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1、实用版商品房买卖合同2023实用版商品房买卖合同正文内容实用版商品房买卖合同买方:;(下称甲方);地址:;:;卖方:;(下称乙方);;地址:;:;甲乙双方经充分愤商,本着自愿及平等互利的原贝1订立本合同;第一条;名耦、品种、规格和质量;1、名耦;品种;规格;2、质量,按下列第(;)项执行:;(1);按照标准执行;(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名;称等)。;(2);按样本,样本作为合同的附件;(应注明样本封存及保管方式)。;(3);按双方商定要求执行,具体为:;;(应具体的定产品质量要求)。;第二条;数量和计量单位、计量方法;1、数量:;;o计量单位和方法:o;3
2、、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法:;O*;包装方式和包装品的处理:;(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准,自行的定包;装标准应具体可行,包装材料由谁供应,包装费用的负担。)O;第四条;交货方式:;1、交货时间:O;2、交货地点:o;3、运输方式:;(注明由谁代办运输)。;4、.保;险:;(按情况的定由谁负贵投保并具体规定投保金额和投保险种)。;5、与买卖相关的单证的转移:o;第五条;验收:;1、验收时间:o验收方式:;O;(如采用抽样检验,应注明抽样标准或方法和比例)。;3、验收如发生争议,由检验机构按检验标准和方法,对产品进行检验。;第六条;价
3、格与货款支付:单价:;总价:(明确币种及大写)。;2、货款支付:;货款的支付时间:;货款的支付方式:一;运杂费和其它费用的支付时间及方式:O;3、预付货款:。;(根据需要决定是否需要预付货款及金SR、预付时间)。;第七条;提出异议的时间和方法:;1、甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或的定,应在妥为保管货物的同时,自收到货物后_日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起日内未通知乙方的,视为货物合乎规定。乙方在接到甲方书面异议后,应在_日内:ft责处理并通知甲方处理情况,否则,即视为默认甲方提出
4、的异议和处理意见。;第八条;甲方违约责任:;1、甲方中途退货的,应向乙方赔偿退货部分货款的%违约金。;2、甲方未按合同的定的.时间和要求提供有关技术资料、包装物的,除交货日期得以顺延外,应按顺延交货部分货款金额每日万分之计算,向乙方支付违约金;如日内仍不能提供的,按中途退货处理。;3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同的定日期提货的,应按逾期提货部分货款金额每日万分之计算,向乙方支付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。;4、甲方逾期付款的,应按逾期货款金额每日万分之计算,向乙方支付逾期付款的违约金。;5、甲方违反合同规定拒幺色接受货物的,应承担因此给乙方造成的损失。;
5、6、甲方如错填收货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受到的实际损失。;7、其它的定:o;;第九条;乙方的违约责任:;1、乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款%的违约金。乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,应根据具体情况,由乙方:M责包换或包修,并承担修理、换或退货而支付的实际费用。;3、乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的,由
6、乙方:S责赔偿。;4、乙方逾期交货的,应按照逾期交货金IR每日万分之计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过日,甲方有权止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方1商,甲方仍需要货物的,乙方应按数补交,并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的,应在接到乙方通知后一日内通知乙方,瓣理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。;5、乙方提前交货的,甲方接到货物后,仍可按合同的定的付款时间付款;合同的定自提的,甲方可拒提货。乙方提前交的货物、多交的货物,如其品种、型号、规格、花色、质量不符合的定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用
7、以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙方承担。;6、货物错发的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。;7、其它:。;第十条;争议解决:;凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好愤商解决,应。;(此处定管辖法院或仲裁机构);第十一条;附加条款:;1.。;2.R_。;第十二条;其它事项:;1、按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后日内,按银行规定的结算辨法付清,否则按逾期付款处理。;2、本合同自年一月一日起生效,合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除合同。;3、合同如有未尽事宜,须经双方共同i商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。;4、本合同一式份,双方各执份。;甲方:乙方:;法定代表人:(签字)_法定代表人:(签字);本合同于年月一一日订立于(地点实用版商品房买卖合同.docx实用版商品房买卖合同正文内容结束。