建设工程设计合同.docx
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1、建设工程设计合同工程名称:工程地点:合同编号:设计证书等级:发包人:设计人:签订日期:年月日签订地点:发包人(甲方)设计人(乙方):甲方委托乙方承担项目方案、扩初及施工图设计,经双方协商一致,签订本协议。第一条本合同依据下列文件签订:1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程嚓设i十市场1班规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章1.3 建设工程批准文件1.4 甲方设计委托书第二条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资、及设计费等见下表。子项内容建筑面积(HID单价(元/f)小计(万元)酒店地上地下室公寓会所设计费合计说明:最终面积按实际出图建筑面积核
2、算。面积统计方式以国家相关规范计算方式为准。 本次设计内容包含规划方案、单体方案、扩初设计、施工图(土建,水电,空调,消防等)设计。报价不含景观设计、室内装饰设计、幕墙设计。. 煤气工程设计、电信工程设计、自来水及电力工程设计等另行委托国家专门规定的行业设计单位完成。第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1立项批文1设计开始前含电子版本2规划红线图、规划批文1设计开始前3设计任务书1设计开始前4地质报告(含初探)2扩初设计开始前第三条乙方应向甲方提交的有关资料及文件资阳戊件名称份数殿日期事宜1方案文本8年月日效果图:单体建筑各透视图3张,鸟瞰2张,彩色总平
3、1张2计8规划方案批复后35天内甲方提供扩初所需资料包括地质初探报告、方案确认资料。3E8甲方通知后50天内甲方提供扩初所需资料包括地质详探报告,初步设计确认资料。注:乙方在每阶段结束后提供该阶段设计成果电子版一份。第五条设计费用及支付方法本合同设计收费估算为人民币。设计费支付进度详见下表。阶段阶段支付节点详细描述支付设计费(元)备注方案设计合同签订后3天内人民币万定金设计费10%二扩初设计扩初确认后3天内人民币万设计费10%三施工图设计施工图设计完成后3天内人民币万设计费10%施工图审查完成后3天内人民币万设计费10%四后期服务年月日前人民币万设计费10%销售开始30天内(若月底还未开始销售
4、,则六月五日前先支付10%,)人民币万设计费40%项目竣工通过后3天后余下设计费注:1如甲方分期开发,则按此支付比例,根据出图,按实际出图面积进行结算。2 .设计费按实际出图面积为准进行结算,施工图设计完成后实际结算时作相应调整。3 .设计深度以国家住房和城乡建设部建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版)为准。4 .因不需要扩初程序,初步设计要达到扩初标准。甲方需征得相关部门同意。第六条双方责任6.1 甲方责任:6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定
5、期限15天以内,乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,乙方有权顺延提交设计文件的时间。6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作重大修改(方案更改,结构形式变更),或由于甲方原因施工图设计前未能提供相关职能部门如消防、交通、人防、规划等审查意见,后因此造成乙方设计需返工、重大修改时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗实际工作量,根据重新议定的收费原则向乙方增付设计费。在方案设计过程中,如规划条件、甲方的主导设计意图等设计依据的改变,设计费按本合同收费原则另行商定。由于甲方原因(如未取得
6、土地等)造成工程停建时,按乙方已进行的实际工作量不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付;阶段设计费分类如下:方案设计(以批复为完成标准),合同总额的20%;扩初设计(以批复为完成标准),合同总额的30%;施工图设计(以批复为完成标准),合同总额的40%,后期配合,合同总额的10%o6.1.3甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果乙方能够做到,甲方应根据乙方提前投入的工作量,向乙方支付赶工费。6.14甲方应为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件,但不负担费用。(注:指到甲方地的食宿、交通工具)。6.1.5
7、甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术,乙方提供的设计成果版权归乙方所有。乙方向甲方提供的设计咨询文件,只专用于本工程,著作权属乙方。甲方在付清阶段工作的设计费,可无偿利用乙方设计咨询公司的品牌优势,提高项目知名度,用做本项目阶段工作宣传。乙方可提供文字性的设计咨询理念,用于甲方广告及报刊宣传以推广该项目。甲方可在该项目印刷及广告宣传品中注明乙方为设计单位。6. 2乙方责任:6.1.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责;乙方须指派专门团队(设立总设计师,各专业人员)对本
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