苏州市房屋安全监测技术指南.docx

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1、苏州市房屋安全监测技术指南Safetymonitoringguideforbui1dingsinSuzhou（试行）苏州市住房和城乡建设局2023年1总则错误味定义书签。2术语、符号与参考标准错误味定义书签。2.1 术语错误味定义书签。2.2 符号错误!未定义书签。3基本规定错误!未定义书签。3.1 一般规定错误!未定义书签。3.2 监测模式选取规定错误!未定义书签。3.3 监测方案基本规定错误味定义书签。3.4 预警机制基本规定错误味定义书签。4监测方案错误!未定义书签。4.1 一般规定错误味定义书签。4.2 自动化监测方案错误!未定义书签。4.3 人工监测方案错误!未定义书签。4.4 监测

2、报告要求错误!未定义书签。5监测预警机制错误味定义书签。5.1 一般规定错误!未定义书签。5.2 安全隐患房屋及C级危险房屋预警方案错误!未定义书签。5.3 D级危险房屋预警方案错误!未定义书签。6监测预警系统错误!未定义书签。6.1 一般规定错误味定义书签。6.2 监测系统功能要求错误味定义书签。6.3 监测系统运行维护错误味定义书签。7监测系统验收方法错误!未定义书签。7.1 一般规定错误!未定义书签。7.2 自动化监测系统的验收错误味定义书签。7.3 人工监测成果的验收错误味定义书签。附录A人工监测相关附表错误味定义书签。附录B监测报表错误!未定义书签。本指南用词说明错误!未定义书签。C

3、ontents1 Genera1Provisons错误!未定义书签。2 TermsandSymbo1s错误!未定义书签。2.1 Terms错误!未定义书签。2.2 Symbo1s错误!未定义书签。3 Genera1Requirements错误!未定义书签。3.1 Genera1Requirements错误!未定义书签。3.2 RequirementsforMonitoringModeSe1ection错误!未定义书签。3.3 BasicRequirementsforMonitoringProgram错误!未定义书签。3.4 BasicRequirementsforEar1yWarningMec

4、hanism错误!未定义书签。4 MonitoringScheme错误!未定义书签。4.1 Genera1Requirements错误!未定义书签。4.2 AutomaticMonitoringScheme错误!未定义书签。4.3 Manua1MonitoringScheme错误!未定义书签。4.4 RequirementsforMonitoringReport错误!未定义书签。5 MonitoringandEar1yWarningMechanism错误!未定义书签。5.1 Genera1Requirements错误!未定义书签。5.2 Ear1yWarningSchemeforSuspect

5、edBui1dingsandC-C1assBui1dings165.3 Ear1yWarningSchemeforD-C1assBUik1ingS176 RequirementsforC1oudP1atformofEar1yWarningSystemj_86.1 Genera1Requirements_86.2 Overa11ArchitectureofC1oudP1atform196.3 RequirementsforP1atformEar1yWarningandEva1uationA1gorithm217 MonitoringSystemAcceptanceMethod227.1 Gene

6、ra1Requirements错误!未定义书签。7.2 AcceptanceofAutomatedMonitoring错误!未定义书签。7.3 AcceptanceofManua1Monitoring错误!未定义书签。AppendixASub-Tab1esofManua1Monitoring错误!未定义书签。AppendixBMonitoringReports错误!未定义书签。Exp1anationofWordintheStandard错误!未定义书签。.o.为规范苏州市房屋结构安全监测预警方法，为房屋结构安全使用、维修加固、安全风险评估、应急管理提供技术依据，提高房屋安全风险管控水平，制定本

7、监测指南。条文说明：老旧房屋由于历史原因，在场地选择、建设标准、材料选用及使用管理方面均存在较多问题，其它既有建筑在长期使用过程中也存在材料劣化、环境侵蚀、加固改造、施工影响、台风和地震作用等多种人为及气候等不利因素的影响，结构安全风险逐渐增大，急需建立规范合理的房屋安全监测预警管控机制，科学地反应房屋安全状态变化、指导应急处置、防范出现倒房伤人等恶性事故。房屋结构自动化监测技术能实现对结构安全状态的连续监测，实时预警，及时发现结构存在的安全隐患，并采取相应处置措施，保障建筑结构安全使用，避免或减少人员及财产损失。1.0.2本指南适用于具有结构安全隐患的既有多层民用建筑，也适用于有安全管理需求

8、的新建多层民用建筑。条文说明：本指南主要适用于如下类型多层民用建筑：（1）经结构安全风险排查,存在安全隐患的房屋；（2）被鉴定为C级或D级的危险房屋；（3）房屋主体结构有人为损伤破坏或具有结构加层、结构改造或加固经历的房屋；（4）因设计指标较低、施工质量较低造成的安全隐患房屋；（5）周边有不良地质条件影响或相邻工程施工影响的房屋；（6）重要的公共建筑，如校舍、医院、政府等公共建筑；（7）有保护需求的历史建筑；（8）超过设计使用年限的房屋，或未经完备设计建造流程已经使用达到20年以上的房屋建筑；（9）具有安全风险管理需求的新建建筑或其它既有建筑。1.0.3既有房屋结构安全监测工作除应符合本指南要

9、求外，尚应符合国家现行有关规范、标准的规定。条文说明：本指南适用指导苏州地区既有房屋安全监测工作，当本指南条文与现行国家及行业标准规定的条文相冲突时，应以国家及行业标准规定为准。2术语、符号与参考标准2.1 术语2.1.1 安全监测safetymonitoring为提升房屋结构安全应急管理能力，保护人民群众生命财产安全，持续观察或量测房屋结构安全指标,并给出安全风险评估及对应风险处置措施的相关活动。2.1.2 监测频率monitoringfrequency单位时间内的监测次数。2.1.3 （监）测点monitoringpoint直接或间接设置在被监测对象上能反映其变化特征的观测点。2.1.4

10、传感器sensor能感受到规定的物理量并按照一定的规律转换成可用信号的器件或装置。2.1.5 （监）测点方案monitoringpointscheme根据房屋结构安全隐患特征，对房屋结构安全风险点进行合理规划并确定测点监测模式的方案。2.1.6 变形deformation房屋的地基、基础、上部结构及其场地受各种作用而产生的形状或位置变化的现象，可分为沉降和位移两大类。2.1.7 沉降Sett1ementZsubsidence房屋地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升，其下沉或上升值称为沉降量。2.1.8 倾斜inc1ination包括基础倾斜和上部结构倾斜。基础倾斜指的是基

11、础两端由于不均匀沉降而产生的沉降差异现象；上部结构倾斜指的是建筑的中心线或其墙、柱上某点相对于底部对应点产生的偏离现象。2.1.9 周边环境surroundingenvironment施工或监测对象周围一定范围内的自然地理环境或人工设施建筑。2.1.10 安全等级safetyc1ass根据结构或构件破坏后果的严重程度划分的等级。2.1.11 预警warning在危险发生之前，根据结构监测安全评定的结果，向相关部门发出紧急信号的过程。条文说明：2.1.1-2.1.13本指南采用的术语及其含义，是根据下列原则确定的:1凡现行相关国家标准已规定的，一律加以引用，不再另行给出定义和说明；2凡现行相关国

12、家标准尚未规定的，由本指南自行给出定义和说明；3当现行相关国家标准已有该术语及其说明，但未按准确的表达方式进行定义或定义所概括的内容不全时，由本指南完善其定义和说明。2.2 符号2.2.1 房屋变形鉴定参数：Tb一房屋已发生的倾斜值；倾斜传感器的变化值；Co房屋已发生的裂缝宽度值；C裂缝宽度的变化值；So房屋已发生的沉降值；AS沉降传感器的变化值；丁倾斜危险值；C裂缝危险值；S沉降危险值；条文说明：2.2.1本指南采用的符号符合现行国家标准建筑结构设计术语和符号标准GB50083的规定。关于房屋鉴定的相关符号，基本沿用危险房屋鉴定标准(JGJ125)和民用建筑可靠性鉴定标准(GB50292)的

13、表示方法，并对部分符号进行了重新定义。3.1 一般规定3.1.1 房屋安全监测应由房屋安全使用责任人及相关责任单位委托实施。条文说明：本条规定了房屋安全监测的委托主体应为安全使用责任人或责任单位,包括业主、房屋主管部门等。3.1.2 房屋安全监测实施机构应具备建筑安全监测项目经验，同时应满足必要的技术人员资质条件和监测系统软硬件条件。条文说明：目前，建筑结构安全监测方面尚没有相关直接符合的资质，因而，在监测机构选取时，应采用偏重于项目案例经验的选择方法，同时兼顾监测机构对监测系统硬件、数据分析软件的技术能力，进行综合评判。3.1.3 房屋安全监测方案应根据结构风险类型及程度、场地条件、地区经验

14、和方法适用性等因素综合确定。条文说明：房屋安全监测方案应该综合考虑各种因素，其中应重点考虑结构类型、本体结构安全风险、周边环境风险、地区经验等因素，采用的监测方法应简便易行，有利于实施。3.1.4 房屋安全监测的内容应至少包含建筑本体结构安全风险监测，必要时兼顾周边环境风险安全监测等。条文说明：本条规定了房屋安全监测的内容应至少包括能反应结构本体安全状态的主要指标，具有基坑开挖、隧道下穿、地下水变化等明显周边环境风险时，应适当增加能监测相关风险变化的监测内容。3.1.5 监测委托单位宜向监测单位提供监测方案制定及实施的相关资料：1房屋勘查、设计、施工及竣工验收资料；2房屋加固、维修、改造资料；

15、3房屋质量检测、排查、鉴定等资料；4周边地质条件和周边建筑的有关资料。条文说明：监测方案编制时，应尽量获取更全面的资料，特别是跟结构安全相关的资料信息，方便技术人员快速了解建筑的主要结构形式与安全风险特点，制定出合理的监测方案。3.1.6 城镇房屋安全监测工作宜按照自动化监测与人工监测相结合的模式进行。条文说明：在目前的技术条件下，人工监测与自动化监测属于相互校核的互补关系，将两者结合可以保障房屋监测工作的稳定性和可靠性，人工监测和自动化监测侧重于针对已发现的危险因素设置监测点，分别采用人工监测或设备自动监测的方式，按照一定频率进行监测，以便及时发现危险因素的发展变化，并在超出预警阈值时发布预警信息。其中，人工监测主要是按照规定的频率，采用无损检测技术获取预定监测点的相关信息，通常只需简单仪器设备；智能化监测则需要具备自动采集、传输、处理工能的智能化监测系统，并配备具有安全评价和数据管理等功能的应用软件云平台，可全天候连续工作，实现实时在线监测。3.2 监测模式选取规定3.2.1 主体结构安全监测模式选择：1