新城建示范及智能建筑产业园（一期）工程新城建专项及智能化工程设计施工专业承包招标文件.docx

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1、新城建示范及智能建筑产业园（一期）工里亲斤城建专项及智能化工程设计施工专业承包招标文件第一卷2第一章招标公告3第二章投标人须知4第三章评（定）标办法（通过制评审法）31第四章合同条款及格式48第二卷49第五章招标需求50第六章发包人提供的资料53第三卷54第七章投标文件格式54第八章工程量清单及计价说明及原则76第一卷第一章招标公告（另册）第二章投标人须知投标人须知前附表说明：投标人须知前附表部分为选择性条款，以表示选用，以口表示不选用。条款号条款名称编列内容1.1.2招标人1.1.3招标代理机构1.1.4项目名称新城建示范及智能建筑产业园（一期）工程新城建专项及智能化工程设计施工专业承包1.

2、1.5建设地点详见本工程招标公告。1.2.1资金来源及比例详见本工程招标公告。1.2.2资金落实情况资金已落实。1.3.1招标范围详见本工程招标公告。备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容,1.3.2计划工期详见本工程招标公告。1.3.3质量标准1 .设计要求的质量标准：满足设计任务书要求，符合建设工程质量管理条、建设工程勘察设计管理条例、建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准，并通过施工图审查。2 .施工要求的质量标准：（1）本工程的质量要求为工程一次竣工验收合格，符合施工图纸要求和国家、行业有关标准，符合工

3、程施工质量验收规范合格标准，符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）（如有新版本颁布，则按最新版本执行），前述质量标准存在不同的，应当以更严格的为准。且必须配合施工总承包单位取得国家级工程质量奖项（仅指国家优质工程金质奖、鲁班奖、詹天佑奖），按照住建部、广东省住建厅、广州市政府及住建局等要求，包括但不限于协助发包人共同完成广州市人民政府广东省住房和城乡建设厅关于申请建立新城建产业及应用示范基地的函（穗府函2023210号）、住房和城乡建设部办公厅关于同意创建“新城建”产业与应用示范基地的函（建办改发函202338号）和广州市创建“新城建”产业与应用示范基地实施方案（穗建信（

4、2023）416号）的新城建工作主要内容，和相关政府部门、发包人共同商议确认的新城建实施方案的相关内容。建成“新城建产业与应用示范基地”并通过其验收，符合“新城建”产业与应用示范基地领建园区的相关要求，取得住建部、广东省住建厅、广州市政府及住建局等政府部门对本项目达成“新城建产业与应用示范基地-广州市领建园区”的认定文件。（2）安全、文明施工目标：杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零，且必须取得广东省安全文明施工样板工地。（3）绿色建筑目标：本项目按照绿色施工最新标准执行，本项目的ITA、1-2、2-1A.2-2楼栋按照绿色建筑三星级标准建设，17B、3、2TB采用绿色二星

5、级以上的标准建设。具体按招标文件所附合同条件约定。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉详见本工程招标公告。1.4.2是否接受联合体投标口不接受接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求。1.5费用承担和设计成果补偿不补偿口补偿，补偿标准：1.9.1踏勘不组织：口组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间1 .方式：网上答疑。2 .投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日。1.10.3招标人澄清的时间在递交投标文件截止日期前15日。1.11.1招标人规定由分包人承担的工作无1.11.2投标人拟分包的工作不允许允许

6、，对于非主体、非关键性工程，承包人不具备相应资质的，需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。1.12偏离不允许口允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：/。2.1构成招标文件的其他资料补充公告、答疑纪要、澄清文件等（如有）。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间时间：年月日时前。（具体以广州公共资源交易中心外网公布的时间为准）形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心数字交易平台提交。按照广州公共资源交易中心数字交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。提问一律不得署名。2.2.2投标截止时间详见招标公告。2.2

7、.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站答疑专区网上公开发布，发出即视作收到，以广州公共资源交易中心数字交易平台网站发布时间作为送达时间。无需投标人确认。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间招标文件的澄清或修改或补充公告一经在广州公共资源交易中心交易平台网站发布，视作己发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心交易平台网站发布时间作为送达时间。无需投标人确认。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。3.

8、1.1构成投标文件的其他资料见第六章投标文件格式要求3.2.4最高投标限价详见本工程招标公告。投标总报价高于本项目最高投标限价的，或各分部报价高于各分部最高投标限价的，均为无效标。3.2.5投标警戒价工程成本警戒价为38,551,156.33元（按招标控制价的90%设置），其中：设计费成本警戒价为人民币195,738.26元，智能化工程费成本警戒价为人民币11,705,587.93元，新城建专项及智能化集成平台软件开发费成本警戒价为人民币26,649,830.14元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委

9、员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成木警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。3.2.5投标报价的要求本项P1投标报价由设计费报价、智能化工程费报价、新城建专项及智能化集成平台软件开发费报价组成。1、设计费：设计费的投标报价不得高于相应最高投标限价，结算方式按照合同约定执行，最终结算以有关

10、部门审定结果为准。2、智能化工程费：智能化工程费的投标报价不得高于智能化工程费最高投标限价，且各分部报价不得高于各分部最高投标限价，计价方式和结算方式按照合同约定执行，最终结算以有关部门审定结果为准。3、新城建专项及智能化集成平台软件开发费：新城建专项及智能化集成平台软件开发费的投标报价不得高于新城建专项及智能化集成平台软件开发费最高投标限价，结算方式按照合同约定执行，最终结算以有关部门审定结果为准。本项目投标报价小数点后保留二位小数，第二位小数四舍五入。3.3.1投标有效期幽日历天（从递交投标文件截止之日计起），如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束，确定中标人并发放中标

11、通知书为止。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求，投标保证金的金额：型万元人民币。1、投标保证金的有效期：不少于投标有效期。2、缴纳时间：递交投标文件截止时间前。3、投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、支票、银行保函、保证保险、专业担保公司担保等形式。4、如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）代收。具体操作要求详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心（咨询电话：）；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心），

12、到账情况以开标时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数据库查询的信息为准。收款单位：5、如采用非电子形式的银行保函、保证保险或专业担保公司担保提交投标保证金的形式提交的，银行保函、保证保险或专业担保公司担保需开具给招标人（受益人也必须是招标人）且有效期不少于投标有效期。投标人应在投标文件中提交银行保函或保证保险或专业担保公司担保扫描件并加盖投标人电子印章。合格的中标候选人在中标候选人公示前提交银行保函或保证保险或专业担保公司担保的纸质原件给招标人并在网上公示；若投标有效期延长的，银行保函（或保证保险、或专业担保公司担保）有效期应相应延长，且延长后的有效期应满足前述要求。投标人提供的银行

13、投标保函应为银行出具的无条件、见索即付、不可撤销的保函。采用电子形式的保函、保证保险或担保提交投标保证金的，以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）的相关操作指引为准。6、对于联合体投标人，投标保证金可由联合体主办方缴纳。注：投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,投标保证金有效期应当与投标文件有效期一致。根据房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部令第89亨）第二十六条的规定，投标保证金最高不得超过50万元。g不要求3.5.2近年财务状况/。3.5.3近年完成的类似项目_/。_3.5.5近年发生的重大诉讼及仲裁情况/。3.6是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3签字

14、或盖章要求投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为清晰扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。具体操作详见房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。联合体投标时，除联合体协议书必须由联合体各方分别按要求进行签字、盖章法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具（其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称）外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章;其他内容及落款中的“投标人”、“声明企业”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：（主）单位全称（成）单位全称（成）单位全称】，由联合体主办方按格式要求签字或盖章即可。3.7.4投标文件副本份数_/O3.7.5装订要求/。4.1.2封套上应载明的信息（适用于提交备用光盘或U盘的情况）招标人名称：广州新城建投资发展有限公司招标人地址：广州市越秀区流花路117号16号馆3楼新城建示范及智能建筑产业园（期）工程新城建专项及智能化工程设计施工专业承包投标文件招标编号：在年月日时前不得开启4.2.2递交投标文件地点投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心交易平台网站递交电子投标文件。4.2.3是否退还投标文件否是5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间。开标地点：O投标人也可选