解除租赁合同通知书.docx

《解除租赁合同通知书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《解除租赁合同通知书.docx（10页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、解除租赁合同通知书解除租赁合同通知书1致承租方：XXX您好！我方与贵方于年月日签订的房屋租赁合同（下称租赁合同），租赁房屋位于楼XX号，总面积约为平方米。现因贵方拖欠我方房租无法继续履行合同，按照合同约定，我方有权收回房屋并解除合同。根据合同法相关规定，我方现向你通知以下事项：一、请你在租赁合同期满（年月日）前搬出位房屋，如期交还房屋。如你方不按时搬走，每逾期一日，需向我方支付租赁合同约定月租金的5%作为违约金。二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我方有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理，由此造成的损失由贵方承担。三、贵方需在合同到期之

2、日前支付所欠房租、水电费等费用，如到期不支付我方将从押金扣除，不足部分我方保留向贵方追讨权利。四、贵方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非贵方装修部分，若有损坏，贵方需照价赔偿。五、若贵方与我方因合同终止事宜发生纠纷，我方将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。特此通知。通知方：出租方一年一月解除租赁合同通知书2致：XXX女士您好!我是位于X区一路号房屋的房东王XX,您于20_年5月与我签订租房协议，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20_年5月1日至20年4月30日，租金每月IOOOO元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您

3、我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20_年7月15日前）搬出XX区一路号房屋。二、若您在上述期限内不搬出XX区路号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致通知人：年月曰解除租赁合同通知书3致先生/女士：贵我双方于年月日签订网点租赁合同，约定贵方承租我方位于，面积为平方米的房屋（以下简称“标的房屋”），租赁期

4、限为年，自年月曰起至年月日止。上述合同第三条约定：“贵方应于年月日前一次性交清20_-20_年度房屋租金人民币元（大元整）。如不能如期交纳租金，按违反合同处理。”同时，该条款还约定贵方向我方交纳人民币元作为履约保证金。本合同第四条第2款约定：“租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、物业费、房屋税、相关税费等全部费用由承租人承担，贵方如不及时缴纳各项费用给我方造成损失的由贵方承担赔偿责任及违约责任。”第八条约定：贵方逾期支付租金，除补交欠租外，还必须按照合同全部租金的千分之五/每日向我方支付违约金。第九条约定：贵方拖欠租金累计达15日的，我方有权终止合同，责任由贵方承担。同时贵方应保证在

5、15日内将放珞在该房屋内的所有物品清出，否则视为贵方自愿放弃所有物品。上述租赁合同签订后，贵方并未按照合同之约定履行义务，存在众多违约行为。一方面，贵方未按照合同之约定于年月日之前一次性交清20_-20_年度的房屋租金，且在我方多次催收的情况下仍拒绝及时支付租金。截至目前，贵方仅租金仅支付至年月日，且向我方明确表示拒绝继续履行依约支付租金的义务。另一方面，贵方并未按照合同之约定及时缴纳水、电、物业等各项费用，在经过我方多次催告的情况下仍拒绝支付上述费用。贵方的上述行为依然构成严重违约，给甲方造成了重大经济损失。鉴于贵方违约的上述事实，我方依据中华人民共和国合同法的相关规定及贵我双方签订的上述网

6、点租赁合同之约定，我方依法行使合同解除权。现依法通知贵方：一、自本通知送达贵方之日起，贵我之间于年月日签订的网点租赁合同正式解除。二、请贵方在收到本书面通知后15日内（最迟在年月日时前）搬出标的房屋，撤出属贵方的物品，并将房屋及原附属设备、设施归还给我方。逾期不搬离的，视为乙方放弃标的房屋内的物品的所有权，甲方有权对其进行处谿。由此产生的费用，我方保留向贵方追偿的权利。三、贵方在腾房过程中仅搬走其自行投资在承租房屋上形成的可拆移独立的添附物，对于已经固定在承租房屋上不能进行拆移、或拆移将对标的房屋造成破坏的添附物，贵方应同意放弃，并承诺不破坏其完好性，无偿交给我方。如贵方在腾房过程中给标的房屋

7、造成损失的，我方将保留向贵方进行追偿的权利。四、我方保留向贵方主张违约责任的权利，同时我方也保留继续向贵方主张剩余租金及贵方拖欠的水电费、物业费等各项费用的追偿权等相关权利。五、若贵方未按照本通知只要求在规定期限内腾出标的房屋，我方将通过包括但不限于诉讼等必要方式予以解决，并有权要求贵方承担我方相应的损失。六、本解除合同通知书一式贰份，邮寄给贵方壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。特此通知。解除租赁合同通知书4甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于年月日签订门市租赁合同（以下简称“租赁合同”）及房地产租赁补充协议（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于沈阳市区街（路）号层门市/

8、住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租合合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金元人民币（小写：）0二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金元人民币（小写：）0三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执

9、一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：法定（授权）代表：法定（授权）代表：签署日期：签署日期：解除租赁合同通知书5先生（女士）：我与你于年月日就位于_市_区_街_号_区号楼（具体门牌号）的房屋签订的.租赁合同，现依据合同法和租赁合同第十条第7款及第十一条第一款的约定，特依法通知解除租赁合同。望收函后10日内，迁出该房屋。否则我将依照中华人民共和国合同法及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果，由阁下自行承担。特此通知！XXX20_年X月X日解除租赁合同通知书6致：XXX女士您好!我是位于XX区中山中路813号房屋的房东王X,您于20年5月与

10、我签订租房协议，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20_年5月1日至20_年4月30日，租金每月IOoOO元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在20_年7月15日前）搬出XX区中山中路813号房屋。二、若您在上述期限内不搬出XX区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知。本通知函一式两份，快递

11、邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致通知人：年月曰解除租赁合同通知书7朱国棠：你与我公司于20_年7月28日就萧山市心北路181-A商铺租赁事宜签订了房屋租赁合同。根据合同约定，你应于20年6月7日支付租金38587.5元，但你未依约支付，此前我公司对此催讨，未见你积极回应。现你延期支付租金已逾30日，根据合同约定，我公司特致函于你：1、立即解除你与我公司签订的房屋租赁合同。2、你实际承担的租金及应承担的违约金，在折抵合同保证金后，我公司保留向你追偿的权力。杭州久安物业服务有限公司20年7月8日解除租赁合同通知书8北京海格国际物业管理有限公司（以下简称海格物业公司）、北京大华一品置业有

12、限公司（以下简称大华置业公司）：我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓房号XX（具体房号及产权人见附表）房产所有权人XXX（产权人名字）。2XXX年XX月XX日（签约时间），我与海格物业公司、大华置业公司签订海格国际公寓委托租赁经营合同将海格国际公寓房屋出租给海格物业公司。根据海格国际公寓委托租赁经营合同第三条规定：“该房屋每月租金XX元，每月支付当月租金”和第六条规定：“乙方逾期付款的违约责任，一一一逾期超过60日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后

13、，甲乙双方可再行协商继续履行合同。”自20年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20_年6月30日已经逾期超过60日,依然未支付房租金。依照合同的规定，甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违约金。同时，海格国际公寓委托租赁经营合同第十一条规定：“丙方为乙方支付甲方房租金提供一般担保责任，如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。”据此，丙方应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由，拒付租金、延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形，丙

14、方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。综上，海格国际公寓委托租赁经营合同系依法有效的合同，各方均应当按照约定全面履行自己的义务。由于，海格物业公司拒付租金至今已超过60日，大华置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故根据中华人民共和国合同法第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，郑重通知如下:一、自本通知到达海格物业公司的同时，即解除本人XXX与海格物业公司、大华置业公司签订海格国际公寓委托租赁经营合同；二、海格物业公司应在收到本通知后3日内将租赁的海格公寓XXX（房号）房子按海格国际公寓委托租赁经营合同附件一所列的清单交还本人XXX（或我的委托代理人XXX）,同时办好交接手续；

15、三、海格物业公司应当在收到本通知的同时，安排人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由大华置业公司代为支付。届期海格物业公司、大华置业公司未按上述通知履行的，我将依法收回自己的房子，同时追究海格物业公司、大华置业公司的相应法律责任，特此通知!业主：（签名）二。一。年七月一日解除租赁合同通知书9致先生/小姐：您好！我是位于市区一号楼单元房屋的房东，您于一年月与我签订房屋租房合同，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从一年月日至一年月日，租金每月一元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的房屋租赁合同。因此，我现在依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间签订的房屋租赁合同解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在一年月日12时前）搬出位于位于市区一号楼单元房屋。二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知！本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致通知人：年月日解除租赁合同通知书10出租方（甲方）：承租方（乙方）：