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1、小区弱电维护合同合同编号:CA2016001-q委托单位(甲方):维保单位(乙方):XXXX有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本小区弱电系统维护事宜协商一致,签订本合同。一、弱电系统维护范围:1、监控系统2、楼宇对讲系统3、停车场管理系统二、弱电系统维护内容:排查弱电系统原有的线路、设备等情况,处理系统出现的问题,确保整个系统的正常运行。三、维护期限本合同维护期限为年月日至年月一日止。甲方如需续约,应于合同期满前一个月提出续签意向。四、收费标准:乙方的维护费用总价(不含税)为(元)1以下为各弱电系统收费明
2、细表(报价均为人工,如需更换设备、线材、辅材等费用按实际情况另行计算)弱电系统维护收费明细表序号类别金额/元设备单位时间单位备注1监控系统15个月2楼宇对讲系统3户月3停车场管理系统200套月一个车辆出入口为一套2、各弱电系统维护费用的调整方式:维护费用可因甲方弱电系统竣工年限和现状而调整,调整完毕在协议书内约定后,任何一方不得擅自改变。维护费用调整方法在弱电系统维护收费系统表中体现:弱电系统维护收费系数表弱电系统名称已竣工/年计费系数备注10.6本系数主要控制弱电系统20.730.8监控、楼宇对讲、停车场管理系统40.9安装时间越久,维护成本越大,为接近实际维护成本,故设置此系数。5161.
3、171.23、本合同项目小区情况:监控系统:已经安装完成3年,摄像头点位有25个;楼宇对讲系统:已经安装完成2年,分机数量有500个;停车场管理系统:已经安装完成4年,车辆出入口数量为1个;费用计算:每月维保费=监控(点位数*15*年限系数)+楼宇对讲(分机数量*3*年限系数)+停车场管理系统(出入口数量*200*年限系数)=监控系统(25*15*0.8)+楼宇对讲系统(500*3*0.7)+停车场管理系统(1*200*0.9)=300+1050+180二1530(元/月)五、付款时间及方式:1、维护费用支付时间:每月5日前支付当月的维护费元(元)。以上金额不含税,如需开据发票,甲方另行支付6
4、%的税点后乙方方可开具。2、维护费用支付方式:每月的维护费用以转款方式转到以下乙方帐户,帐户信息:户名:李XX帐号:622700XXXX090096530开户行:中国建设银行南充市分行涪江路储蓄所六、双方责任及义务甲方责任:1甲方发现系统有异常情况出现后,应及时通知乙方并详细说明故障现象,以便于乙方根据故障现象进行相应准备。2、乙方在对系统进行维修及保养过程中,甲方应为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后,甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。3、在维修过程中,甲方应给予乙方必要的协助工作,负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜,若因甲方原因造成乙方无法正常施工,由此造
5、成损失的,责任由甲方承担。4、甲方需严格按照合同约定周期支付乙方维护费用,如有违约按合同总金额的3%。天支付违约责任金。乙方责任:1、在甲方提出维修需求后,应于24小时内响应。如出现设备损坏或线路老化等情况导致无法修复的,需向甲方说明情况,由双方确定维修方案。2、在维修过程中,如需要更改线路、破路、破墙等,需向甲方咨询清楚,由甲方同意后方可施工。3、乙方工作人员在施工时,应尽量将现场的影响减少到最小,严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。4、乙方在未收到甲方当月维护费用的情况下,有权停止对本小区弱电系统的维护。七、违约责任甲、乙双方若因违反合同中条款而造成损失的,由责任方负责,并支付合同总造价15%的违约金给对方。八、合同份数及有效期本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。本合同自合同签订之日起生效,维护保养期满后失效。九、争议处理本合同如有未尽事宜,经双方协商后可签订补充条款。甲、乙双方就本合同所产生的争议应首先通过协商解决,不能协商解决的,可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方(盖章):法定代表人(负责人):地址:公司电话:管理处电话:日期:乙方(盖章):法定代表人(负责人):地址:公司电话:报修电话:日期: