北京原生墅二期开盘活动方案.docx

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1、北京原生壁项目二期开盘活动方案（讨论稿）一、开盘活动目的1 .拉开项目二期正式开盘认购序幕，为原生墅项目二期后期市场推广奠定市场基础。2 .以全新和富有气势的项目形象和开盘活动声势，呈现二期崭新的市场形象，聚焦公众和市场关注。3 .为前期市场认购过程中积累客户进行销售能量释放，形成签约高潮，通过开盘认购，检验项目的市场方向及推广方向。4 .通过开盘热销以及后期一系列持续推广和新闻运作，进一步抬升热销态势，积累人气和潜在客户，推进持续销售展开，为二期第二部分退出的组团奠定市场基础。二、活动组织单位主办：北京XX房地产开发有限公司协办：北京XX承办：相关活动公司及公关公司（待定）说明：1 .由于2

2、005年度项目推广过程中，活动营销仅限于本次开盘促销活动，因此建议将本次活动从前期筹备到现场组织都尽量保证达到较高的水平，以确保项目现场开盘认购活动能够一炮走红，为后期的营销推广奠定较好的市场形象。2 .鉴于此次活动的重要性，我公司建议此次开盘活动聘请专业的公关活动公司全面统筹，由于活动方案需要尽早确认，相关准备工作需要提前准备到位，因此，9月中旬建议开始进行公关活动公司的招标工作，9月底完成相关招标活动，确认活动方案，各单位责任到人，确保活动成功举办。3 .在此，我公司举荐以下公关活动公司（请XX举荐相关公关公司）：XX三、活动时间及地点、时间：2005年10月22日（周六）2、地点：原生型

3、销售现场（主会场即活动场所：原生堡会所）四、弁加人员1、客户：二期V1P认购客户：约150户X2人（每户到场2人）一一计300人（电话邀请）二期潜在意向客户计50人（电话确认邀请）一期老业主：共267户，预计到场100户一一计200人（电话征询意向）2、XX代表：相关领导、营销负责人员3、代表：相关领导、营销中心人员4、仁脉代表：原生爨项目组成员5、媒体代表：邀请相关媒体（晚报、北青、安家、等6、贵宾、嘉宾代表：如相关合作单位人士、其他（发邀请函邀请）总计：600-700人左右五、开盘活动组织原则在内部认购日（2005年10月22日），公布所有开放房源、面积及价格，有购买原生爨项目二期联排别墅

4、及公寓产品意向的客户，每人可凭市场认购阶段购买的原生堂会所VIP卡（卡上标有序号）对开放的房源进行选房，确认房号和价格，随后即可凭持有的ViP卡换签原生塞项目认购书客户在签署原生墅项目认购书后，可凭持有的原生型项目认购书，在选房日后三日内【05年10月23日一一05年10月25日（含）】至本案销售中心签署购房合同，并缴付首付款，认购活动期间的贰万元ViP会员卡金额抵扣其认购的房子总房款肆万元，此房款首付金额不予退还；并可享受内部认购期内其它优惠。如客户在签署原生墅项目认购书十日内放弃所选房号须至本案销售中心注销所签署的原生堂项目认购书，同时领取签署原生塞项目认购书时所缴纳之预订金（不计利息）。

5、如十日内未至本案销售中心签署购房合同的客户，须于O5年11月3日前至本案销售中心办理延迟认购协议，同时视为自动放弃享受内部认购期相关认购优惠，其所选房号可保留至O5年11月10日（含）。在签署原生墅项目认购书十日内未至销售中心签署购房合同，同时也未办理延迟认购协议的客户视为自动放弃所选房号，原生墅项目认购书视为自动作废，签署原生墅项目ViP使用协议时所缴纳预贰万元可予以退还（不计利息）。对于办理延迟认购协议而于05年11月10日（含）前未至销售中心签署购房合同的客户视为自动放弃所选房号，原生墅项目认购书、延迟认购协议视为自动作废，签署原生墅项目ViP使用协议时所缴纳预贰万元可予以退还（不计利息）。