系的模式。如表Ij所示。表1-1各国工程造价管理模式国家管理模式具体内容英国物料评价方法体系英国的物料评价方法内容:咨询物价、决策研究分析、费用规划与管理;项目约定性文件、投标商的选定;物价评估,发包文件的内容编写;投标文件内容的考核研究,双方约定文件的材料准备;项目造价成本的监控,变更项目的价差与作业量的分析和估价等。美国工程估价体系美国的建筑项目评估价格方法内容:制定了一套特定的统一的项目费用价格编码,即将工程进行分类处理并将其分部分项工程的技术难度系
5、数与造价费用的高低编制专用的代码,以便为了在工程建设过程中对每个项目进行监控和造价核算。日本工程积算体系日本的建筑项目积算内容包括:将项目的量与价分开进行计算价格的方法,其项目的作业量是透明的,而价格则是不透明的。这种计算模式雷同于我国的定额计价计算的方法。现在,国际上的建筑成本管理的现状分为:1、由相关政府单位直接管控项目的造价费用。根据经济的不同来源,可分为企业投资建设和政府资金的投入建设。若是企业的投资建设,政府职能部门是不参与其中的具体建设1,则以税收、利率、价格等政策来起行政指导作用,管理控制企业的投资建设。2、定额计价资源充分。当地区的政府职能部门根据本地区的市场经济按时规范地发布
6、相关的定额计价信息和相应的文件,顺应市场价格来调整本地区的价格和成本指数等。3、非静态性地估算人、材、机的价格指标。工程造价的各种信息应根据市场来参考,在保证整体的动态估算下可以有不同的具体价格,在市场经济的参考下用系数方法和比较方法来决定具体的项目价格。4、计量计价依据本地区的相关文件决定。按照该地区的咨询机构单位规定的计价原则和消耗量为基础来确定工程项目的估价标准。112国内研究现状近年来国内的定额计价一直作为造价管理的核心,依据政府制定的相关文件和定价标准来直接确定工程项目的价格取值。随着我国市场经济的发展和基础建设的不断扩大,在长期的理论与实践的结合中,人们把定额作为一种参考性、信息化
7、的文件形式存在。在近数十年的实践工程中,在国内把定额进行套上价格,于是就有了“量与价的合一”形式,再依据国内的取费标准,在形成“量价合一”的基础上制定了单元估价表1川。国内统一的定额计价原则上虽有利于建筑工程的管理协调,但是却阻碍了我国的市场竞争力,使企业不能在资源的配置上更为合理的用其所能。在这样的环境下,不但失去了企业的竞争力,还限制了国内市场经济的发展活力,还使得建筑产品该有的特点无法体现出来。以往传统的“量价合一,固定费率”的计量计价原则虽一直沿用,但是随着我国建筑的兴起,新的计量计价模式也随之发展,即工程量清单计价目前在国内的推广和使用都在不断的上升,这就使得工程造价由传统的模式过渡
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