物业人员岗位职责.docx

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1、综合维修工岗位职责1、负责大楼内各种门、窗、桌椅等的维修。2、熟悉负责维修物品的性能、结构、零部件的材料、规格以及操作规程。3、保证修理的物品完好安全，灵敏可靠，完好率达到100%以上。4、对关键物品的检验采取以防预性检修为主，养修结合，以养为基础，适时延长设备使用寿命。5、认真做好维修检查记录。6、完成领导交办的其它工作。维修电工岗位职责1、负责楼内各种动力设备的维修，楼内各种灯具的检查、更换，电缆井配电箱的维修工作。2、熟悉负责维修设备的性能、结构、零部件的材料、规格以及操作规程。3、保证运行电器及备用设施完好安全，灵敏可靠，完好率达到100%以上。4、对关键设备的检验采取以防预性检修为主

2、，养修结合，以养为基础，适时延长设备使用寿命。5、认真做好维修检查记录。6、完成领导交办的其它工作。更夫岗位职责一、上岗后先做好交接班的检查及记录。二、有接班前四小时内不准喝酒，班中不准睡觉。三、接班后要地坚守岗位，不准随意到自己所管辖的区域外乱串，不做和自己本职无关的事。四、接班后按时清理下班及其它人员离开单位，不得私自留任何人员在自己所管辖区域逗留。五、接班后要经常巡视检查自己所管辖的区域，及时发现火、盗险情及时向物业经理和业主报告。六、必须熟悉消防知识，会报警、会使用灭火器，会扑救初期火灾。强弱电工程师岗位职责及工作标准1、负责局内各种动力设备的维修，楼内各种灯具的检查、更换，电缆井配电箱的维修工作。2、熟悉负责维修设备的性能、结构、零部件的材料、规格以及操作规程。3、保证运行电器及备用设施完好安全，灵敏可靠，完好率达到100%。4、对关键设备的检验采取以防预性检修为主，养修结合，以养为基础，适时延长设备使用寿命。5、认真做好维修检查记录。6、完成领导交办的其它工作。给排水系统操作标准1、按时巡检各类运行设备、管道系统，保证无严重的跑、冒、滴、漏现象及事故隐患，保证无堵塞，给排水管道通畅。2、需停水时应按规定至少提前24小时通知各业户。3、按要求做好水处理工作，并定期对水质进行化验，保证水质达到国家标准的要求。