借款抵押合同模板.docx

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1、借款抵押合同身份证号:身份证号:借款人（债务人）：贷款人（抵押权人）:本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为0000元（大写：XXXXX元整）。第三条 借款期限：借款期限为自XXXX年XX月XX日起到XXXX年XX月XX日止。第四条还款方式:借款承诺于XXXX年XX月XX日前全额还清借款。第五条借款人的权利和义务：1 .如实提供有关证件、证明和其

2、他材料，并接受贷款人的监督和检查;2 .保证本借款不用于非法活动；第二部分抵押条款第六条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有的XXX产权房产抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第七条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人0000元（大写XXXX元整）。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第八条第二住所担保：抵押

3、物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1 .抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；2 .抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第三部分违约责任及其他约定第十条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1 .借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；2 .借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本金的，视为严重违约。第十一条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决:L提交当地仲裁委员会仲裁；2 ,依法向当地人民法院提起诉讼。第十二条自各方当事人签字后生效。第十三条本合同项下借款本金清偿完毕后，本合同终止;第十四条 本合同一式两份，合同各方各执一份。借款人（债务人）（签字或盖章）贷款人（抵押权人）（签字或盖章）:身份证号：身份证号: