商铺物业服务合同.docx

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1、商铺物业服务合同2023商铺物业服务合同正文内容商铺物业服务合同甲方：计划财务部乙方：物业服务中心为进一步做好商铺的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。一、管理服务的范围负责除业主生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。（一）商铺的供电供水服务管理。（二）绿化，美化，保洁服务管理。（三）交纳管理费用。（四）水电，校产维修服务管理。（五）原物业下属实体的服务管理。二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到业主满意。此项总费用为万元（包括劳务费及卫生工具费

2、万元，万元垃圾清运费，万元管道疏通费及化粪池窖井清污）。甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为%不奖不罚；以下，给予元以内罚款;%以上，给予元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在元以内予以奖惩。（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约万平方米，种植树木约株，管护费用万元（包括全部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率达%以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用倍以内罚款。满意率为%不奖不罚；一%以下，给予元以内罚款;%以上，给予元以内奖励。

3、（三）仓库保管。应按仓库管理辨法执行，按照商铺下达购置计划，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用万元。（四）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保瞪商铺员工的正常学习、工作、生活用水用电。（五）做好员工宿舍管理服务工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付元，实习不住宿舍而留有床位的员工，每生每年拨付元。三、甲方的责任、权利、义务（一）为乙方开展服务管理提供必要的设施，条件。（二）固定性的劳务费，每月按时拨付。（三）对于大宗购置，甲方应监督乙方的招标工作。（四）对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。（五）甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。四、乙方的责任、权利、义务（

4、一）对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。（二）乙方有责任更新员工食堂的餐厨具，以改善卫生状况。（三）乙方在力所能及的条件下，参加商铺内维修等项目的竞标。（四）上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。五、违约责任合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否则视为违约，则应追究违约责任。六、其它（一）甲方对乙方各项管理服务工作进行经常性监督检查，并严格兑现奖惩。年终综合考评，结果优秀者，再给予元以内的奖励。（二）合同有效期：年月日一年月日。（三）本合同一式四份。甲方（盖章）：；乙方（盖章）：年月日；年月日商铺物业服务合同.docx商铺物业服务合同正文内容结束。