新城建示范及智能建筑产业园（一期）工程泛光照明工程施工专业承包招标文件.docx

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1、新城建示范及智能建筑产业园（一期）工程泛光照明工程施工专业承包招标文件目录第一章投标须知1第二章开标、评标及定标办法36第三章合同条款69第四章投文件格式7O第五章技术条件（工程建设标准）92第六章图纸及勘察资料94第七章工程量清单.95第八章最投F限价96第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款

2、号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州新城建投资发展有限公司招标代理：北京中交建设工程咨询有限公司设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位：广州建筑工程监理有限公司检测机构：广州建设工程质量安全检测中心有限公司、广州市市政工程试验检测有限公司、广州市市维检测有限公司、广州广检建设工程检测中心有限公司22.2工程名称新城建示范及智能建筑产业园（一期）工程泛光照明工程施工专业承包32.2建设地点详见本工程招标公告。42.2建设规模详见本工程招标公告。52.2承包方式采用总价包干的方式承包，包深化设计、包施工、包材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包措施费、包检验检测、包调试

3、、包报批、包验收、包培训、包移交、包维保、包结算等。62.2质量标准1工程质量标准：木工程的质量要求为工程一次竣工验收合格，符合施工图纸要求和国家、行业有关标准，符合工程施工质量验收规范合格标准，符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）（如有新版本颁布，则按最新版本执行），前述质量标准存在不同的，应当以更严格的为准。旦必须配合施工总承包单位取得国家级工程质量奖项（仅指国家优质工程金质奖、鲁班奖、詹天佑奖），按照住建部、广东省住建厅、广州市政府及住建局等要求，包括但不限于协助发包人共同完成广州市人民政府广东省住房和城乡建设厅关于申请建立新城建产业及应用示范基地的函（穗府函20

4、23210号）、住房和城乡建设部办公厅关于同意创建“新城建”产业与应用示范基地的函（建办改发函202338号）和广州市创建“新城建”产业与应用示范基地实施方案（穗建信（2023）416号）的新城建工作主要内容，和相关政府部门、发包人共同商议确认的新城建实施方案的相关内容。建成“新城建产业与应用示范基地”并通过其验收，符合“新城建”产业与应用示范基地领建园区的相关要求，取得住建部、广东省住项目条款号内容说明与要求建厅、广州市政府及住建局等政府部门对本项目达成“新城建产业与应用示范基地-广州市领建园区”的认定文件。2.安全、文明施工目标：杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零，且

5、必须取得广东省安全文明施工样板工地。3.绿色建筑目标：木项目所有楼栋的绿色建筑不应低于国家绿色建筑评价标准GB/T50378-2019中的二星级标准,其中1TA、1-2、2-1A和2-2四栋独栋办公不应低于国家绿色建筑评价标准GB/T50378-2019中的三星级标准。72.2招标范围详见本工程招标公告。具体内容以工程量清单、招标图纸及招标文件为准。82.2工期要求计划2023年6月26口进场施工，2024年8月30日完工。总施工工期为发包人移交施工场地之日起皿日历天，具体开工日期以招标人或总监理工程师发出的开工令为准。93.1资金来源详见本工程招标公告。104.1投标人资质等级及项目负责人等

6、级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期侬_日历天（从投标截止之日计起），如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束、1416.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求，投标保证金的金额：坨万元人民币。1、投标保证金的有效期：不少于投标有效期。2、缴纳时间：递交投标文件截止时间前。3、投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、支票、银行保函、保证保险、专业担保公司担.保等形式。4、如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集团有限公司（广州公共资源

7、交易中心）代收。具体操作要求详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心（咨询电话：）；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心），到账情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数据库查询的信息为准。收款单位：开户银行：；项目条款号内容说明与要求银行账号：5、如采用非电子形式的银行保函、保证保险或专业担保公司担保提交投标保证金的形式提交的，银行保函、保证保险或专业担保公司担保需开具给招标人（受益人也必须是招标人）且有效期不少于投标有效期。投标人应在投标文件中提交银行保函或保证保险或专业担保

8、公司担保扫描件并加盖投标人电子印章。合格的中标候选人在中标候选人公示前提交银行保函或保证保险或专业担保公司担保的纸质原件给招标人并在网上公示；若投标有效期延长的，银行保函（或保证保险、或专业担保公司担保）有效期应相应延长，且延长后的有效期应满足前述要求。投标人提供的银行投标保函应为银行出具的无条件、见索即付、不可撤销的保函。采用电子形式的保函、保证保险或担保提交投标保证金的，以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）的相关操作指引为准。注：投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,投标保证金有效期应当与投标文件有效期一致。根据房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部令第89号）

9、第二十六条的规定，投标保证金最高不得超过50万元。不要求155踏勘现场时间：自招标公告发布之日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：项目地点。168投标答疑疑问提交时间：年_月_日_时_分前；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见:房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章1提问一律不得署名。1720.1投标截止时间年_月_日_时（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：年月日时分（与投标截止时间为同时间），地点：投标人也可

10、选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站（）服务指南栏目。注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2、递交投标文件及定标文件备用光盘或U盘时间:年月日_时_分至年_月_日_时_分；递交地点：Io（建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）3、投标人应在投标文件及定标文件递交截止时间前通过广州公共资源交易中心电子招标投标交易平台递交电子投标文件、电子定标文件。上述时间及地点是否有改变，请密切留意补充公告和招标答疑纪要的相关信息。项目条款号内容说明与要求1926采用评定分离定标办法采用评定分离

11、定标办法1、评标办法：通过制评审法评标委员会对投标文件进行资格审查，再对通过资格审查的投标文件进行有效性审查。若通过资格审查、有效性审查的合格投标人数量大于等于3家的，则将其全部推荐为合格的中标候选人，进入定标阶段。2、定标办法：价格因素+答辩因素备注：如遇疫情防控或受不可抗力因素的影响，不能进行现场答辩时，本项目将采用远程视频答辩的方式进行，操作程序如下：（1）投标人须在开标前通过笔记本电脑、平板电脑或者手机下载“小鱼易连”APP（安卓系统则为“小鱼易连1ink，下称“软件”），项目负责人或技术负责人用手机号码完成注册，确保可正常良好使用。答辩时系统将通过远程连线投标人注册软件所使用的手机号

12、码。如投标人未按上述要求预留手机号码或因投标人自身原因导致提供的手机号码无法接通的，视为自动放弃远程视频答辩环节。（2）招标人（招标代理）在答辩前收集所有需要进行远程视频的答辩人手机号码。（3）招标人（招标代理）在答辩开始前按开标记录表中的投标人序号排序通知投标人登录软件。系统向投标人发出邀请，投标人应邀连线好软件，系统将获取投标人在远程视频答辩软件的登录IP地址后进入答辩环节。投标人须做好答辩前相关准备工作，如由投标人自身原因导致系统发出邀请后15分钟内无法连线成功的，视为自动放弃远程视频环节。（4）答辩人员组成及要求：答辩人员为拟派项目负责人或技术负责人。答辩人员的要求：答辩的人员在参加答

13、辩时，应通过软件向招标人（招标代理）展示一份加盖公章的法定代表人证明书及授权委托书、身份证原件，招标人（招标代理）核对确认身份无误后再进行远程视频答辩。答辩人员未能出示前述证明文件的不予参加答辩环节。（5）答辩的要点与时限：答辩的要点与时限详见定标因素表。项目条款号内容说明与要求20是否授权评标委员会确定中标人查2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。22最高投标限价本项目最高投标限价为人民币8671585.40元。23非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为307668.30元,暂列金额为2元，暂估价为工元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文

14、件规定的金额进行修正）24保修期按照建设工程质量管理条例规定及合同约定执行。25计算评标参考价的等分点值本款不适用。26进入第二阶段评审的家数本款不适用。27工程成本警戒价工程成本警戒价为7804426.86元（按最高投标限价的90%设置）.对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。28第一阶段各分值的权重本款不适用。29评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。定标委员会人数定标委员会由招标人依法依规组建。30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）本款不适用。31经济分相同情况下