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1、金富大厦临建方案金富大厦位于青岛市繁华地段,与澳柯玛立交桥毗邻,前临山东路,北为宜兴路,总占地面积11085.03m2o各临建设施详见施工平面布置图。一、围墙:因原有围墙或墙头残缺,或墙体被破坏,或高度不合要求,内外粉刷层也已斑驳脱落,均需整修加固。现将场区一部分围墙进行部分铲除修补、粉刷等。另一部分(宜兴路东侧)在原有围墙上平均要加高300,具体做法为:采用MU1O机制砖,M5水泥砂浆砌筑实心砖墙,墙总高大于2.5M,墙厚240MMo所有围墙每隔3M设置一个490X490MM的砖垛,1:3水泥砂浆粉刷15厚,外刷大白浆二道,靠山东路段围墙外均用油漆画青岛标志性建筑物以达到美化效果。宜兴路东侧
2、(以大门为准)及山东路段砖垛顶部和墙顶均设彩灯亮化。宜兴路东侧,宜兴路西侧因发生倾斜,总长约40m,特采取如下图1示加固措施:说明:因有水沟盖板,故每隔IOIn左右超R=300弧形孔洞。自然土壤原有毛石基础T240厚实心曲墙X5水泥砂浆期筑场内IOO宽缝隙用C20舱泄密实宜兴路路面加固示意图-】大门改造:原有山东路大门宽度等不合要求,需拆除两个柱头及部分墙体,然后进行改造成为9米宽不锈钢电自动动大门,如下图示:二、建筑材料:钢筋、木材、周转材料及各类加工场按施工平面布置图堆放,均无附墙堆放,堆放高度均有限制,建筑垃圾在场内垃圾箱子集中堆放,随时清运。三、新加基坑:本工程为续建0.000以下部位
3、均已施工完毕,应设计要求外围新增加部分基础,基坑坑深达-8.50。基础以外四周设有排水沟及集水井,用水泵及时将水排出坑外。开挖时按1:1放坡,南侧围墙部分应予以拆除(详见基础施工方案)。基坑四周设1.2m高648钢管护栏,外挂密目安全网围挡。(具体施工方案详见附图)四、临时设施、办公室、宿舍布置均见施工平面布置图,且已报市规划局批准(附规划图),搭设过程中涉及到隐蔽的分项工程均报甲方、监理验收。具体做法如下:1.宿舍设三栋:1栋9间一层板房,2栋7间二层板房。墙基做法见左图(1):MU1O机制砖,M5水泥砂浆砌筑240实心砖墙,下脚370宽。因地势高低,基础深有1200、800300三种。图(
4、1)2.卫生间、养护室:基础平面尺寸如下图(2)示,大小10.3mX3.3m用MU1O机制砖,M5水泥砂浆砌筑240厚空心砖墙,内外抹1:3水泥砂浆15厚,内墙满贴瓷砖到顶,外墙及顶棚刷白浆2道,门窗均为木制,外均加设防蝇纱门窗。设化粪池三个:1000X2000X2个、20002500X1个,深度均为1000,用MU1O机制砖,M5水泥砂浆砌筑240实心砖墙,内抹1:2水泥砂浆15厚,顶部盖板为120厚C30混凝土,内配中14150双向设置。房顶用IoOX1O0、IOoX50木方做楞架,上盖一级石棉瓦。化粪池基础平面布置图(2)3.办公室、甲方用房:东北角设一层办公室20.76,东南角设一层甲
5、方用房18X5。4 .木工棚、钢筋加工场、电焊房、仓库、材料堆场等均按平面布置图搭设或布置,并按有关规定做好各种安全性的标志。5 .配电房、水泵房、保卫室大小分别为3300X3000与1800X2100、2000X2700做法同养护室,屋顶为现Czo浇混凝土,内配单层12150o6 .食堂区:根据原有设施(共3间X3300X6000)进行整修改造。7 .所有临设房间地面做法为:基础夯实,上浇筑50厚C5素混凝土,随抹平随压光。五、场区及道路硬化:本施工区域均实行整平、夯实、硬化,设环形主道。1、住宅楼:施工区的道路、钢筋堆场、泵车位均用150厚C20素混凝土浇筑硬化(具体做法见下图示)。宿舍及
6、其它非道路的部位均用60厚C20混凝土浇筑硬化,同时按水沟布置做好找坡,利于散水、排水(具体布置见施工现场平面布置图)。场区、宿舍区硬化示意生道硬化示意120厚C20素研逖I,豆夯名:住宅楼硬化场区、台阶等硬化示意写字楼硬化主道、的筋堆场及泵车位硬化示意2、写字楼:主道路用120厚C20素混凝土,其它非主道路均用60厚C2o混凝土浇筑硬化(具体做法见上图示)(具体布置见施工现场平面布置图)六、用水及排水措施:1 .现场生活用水根据业主提供点设水表1只,分别排布到职工生活区、东北角办公室、原有办公楼、甲方用房等处。2 .东南角根据原有水井,用潜水泵及高压泵分别提至水箱1、水箱2(水箱均用6厚钢板
7、焊接而成),用以楼层施工用水及冲洗厕所。3 .现场根据地势高低于宿舍区设明排水沟2条,总长约45m(具体做法见图4)。埋地排污管四道,总长约60m,埋管为陶瓷管,壁厚15,直径300长IOOOo砖砌排污沟2条,总长约25m(具体做法见图5)0C20混凝上盖板120JJ300JJ1201-5%1.5%120厚实心破砌筑50埠以上C15素碎找坡说明:1.5f0产120厚实心砖砌筑7IS50厚以上C1丽荻蕨OO夕注:沟内两侧抹h3水泥砂浆15厚图1、沟内两恻抹1:3水泥砂浆1.5厚2、混凝土盖板:500X500X50厚,窗条形洞口3个,便于排水内配6150双向图4 .B座(写字楼)西侧、南侧及北侧均设砖砌排水沟,做法同图(5)示,分别引向山东路雨水井,总长约200米,沿沟向设沉砂池9个。七、 工现场既有工程安全围挡措施:既有工程A、B座为地下2层,洞口、预留洞、临边较多,均需用钢管或钢筋围栏防护,做法见附图。八、 现场用电:(详见临电平面布置图及临电系统图)