浅析大型城市群住房体系的构建.docx

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1、浅析大型城市群住房体系的构建中国的城市化已经进入以城市群为主体的高质量发展阶段，包括人口在内的大量经济、社会要素向城市群特别是大型城市群加快集聚，带来大量的新增住房需求。要加快构建面向未来、富有弹性、包容性强的城市群住房体系，为城市群的高质量发展提供有效支撑。一、中国大型城市群发展的阶段性特征总量门槛，即“十四五”规划中提出的19个城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游、山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾、哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州一西宁、宁夏沿黄和天山北坡城市群）中，人口在7000万人以上、GDP在5万亿元以上的城市群为大型城市群。专业化分工程度：大

2、型城市群的中心城市与周边城市应形成有效的产业分工与协作，具备较强的产业链和供应链联系。中心城市与周边城市间应有发达的交通网络连接，城市群内部有大量人口频繁流动。中心城市的能级：中心城市的能级决定了城市群的活力。大型城市群应至少拥有一个超大城市或特大城市，以高效集聚各类要素。根据上述标准，中国有7个城市群进入大型城市群行列,即京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝、中原、粤闽浙沿海城市群。这7个城市群2020年GDP总量均超过5万亿元，常住人口超过7000万（见图1）。城市群代表性核心城市如北京、上海、深圳、武汉、成都、郑州均为常住人口千万以上的超大城市，厦门为人口达516万的特大城市。这些核心

3、城市均与周边城市形成了紧密的产业分工，如上海和苏州、无锡、杭见,I ,深圳和东莞、惠州等。总量门槛，即“十四五”规划中提出的19个城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游、山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾、哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州一西宁、宁夏沿黄和天山北坡城市群）中，人口在7000万人以上、GDP在5万亿元以上的城市群为大型城市群。专业化分工程度：大型城市群的中心城市与周边城市应形成有效的产业分工与协作，具备较强的产业链和供应链联系。中心城市与周边城市间应有发达的交通网络连接，城市群内部有大量人口频繁流动。中心城市的能级：中心城市的能级决定了城市群的

4、活力。大型城市群应至少拥有一个超大城市或特大城市，以高效集聚各类要素。根据上述标准，中国有7个城市群进入大型城市群行列,即京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝、中原、粤闽浙沿海城市群。这7个城市群2020年GDP总量均超过5万亿元，常住人口超过7000万（见图1）。城市群代表性核心城市如北京、上海、深圳、武汉、成都、郑州均为常住人口千万以上的超大城市，厦门为人口达516万的特大城市。这些核心城市均与周边城市形成了紧密的产业分工，如上海和苏州、无锡、杭见,I ,深圳和东莞、惠州等。总量门槛，即“十四五”规划中提出的19个城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游、山东半岛、粤闽浙沿海、中原

5、、关中平原、北部湾、哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州一西宁、宁夏沿黄和天山北坡城市群）中，人口在7000万人以上、GDP在5万亿元以上的城市群为大型城市群。专业化分工程度：大型城市群的中心城市与周边城市应形成有效的产业分工与协作，具备较强的产业链和供应链联系。中心城市与周边城市间应有发达的交通网络连接，城市群内部有大量人口频繁流动。中心城市的能级：中心城市的能级决定了城市群的活力。大型城市群应至少拥有一个超大城市或特大城市，以高效集聚各类要素。根据上述标准，中国有7个城市群进入大型城市群行列,即京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝、中原、粤闽浙沿海城市群。这7个城市群202

6、0年GDP总量均超过5万亿元，常住人口超过7000万（见图1）。城市群代表性核心城市如北京、上海、深圳、武汉、成都、郑州均为常住人口千万以上的超大城市，厦门为人口达516万的特大城市。这些核心城市均与周边城市形成了紧密的产业分工，如上海和苏州、无锡、杭见,I ,深圳和东莞、惠州等。总量门槛，即“十四五”规划中提出的19个城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游、山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾、哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州一西宁、宁夏沿黄和天山北坡城市群）中，人口在7000万人以上、GDP在5万亿元以上的城市群为大型城市群。专业化分工程度：大型城市群的中

7、心城市与周边城市应形成有效的产业分工与协作，具备较强的产业链和供应链联系。中心城市与周边城市间应有发达的交通网络连接，城市群内部有大量人口频繁流动。中心城市的能级：中心城市的能级决定了城市群的活力。大型城市群应至少拥有一个超大城市或特大城市，以高效集聚各类要素。根据上述标准，中国有7个城市群进入大型城市群行列,即京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝、中原、粤闽浙沿海城市群。这7个城市群2020年GDP总量均超过5万亿元，常住人口超过7000万（见图1）。城市群代表性核心城市如北京、上海、深圳、武汉、成都、郑州均为常住人口千万以上的超大城市，厦门为人口达516万的特大城市。这些核心城市均与周边

8、城市形成了紧密的产业分工，如上海和苏州、无锡、杭见,I ,深圳和东莞、惠州等。总量门槛，即“十四五”规划中提出的19个城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游、山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾、哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州一西宁、宁夏沿黄和天山北坡城市群）中，人口在7000万人以上、GDP在5万亿元以上的城市群为大型城市群。专业化分工程度：大型城市群的中心城市与周边城市应形成有效的产业分工与协作，具备较强的产业链和供应链联系。中心城市与周边城市间应有发达的交通网络连接，城市群内部有大量人口频繁流动。中心城市的能级：中心城市的能级决定了城市群的活力。大型城

9、市群应至少拥有一个超大城市或特大城市，以高效集聚各类要素。根据上述标准，中国有7个城市群进入大型城市群行列,即京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝、中原、粤闽浙沿海城市群。这7个城市群2020年GDP总量均超过5万亿元，常住人口超过7000万（见图1）。城市群代表性核心城市如北京、上海、深圳、武汉、成都、郑州均为常住人口千万以上的超大城市，厦门为人口达516万的特大城市。这些核心城市均与周边城市形成了紧密的产业分工，如上海和苏州、无锡、杭见,I ,深圳和东莞、惠州等。总量门槛，即“十四五”规划中提出的19个城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游、山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、

10、北部湾、哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州一西宁、宁夏沿黄和天山北坡城市群）中，人口在7000万人以上、GDP在5万亿元以上的城市群为大型城市群。专业化分工程度：大型城市群的中心城市与周边城市应形成有效的产业分工与协作，具备较强的产业链和供应链联系。中心城市与周边城市间应有发达的交通网络连接，城市群内部有大量人口频繁流动。中心城市的能级：中心城市的能级决定了城市群的活力。大型城市群应至少拥有一个超大城市或特大城市，以高效集聚各类要素。根据上述标准，中国有7个城市群进入大型城市群行列,即京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝、中原、粤闽浙沿海城市群。这7个城市群2020年GDP总

11、量均超过5万亿元，常住人口超过7000万（见图1）。城市群代表性核心城市如北京、上海、深圳、武汉、成都、郑州均为常住人口千万以上的超大城市，厦门为人口达516万的特大城市。这些核心城市均与周边城市形成了紧密的产业分工，如上海和苏州、无锡、杭见,I ,深圳和东莞、惠州等。总量门槛，即“十四五”规划中提出的19个城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游、山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾、哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州一西宁、宁夏沿黄和天山北坡城市群）中，人口在7000万人以上、GDP在5万亿元以上的城市群为大型城市群。专业化分工程度：大型城市群的中心城市与周边

12、城市应形成有效的产业分工与协作，具备较强的产业链和供应链联系。中心城市与周边城市间应有发达的交通网络连接，城市群内部有大量人口频繁流动。中心城市的能级：中心城市的能级决定了城市群的活力。大型城市群应至少拥有一个超大城市或特大城市，以高效集聚各类要素。根据上述标准，中国有7个城市群进入大型城市群行列,即京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝、中原、粤闽浙沿海城市群。这7个城市群2020年GDP总量均超过5万亿元，常住人口超过7000万（见图1）。城市群代表性核心城市如北京、上海、深圳、武汉、成都、郑州均为常住人口千万以上的超大城市，厦门为人口达516万的特大城市。这些核心城市均与周边城市形成了紧

13、密的产业分工，如上海和苏州、无锡、杭见,I ,深圳和东莞、惠州等。总量门槛，即“十四五”规划中提出的19个城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游、山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾、哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州一西宁、宁夏沿黄和天山北坡城市群）中，人口在7000万人以上、GDP在5万亿元以上的城市群为大型城市群。专业化分工程度：大型城市群的中心城市与周边城市应形成有效的产业分工与协作，具备较强的产业链和供应链联系。中心城市与周边城市间应有发达的交通网络连接，城市群内部有大量人口频繁流动。中心城市的能级：中心城市的能级决定了城市群的活力。大型城市群应至少拥

14、有一个超大城市或特大城市，以高效集聚各类要素。根据上述标准，中国有7个城市群进入大型城市群行列,即京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝、中原、粤闽浙沿海城市群。这7个城市群2020年GDP总量均超过5万亿元，常住人口超过7000万（见图1）。城市群代表性核心城市如北京、上海、深圳、武汉、成都、郑州均为常住人口千万以上的超大城市，厦门为人口达516万的特大城市。这些核心城市均与周边城市形成了紧密的产业分工，如上海和苏州、无锡、杭见,I ,深圳和东莞、惠州等。总量门槛，即“十四五”规划中提出的19个城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游、山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾、哈长

15、、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州一西宁、宁夏沿黄和天山北坡城市群）中，人口在7000万人以上、GDP在5万亿元以上的城市群为大型城市群。专业化分工程度：大型城市群的中心城市与周边城市应形成有效的产业分工与协作，具备较强的产业链和供应链联系。中心城市与周边城市间应有发达的交通网络连接，城市群内部有大量人口频繁流动。中心城市的能级：中心城市的能级决定了城市群的活力。大型城市群应至少拥有一个超大城市或特大城市，以高效集聚各类要素。根据上述标准，中国有7个城市群进入大型城市群行列,即京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝、中原、粤闽浙沿海城市群。这7个城市群2020年GDP总量均超过5万亿元，常住人口超过7000万（见图1）。城市群代表性核心城市如北京、上海、深圳、武汉、成都、郑州均为常住人口千万以上的超大城市，厦门为人口达516万的特大城市。这些核心城市均与周边城市形成了紧密的产业分工，如上海和苏州、