山东XX茶业有限公司商业计划书(可行性研究报告).docx
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1、山东XX茶业有限公司商业计划书(可行性研究报告)2016年6月第一章、项目摘要及公司简介7产业布局8园林区8休闲旅游区8科普培训区8采摘体验区8第二章、公司发展9公司架构910发展历程开启创新电商及微信营销模式11“病毒式”宣传上线12准确的运营方案12发展现状13茶山产业园、大美原始人的保护与养育14.第一宝:“上山上水好风水” 15第二宝:“粗茶淡饭农家院” 15第三宝:“东方睡果酸枣芽” 15茶山产业园立足于规划玉佛山的全山开发和建设.171 .山茶文化园17.2 .原味农家院173 .民俗旅游175 .公司文化.194 .独成一派的酸枣芽茶186 .公司愿景19第三章、市场环境分析优越
2、的地理位置和便利的交通19政治环境 (Political Factors) 20莱芜农业项目扶持政策:20财政扶持政策20经济环境(Economic Factors)22社会环境(Sociocultural Factors)22技术环境(Technological Factors) 23市场分析23竞争对手定位与分析24.竞争对手分析表25SWOT 分析25对客户的策略27第四章、销售平台与技术开发2828平台结构外卖平台31运营平台321 .商铺推文宣传332 .平台信息展示333 .参与平台大型活动334 .入驻维护服务335 .意见反馈服务34特殊服务341 .粉丝文化服务352 .信息
3、代转服务353 .特殊节假服务35第五章、创新性分析36理念创新36模式创新A371 .领先的微电商模式372 .收集商业资源,打造“六穆茶业”微电商模式373 .注重信息互动,打造平台社交模式37模式创新B38高端禅修/茶艺/茶熏瑜伽/国学讲座等38创立“VIP”专享会员38第六章、发展优势42.发展思路和建设目标421 .发展思路422 .建设目标433 .项目建设内容和布局43基础设施43.田间管理44第七章、投资概算和资金筹措451 .投资概算452 .资金筹措46第八章、预期效益分析471 .经济效益472 .社会效益473 .生态效益49第九章、保障措施(风险分析与控制)50外部风
4、险501 .政策风险502 . 行业市场风险503 .目标市场风险514 .同业竞争风险515 . 融资风险51内部风险52.1 .财务风险522 .经营风险523 .人员流动风险53风险控制531 .风险转移532 .风险自留533,损失控制54玉佛山茶园景观第一章、项目摘要及公司简介山东XX茶业有限公司项目主要是致力于打造中国一流茶企,秉承“下功夫做好茶”的生产经营理念,把定位莱芜绿莱芜红茶等五大茶叶品体系作为“五指成拳”(品牌质量、产品研发、规模资本、推广渠道、管理流程)发展战略的核心内容。2013年,在基地建设占地30亩,集茶厂、良种培植、科研开发、传统制茶历史博物馆于一体的山东XX茶
5、业有限公司。公司已研制生产了 10多个品种,10多个系列莱芜莱芜绿、莱芜红、龙井茶、清茶、酸枣芽茶、丹参、金银花。其中,福寿茶、闯关东,被指定为“北京百名部长会晤用茶”、际航空体育节官方推荐茶”、“山东省旅游商品“莱芜市外事侨务贵宾茶”、“十一届全运会(莱芜赛区)服务用茶”、“中国钢铁博览会会晤用茶”,先后荣获“中国消费者满意名特优品牌中国(莱芜)百姓商品博览会“十佳商品”等荣誉称号。作为莱芜地区知名品牌先后参加了山东省旅游商品博览会、山东省文博会,中国茶叶商品博览会,受到国内外客商的青睐。目前公司在莱芜市玉佛山3A风景区(莱芜市莱城区和庄镇上佛羊村)建设的“莱芜绿、莱芜红”特色产业现代农业示
6、范区,集基地种植、茶艺茶道研究、茶文化传播、中国名茶超市、茶叶批发直营、茶叶茶具网上电商商城于一体。产业布局生态茶园:占地约1800亩,主要建设茶园1500亩,茶树种质资源保存圃20亩,GAP试验基地60亩,同时建设园区内部干支道路(20亩)、做好园区内的生态调控措施(20亩),引进相应的农机具、仪器设备、试验研究器材、喷灌设施及绿色防控设施等,满足生态茶园建设需要。=林区:占地约60亩,主要包括防护林网,占地30亩,分为主林带、副林带、间作带;景观林区,占地30亩。园林区主要种植与茶树相生的树种,包括黑松、侧柏、蜀桧(主、副)、金银花、核桃、杜仲、木瓜(间作树种)、百日红、广玉兰、山楂、柿子
7、、五角枫、桅子、茉莉(景观林区)等,引进栽植工具及灌溉设施,满足园林区建设的需要。休闲旅游区:占地约50亩,主要建设玉佛山、玉佛山水库,占地8000平方米;钓鱼区1000平方米;静庵厅100平方米。同时考虑公用工程配套、绿化及服务性设施,满足休闲旅游区建设的需要。科普培训区:占地约10亩,主要建设自然生态广场20亩,茶叶品种园50亩,茶叶展示区200平方米,研究所200平方米。同时考虑公用工程配套、绿化及服务性设施,满足科普培训区建设的需要。采摘体验区:占地约40亩,主要建设体验制茶采摘区,集制、品、赏于一体的茶艺展示楼,农家乐1栋。同时考虑公用工程配套、绿化及服务性设施,满足采摘体验区建设的
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