房地产全程策划营销方案模板.docx
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1、【房地产全程策划营销方案】模板第一部分市场分析一.宏观环境因素分析二.XXX房地产市场分析三.竞争楼盘分析第二部分项目定位一.项目区位环境分析二.项目SWoT分析三.项目的定位第三部分项目的发展一.项目规划建筑设计建议二.项目包装三.项目入市时机选择第四部分总体推广策略一.产品策略二.渠道策略三,推广策略四.价格策略第五部分具体推广计划一.引入期二,强销期三.持续期四.尾盘期第六部分销售建议一.销售组织架构二.销售人员组织培训三.销售人员合作与激励四.销售组织程序、销售反馈五.销售组织程序、销售反馈六.其它相关销售人员的整合第一部分市场分析一.宏观环境因素分析1、山西宏观环境因素分析国民经济持
2、续稳定发展消费价格保持平稳固定资产投资适度增长城镇居民的可支配收入在不断增加城乡居住条件继续改善房地产市场供求良性发展宏观发展,启动内需、活跃楼市二.XXX房地产市场分析区县概况市场简述三.竞争楼盘分析项目名称项目概况市场定位销售价格销售政策措施广告推广手法主要媒体应用及投入频率公关促销活动其它特殊卖点和销售手段综合分析第二部分项目定位一.项目区位环境分析项目位置项目规划项目配套结论:二.项目SWOT分析项目优势分析项目劣势分析劣势应对策略项目机会分析项目威胁分析威胁应对策略结论:三.项目的定位主题确定形象定位市场定位客户群定位四.项目视觉识别系统1 .名称2 .标志3 .标准色4 .标准字体
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