龙潭乡生态农业旅游开发商业计划书.docx

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1、策略王星工场展演大舞台可行性报告及农家乐协会策略王展演传媒联系方式：13006470222联系人：吴广一、项目说明龙潭乡景区包涵许多自然景观和人文景观，以生态农业、山水风光、民俗风情为主要内容，打造培育既有一定观赏性,又具备较强参与性的生态旅游区，栽树置景塑造良好生态环境。保证景区内水电供应充足，无“三废”和“躁音”污染,空气清新，水质清沌，安详宁静，环境质量优良，特别是拟定每年举办的“钓鱼节”与“乡村旅游节”等民族文化旅游活动与省内外同类地区相比，具有突出优势一一位处巴南高速出入口、河西工业区、湿地公园等项目中心地段，可作为龙潭乡统筹城乡、发展乡村旅游的契机顺势而上大力发展生态农业旅游开发项

2、目，努力培育景区的特色资源基础。整个观光园前期开发投资估算为一千万元，跟着项目需要可注入更多资金，随着龙潭乡风景名胜区的大力开发建设，本着以乡村旅游市场为依托，只要充分搞好市场营销策划，不断开拓占领客源市场就能在较短期间收回投资，回报父老乡亲,带动一方共同致富，效益明显，在投资发展的过程中，同时尊重相关部门的管理与指导，合理合法经营管理，做大做强,努力做好相关规划与建设、经营与管理、策划与营销等相关工作。因此，投资成立观光园及农家乐协会是十分可行的。二、观光园投资框算表序号景点名称建设内容金额（万元）1龙潭乡（策略王星工场展演大舞台）生态农业旅游观光同水塘沿湖游道570塘边书院、茶桌、客房、餐

3、厅20沿塘砌堤坝与修廊桥5沿游道避暑凉亭5塘中演艺大舞台10动植物竞技观赏园5游乐设施202民俗表演迎接方队与道具服饰515观光车5花轿方队53民俗风情村在大坝入口设牌坊554水上游乐区购置各种游船55环山建筑20塘边主建筑505野生动物园购买、喂养各种野生动物20206狩猎探险区森林探险站515观景台5购置猎枪2. 5动物饲养场2. 57花岛培植花卉510建亭、榭5序号建设内容金额（万元）8经济植物园天麻、干重豆、土酸菜等2.510豆花稀饭、肉夹饼、腊肉等2. 5野生食用菌、竹笋、蕨菜等2. 5黄鹿子、野猪、蛇兔、鸡鸭等2. 59餐饮娱乐器具厨房器具与餐具2090桌椅板凳与棋牌娱乐设备50空

4、调电视冰箱等电器2010青峦碧影情人岛2040风雨桥、仿古建筑2011古木老林游道、林木保护、凉亭5512垂钓观鱼岛土堤、钓鱼台510仿古建筑、烧烤场513飞瀑流泉引水建人工瀑布5514梁山水寨建108座水榭、聚义堂5515山野渔村新建渔户村5516湖区上游接待站新建中高档床位150张151517龙潭游乐城三星级乡村宾馆200245网球场5保龄球馆5游泳池5娱乐城3018景点维护维护性建设55合计645645（二）各乡镇主景区景点投资标示标牌投资框算表表2序号走 向项目宽度（m）性质长度(km)金额（万元）1建设村入口至观光园大坝文化墙与山门2新建5302广元南山与万源2个大牌10新建1220

5、3元山标牌3新建554界牌标牌3新建555和平标牌3新建556休闲疗养区-接待站亭房3新建157民俗文化村（东、西）长廊3新建东西208青峦碧影-梁山水寨战道3新建210合计100（三）、演艺器材设备投资投资框算表序号项目数量金额（万元）1音响10套202灯光全套1003桁架18*8104庆典道具全套10合计140（四）、景区建设征地投资景区建设征地投资框算表序号用地类型面积(km2)征地价格（万元/亩）金额（万元）1旅游建设用地270. 0410. 8 (10)2移民建设用地2553其它用地511合计16. 08（五）、市政及其它建设投资市政及其它建设投资框算表序号工程项目建设内容及工程量金

6、额（万元）1绿化1.建筑景点环境绿化，2、森林防火及病虫害防治。102电力系统建2kv开闭所、2个变电室、输电线路53电讯建2个讯号塔、IP电话亭、3个邮政所、光缆54给排水系统供水干管、排水干管、供水池、水站55交通工程旅游车辆，3个码头，运输船只506公共服务设施摄影点、游乐场所、垃圾转运站、诊所57景区管理费108不可预计费10合计100若投资1000余万元把策略王星工场展演大舞台打造为各种演艺活动及农家乐协会主要活动基地一一星工场欢乐大本营是一个没有门槛、没有距离、没有限制的大众娱乐剧场，不分年龄、不分艺术门类、不分职业只要您热爱艺术擅长表演就可登上星工场为您铺就的竞技擂台，踏上星光耀

7、广元的激情舞台，平凡的您也将星光四射！该舞台一改以往娱乐节目以明星表演为主的局面，本着“百姓自娱自乐”的宗旨，突出大众参与性、娱乐性、互动性，力求给全市各行业的普通劳动者、艺术爱好者提供一个放声歌唱、展现自我、秀出个性与风采，尽情表达自己的“歌、舞、才、情”，广泛吸纳多种表演形式，以擂台赛的形式依次决出周冠军、月冠军、年度总冠军。“策略王”将与广元电视台、报纸、网站等媒介策划运营、实施该项目，建精神家园、唱响新龙潭。其它农家乐、分景点在协会统一策划下搞分项活动，以点带面全面辐射全乡，传播文化、发展艺术、潮流演艺、多姿多彩、弘扬民族文化、奉献艺术精品是本“展演大舞台”的目的所在，汇广元文化艺术精

8、华、展女皇故里风土人情一一美术、书法、器乐、声乐、舞蹈、语言、影视表演、模特礼仪、趣味体育等各种文化艺术“才艺”大集会、大比武、大竞技、大展示。同时通过参与大型的文化节目和相关“才艺”比赛来展现广元人民不同年龄、不同才艺、不同专业的艺术水平，从而增强他们的竞争意识搭建好平台，挖掘广元本地区艺术人才，推出新人走出广元走向全国，切实为构建和谐广元、繁荣广元、发展文化事业而做出应有的贡献，解决区县民众文化活动匮乏，以丰富区县民众业余文化生活为突破口，送文化进社区、灾区、广场。在各种节庆到来之际开展“特色文化活动”让来村游客劳动竞技庆节日，另可策划四季美食赛、摄影展、采花赛、赛山歌、展民俗、拔河赛、劳

9、动竞技、登山赛、寻宝记、探险记、攀崖记、集体婚纱秀等互动体验活动来带动消费。具体活动策划方案见附件。搞好一桌菜、唱好一首歌、准备一个纪念品、办好一个节气、演好一场晚会详细方案待议、策略王展演传媒 吴广联系电话：13006470222关于成立广元市龙潭乡生态农业旅游休闲观光园及农家乐协会可行性报告广元市龙潭乡生态农业旅游休闲观光园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游、休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为200亩。1、第一期计划重点建设基础设施：(1)按功能规划为服务区、景观区、

10、种植区、养殖区、活动区、演艺区等，并进行具体分区；(2)兴建小型现代化的养殖中心：(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；(5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；(6)修建小型会议中心：(7)将RFID (无线射频识别技术)运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。2、第二期工程计划：(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、演艺、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区、歌舞演艺区。(2)

11、运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。3、建立绿色产品生产基地。进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。4、建设农业生态休闲观光园在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。5、资金构成项日估算前期投资1000万元，其中：固定资产投资900万元(含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用)，流动资金1

12、00万元。6、项目综合评价生态农也观光旅游是旅游.业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动广元市龙潭乡农业结构调整。第二章项目背景2.1 项目的由来生态观光农业是一种以农.业和农村为栽体的新型生态

13、旅游.业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的口益激烈,人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农也，在日本、美同等发达同家20世纪70年代就己形成产业规模，进入90年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水