固定资产维修更新改良的账务处理.docx

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固定资产维修更新改良的账务处理会计实务固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。而对于固定资产的更新改造等后续支出，满足固定资产准则第四条规定确认条件的（即：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业、该固定资产的成本能够可靠地计量），应当予以资本化，计入固定资产。具体来讲，固定资产更新改造相关会计分录如下。一、将现在固定资产转入在建工程借：在建工程（新）累计折旧（旧）贷：固定资产（旧）二、固定资产更新改造发生相关支出借：在建工程（新）贷：工程物资、银行存款、应付职工薪酬、累计折旧等三、更新改造完成，重新结转固定资产借：固定资产（新）贷：在建工程（新）注（一），对于折旧而言，适用会计估计变更，即对于重新形成的固定资产，重新估计其使用寿命、净残值和折旧方法，并重新计算各期应当计提折旧金额。注（二），如果所更新改造的，乃是房屋类固定资产，则其房产税的房产原值,则依照上述会计分录之后重新确定之数来算。（按照财税（2008）152号文件相关规定，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。但上面既然已经按照会计要求来做，自然无须调整当然，依照税法规定，相应地价还须加上。）