样板引路监理实施细则.docx
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1、A. 0.4宜兴陶里文化广场三期工程监速实施上田贝U(样板引路)内容提要:专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构(章):.专业监理工程师:总监理工程师(签字): L执业印章)日 期:江苏省住房和城,乡建设厅监制工程概况二、专业工程特点3三、监理工作流程4四、监理控制方法及措施一、工程概况工程名称:宜兴陶里文化广场三期施工单位:上海云峰建设有限公司设计单位:江苏浩森建筑设计有限公司建设单位:宜兴鸿鹄地产开发有限公司监理单位:江苏鸿成工程项目管理有限公司建设地点:江苏省宜兴市丁蜀镇陶都路和川埠路交叉口西北侧本工程总建筑面积187406. 68m2,地下面积为47115.
2、 77平方米,人防面积为7300m2。由13个单体建筑物及地下车库组成,1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼局部设地下室一、二层。本工程为局部地下一至二层人防地下室,防护等级为核6级常6级,平时为地下停车库,战时为一个二等人员掩蔽所、物资库、区域电站。本工程为附建式平战结合人防工程。人防工程暂时功能为二等人员掩蔽部。楼号建筑层数建筑高度(m)建筑面积(nf)1#楼1852. 3515854.292#楼2161. 110133.913#楼2366.922152.784#楼2366.911090.495#楼2366.911090.496#楼1132. 15589. 437
3、#楼2366.922038.068#楼2366.922038.069#楼1132. 17453. 4110#楼2366.910975.31二、专业工程特点为提高在建项目宜兴陶里文化广场三期工程标准化、规范化管理水平,提升产品品质和展示形象。施工样板用于对工人进行实物施工技术交底,并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。为响应宜兴市建设工程质量监督站关于质量通病控制,特别是加强二次结构施工质量问题的通知,部分建筑工程的砌体填充墙、构造柱、过梁等二次结构荐在不同程度的质量问题,造成墙体开裂,渗漏等敏感性质量通病,是小业主质量投诉的热点问题。宜兴陶里文化广场三期工程为减少以上质量通
4、病,加强实体样板交底,增强施工人员直观感受。三、监理工作流程四、监理工作要点1、钢筋混凝土监控要点现浇板的混凝土采用商品混凝土,进场时按检验批检查入模坍落度,高层住宅不应大于160mm,其它住宅及高层住宅的底层不应大于150mm。严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。现浇板底筋、阳台悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面,设置间距不大于300mni的成品塑料钢筋保护层垫块,在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处应采用线盒,线管的直径应小于1/3楼板厚度,沿预埋管线方向应增设。6150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严
5、禁水管水平埋设在现浇板中,当给排水管道设计为埋置式时应对是否有方便可行的检修措施进行严格把关。现浇板浇筑时,模板使用前表面清理干净,组合后应使接缝严密,必要时应采用双面胶带加强,浇混凝土前对模板、墙体充分湿润;在混凝土初凝前应进行二次振捣,在混凝土终凝前进行两次压抹。在浇筑过程中项目部必须派专人实行旁站监督,严格控制论的浇捣质量。碎振捣时必须严格按要求进行振捣。现浇板浇筑后,必须在12h内进行覆盖和浇水养护,碎应由专人养护,保持碎湿润,养护时间不得小于7d;对掺用缓凝型外加剂的混凝土,不得小于14d。现浇板养护期间,当混凝土强度小于l.2MPa时,不得进行后续施工。当混凝土强度小于lOMPa时
6、,不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。支撑模板的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不得大于300mm,中间不宜大于800mm。根据工期要求,配备足够数量的模板,承重模板必须达到规范规定的强度后方可拆除,承重模板的拆除一律由碎拆模试块试验合格后由项目部专职质检员向监理工程师提出书面申请,经监理同意后方可拆除。其它人员不得擅自提前拆除。现浇板的板底宜采用免粉刷措施;施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位,宽度为700-1000mmo后浇带
7、的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行,浇筑时宜采用微膨胀混凝土。2、墙体监控要点砌筑砂浆采用商品专用砂浆,砌体水平灰缝砂浆饱满度应满足规范规定,竖缝内无瞎缝或透明缝现象。砌块的出釜停放期不宜小于45d (不应小于28d),上墙含水率不大于8%。严禁干砖上墙,冬季施工时,应将砖面适当润湿后再砌筑。墙体需留置接槎时,必须符合规范规定,并按规范规定加设拉结筋,拉结筋不得少放或漏放。砌阳台处砖墙或浇阳台处构造柱时,必须按设计要求留置拉结筋。如设计无规定时,在与扶手交接处设置206拉结筋,在与栏板交接处设置不少于两排26拉结筋。拉结筋在砖砌体和混凝土中有足够的锚固长度,在浇筑混凝土扶手或砌栏板前应将
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