珠海市工程建设项目联合测绘质量检验指引2023修订版.docx

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1、珠海市工程建设项目联合测绘质量检验指引（2023修订版）珠海市自然资源局年月日1总则2术语和定义错误!未定义书签。错误!未定义书签。3基本规定错误!未定义书签。3.1检验依据错误!未定义书签。1.2 数学精度检测.1.3 质量等级1.4 记录及报告1.5 质量问题处理.1.6 质量问题的解释1.7 异议的处理错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签1.8 成果的提交使用4成果质量评定错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误

2、!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签4. 1质量表征4.1 成果内容4.2 质量检验方式4.3 质量评定原则5质量评分细则5. 1控制测量5.2数据采集与整理1.1 3面积计算5.4 专题图件5.5 成果记录册5.6 数据库附件：珠海市联合测绘成果质量检验报告模板错误!未定义书签。1总则1为加强珠海市联合测绘成果管理，保证成果质量，根据中华人民共和国测绘法广东省测绘条例测绘资质分级标准测绘成果质量检查与验收（GB/T24356）数字测绘成果质量检查与验收（GB/T18316）房产测量规范建筑工程建筑面积计算规范（GB/T5033）不动产权籍调查技术方案（试行）（2015

3、年）广东省工程建设项目联合测绘规则珠海市城市规划技术标准与准则及补充规定珠海市工程建设项目联合测绘技术规程（2023版）等法规与技术标准，结合珠海市实际，对珠海市工程建设项目联合测绘质量检验指引（2023版）进行修订。2 .在珠海市从事联合测绘活动及其成果应符合测绘法律法规、强制性国家标准和规范、珠海市联合测绘政策规定及技术标准的要求。测绘单位对其实施的测绘成果质量负责。3 .本指引适用于本行政区域内联合测绘质量控制、质量监督检验、审核评定的方法和要求，规定了联合测绘成果（规划条件核实测量、人防工程竣工验收测量、不动产测绘）的检验内容、检验项以及错漏分类、质量评分细则。4 .本指引未尽事宜，参

4、照测绘成果质量检查与验收（GB/T24356）数字测绘成果质量检查与验收（GB/T18316）等相关规范执行。5 .珠海市工程建设项目联合测绘质量检验指引（2023版）发布之日起执行。本检验指引的最终解释权归珠海市自然资源局。2术语和定义下列术语和定义适用于本指引。1 .检验项联合测绘成果质量子元素的检验内容。说明质量的最小单位,质量检验和评定的最小实施对象。2 .形式审核联合测绘成果质量检验受理后，由质检人员对测绘单位资质、作业人员、生产仪器设备、项目合同、联合测绘成果格式、资料完整性、规范性等内容进行的初步审核。3 .实质审核联合测绘成果通过形式审核后，后续所进行的全面成果质量审核。4 .

5、错漏检验项的审核结果与要求存在的差异。(注：根据差异的程度，将其分为严重错漏与一般错漏两类。严重错漏：极重要检验项的错漏，或检验项的极严重错漏，出现此类错误,按测绘成果质量检查与验收(GB/T24356)中A类错误扣分，成果直接判定为不合格；一般错漏：一般检验项的错漏，或检验项的一般错漏，每项错漏依据其重要程度，执行不同的扣分标准。)5 .同精度检测检测的技术要求与生产的技术要求相同。6 .高精度检测检测的技术要求高于生产的技术要求。7 .抽样检查从联合测绘成果中抽取一定数量样本进行检查。3基本规定联合测绘质检机构依据本检验指引对联合测绘单位资质、人员、仪器设备及成果的数学精度、数据标准、现场

6、一致性、内部图表一致性、成果完整性等内容进行核验。3. 1检验依据联合测绘有关的法律法规，有关国家标准、行业标准、设计书、测绘任务书、合同书等。3.2 数学精度检测1平面位置精度检测、高程精度检测、边长精度检测及相对位置精度检测，检测点（边）应分布均匀、位置明显。检测点（边）数量视项目规模大小、地物复杂程度等具体情况确定，抽检数量一般为2050个。3.3 允许中误差2倍以内（含2倍）的误差值均应参与数学精度统计，超过允许中误差2倍的误差视为粗差。同精度检测时，在允许中误差2倍以内（含2倍）的误差值均应参与数学精度统计，超过允许中误差2倍的误差视为粗差。3.4 测点（边）数量少于20时，以误差的

7、算术平均值代替中误差；大于20时，按中误差统计。3.5 精度检测时，中误差计算按式（1）执行：式中：M一成果中误差;n检测点（边）总数；i较差。3.6 精度检测时，中误差计算按式（2）执行:M一成果中误差；n检测点（边）总数；i较差。3.7 .精度要求按照珠海市工程建设项目联合测绘技术规程（2023版）有关规定执行。3.8 质量等级联合测绘成果质量采用扣分制，送检测绘成果初始分数合计为100分，每出现一处错漏按对应评分项扣除对应的分值，初始得分减去累计扣分作为项目质量得分。成果质量等级分合格和不合格两个评定等级，等级评定标准按表1执行。质检机构根据联合测绘成果质量检验情况核定成果质量等级。表1

8、联合测绘成果质量等级评定标准质量等级质量得分S（分）合格60S100不合格S603.9 记录及报告联合测绘质检机构在质量检验完成后，根据检验记录编制珠海市联合测绘项目质量检验报告，报告模板详见附件。检验报告包括测绘单位基本信息、检验工作概况、项目质量综述、检验结论等。检验报告编制应及时、完整、规范、清晰，签发后禁止涂改，检验报告扫描件同时上传到“珠海市工程建设项目联合测绘监管与成果共享服务平台”。3.10 量问题处理质检机构检验中发现的错漏情况，应及时告知测绘单位。测绘单位要对检验中发现的问题进行处理，内部检查合格后再送质检机构检验。其中外业抽检发现成果与现场不一致较多的再次送检时重新抽样外检

9、。检验报告中记录的质量错漏测绘单位无异议的，再次送检时发现整改不到位的，取消错漏扣分上限限制。3.11 量问题的解释质检机构在检验中对成果质量有疑问时，成果执业签章注册测绘师有义务做出解释，拒不解释的做退件处理。3.12 议的处理若对检验报告内容有异议，应于收到报告10个工作日内书面向检验单位提出，否则视为无异议。3.13 果的提交使用联合测绘成果质量检验中发现的错漏测绘单位完成修改（检验不合格的项目完成整改），经质检机构检验后，检验结论为“检验中发现的质量问题已完成修改（完成整改，复检合格），成果可供使用”，成果方可提供建设单位使用。4成果质量评定4. 1质量表征联合测绘成果的质量水平以百分

10、制表征。4.2成果内容联合测绘成果包括工程建设项目规划条件核实测量成果、人防工程竣工验收测量成果、不动产测绘成果。测绘单位按照珠海市工程建设项目联合测绘技术规程(2023版)规定，组织提交送审成果。4. 3质量检验方式珠海市联合测绘质量检验内容包括：1 .形式审核形式审核内容包括：(1)提交质检机构审核的项目材料与珠海市工程建设项目联合测绘成果质量审核业务申请表填写内容的符合性，项目必需的资料(如：报建批准图纸、设计变更图纸、派出所核定的门牌资料等)是否完整有效；(2)联合测绘单位资质审核：具有自然资源部门颁发的测绘资质证书、按照测绘资质分级标准中的作业限额承接联合测绘业务；(3)联合测绘作业

11、人员审核：核实项目作业人员与入驻报备情况的符合性，包括核查作业人员职称证书、社保材料、参与作业情况的真实有效性等；(4)联合测绘仪器设备审核：项目实施使用的仪器设备与报备情况的符合性；项目实施过程中接入ZHBDeoRS系统的设备型号、使用位置信息与实际情况符合性；项目使用仪器设备的检定和精度指标情况以及与项目设计文件的符合性；（5）联合测绘合同检验：联合测绘单位是否与建设单位签订作业合同、是否在“珠海市工程建设项目联合测绘监管与成果共享服务平台”进行合同报备；（6）成果审核：审核联合测绘成果格式、资料完整性、规范性是否符合珠海市工程建设项目联合测绘技术规程（2023版）要求；珠海市工程建设项目

12、联合测绘报告是否有测绘单位注册测绘师签章；（7）联合测绘现场条件审核：建（构）筑物工程建设项目现场条件不符合关于珠海市全面开展工程建设项目“联合测绘”工作的通知要求。联合测绘成果形式审核不通过的，质检机构不再进行成果质量的实质审核，做退件处理。2 .实质审核对联合测绘成果的控制测量、数据采集与整理、面积计算、专题图件、成果记录册、数据库等内容进行审核。3 .4质量评定原则1.联合测绘成果质量出现以下情况之一时，即判定为不合格:（1）超越资质等级范围或作业限额从事联合测绘活动；（2）在联合测绘活动中弄虚作假，伪造成果；（3）生产使用仪器设备未检定或检定不合格、生产使用仪器设备精度指标低于规范要求

13、或项目技术设计要求;（4）联合测绘成果平面位置精度检测、高程、边长精度检测及相对位置精度检测，任一项粗差比例超过5%；（5）成果中出现严重错漏；（6）成果的质量评分小于60分。5质量评分细则5. 1控制测量1严重错漏（1）平面坐标系统、高程系统采用错误；（2）平面或高程起算点使用错误；（3）控制测量精度检测超限；（4）控制测量数据整理与原始数据不符；（5）项目缺控制测量或控制测量施测方法不符合规范要求。5.2数据采集与整理1严重错漏（1）未进行实地测量或无原始记录，含建构筑物（车位）边长、标高、层高、净高、建筑高度、人防地下室、计算绿地率等所必需的观测数据；（2）面积测算未绘制必须的测量草图；

14、（3）面积测算草图绘制与现状严重不符；（4）采集数据不完整（边长和墙体厚度），根据所测数据不能计算所需面积；（5）边长、标高、建筑高度、房角、人防定位坐标等重要数据精度检测不符合3.2数学精度检测”有关要求。2.一般错漏（1）存在建筑外围测量方法不正确问题，每处扣3分；（2）测量草图与现状细节不符，每处扣3分；（3）建筑层高变化，漏测量外业数据，每处扣3分；(4)基础地形图缺失外业数据采集记录，每项目扣5分。5. 3面积计算面积计算评分细则参照测绘成果质量检查与验收(GB/T24356)房产面积计算有关错漏扣分标准执行。另做如下补充：1严重错漏(1)面积计算技术依据采用不正确；(2)面积计算未

15、采用实测数据或仅部分采用；(3)漏测算面积。2.一般错漏(1)面积计算系数规则执行错误，每处扣10分；(2)规划、人防功能分类面积判定错误，每处扣5分；人防地下室与普通地下室分隔墙体归属错误，每处扣5分；人防使用面积、掩蔽面积、辅助面积等归类错误，每处扣3分；(3)不动产单元划定错误，每处扣5分；(4)共有建筑面积的分摊计算错误，每处扣10分；(5)单体基底面积、建筑面积、计容面积错误，每处扣2分；总基底面积、总建筑面积、总计容建筑面积计算汇总错误，每项扣5分；容积率、建筑覆盖率、绿化率计算错误，每项扣5分；(6)相同户型的房屋因绘图不规范，导致面积不一致的，每处扣2分。5.4专题图件基础地形图、宗地图成果参照评分细则参照测绘成果质量检查与验收(GB/T24356)中大比例尺地形图、宗地图有关错漏扣分标准执行。另做如补充：1严重