二手房租赁合同.docx

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二手房租赁合同二手房租赁合同是指，在已经有人购买了某套房产并有可出租的权利的情况下，协商出租该房产的合同。以下是一个二手房租赁合同的基本条款：1租赁物：房屋地址、面积、户型及配套设施等。2.租赁期限：起始日和终止日。3,房租：租金的数额、支付方式和支付日期。4押金：押金数额及退还方式。5 .委托代理：如有，则约定代理方的权利和义务。6 .租户权利和义务：包括租金、使用房屋、维护房屋及附属设施、损坏赔偿等方面的规定。7,出租人权利和义务：包括维修房屋、收取租金、处理房租逾期等方面的规定。8.违约责任和争议解决方式：约定当事人在履行合同过程中的违约行为及其后果，以及争议解决方式。注意事项：1 .验收：在签订合同前，应对租赁物进行认真检查。2 .法律规定：双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合同中约定无效的条款,不影响其他条款的有效性。3 .合同履行：双方应按照合同规定，共同履行各项义务，并保证合同的真实合法性。