老旧小区提升改造项目室外工程专项施工方案.docx

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1、*2019年老旧小区提升改造EPC项目第一标段（*小区）室外工程专项施工方案*集团有限公司（北方公司）*市老旧小区提升改造EPC项目（*区）工程项目经理部工程名称*市*区2019年老旧小区提升改造EPC项目第一标段（*小区）施组名称（*小区老旧小区）室外工程提升改造专项施工方案编制单位*集团有限公司（北方公司）*老旧小区提升改造项目经理部编制人签名：编制时间：工程意见：签名：日期：项目部技术质量意见：签名：日期：审核意见经营意见：签名：日期：安全意见：签名：日期：项目部项目总工（技术负责人）意见：签名：日期：审批意见项目经理意见：签名：日期：工程名称*市*区2019年老旧小区提升改造EPC项目

2、第一标段（*小区）施组名称*小区室外工程专项施工方案编制单位*集团有限公司（北方公司）*老旧小区提升改造项目经理部编制人签名：编制时间：意见：工程签名：日期：意见：北方公司审核意见技术签名：日期：质量签名：意见：日期：意见：安全签名：日期：意见：北方公司审批意见北方公司总工（技术负责人）签名：口期：目录1编制依据I2 .工程概况13 .总体施工部署34 .总体施工准备与主要资源配置计划75 .施工总进度计划96 .施工总平面布置说明117 .*小区改造主要施工工艺128 .施工措施181.1 1.给排水管道施工措施161.2 强电、景观照明、监控施工做法181.3 人行道施工措施191.4 沥

3、青道路施工措施211.5 大门、休息亭施工措施211.6 绿化工程施工措施259 .质量管理体系及保证措施2610 .安全保证措施29I1文明施工及环境保护措施32U.1文明施工及环保目标3211 .2文明施工管理措施3212 .3环境保护措施3311.4减少扰民降低环境污染和噪音的措施3412 .地下管线、成品保护措施3513 .雨季施工措施3614 .附图表391编制依据1.1 编制说明（1）本施*市*区2019老旧小区提升改造EPC项目第一标段（*小区），用以指导各项施工活动的技术、经济、组织协调和控制的综合性文件。（2）根据本工程设计文件、地质资料以及对施工现场进行实地考察，对工程施工

4、特点进行分析，结合我公司的人力、机械设备、技术以及实际施工经验，编写了本项目室外工程施工专项方案。1.2 编制原则（1）认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律、法规，严格执行施工程序。（2）实行施工统筹安排，合理布置，做好施工部署及各项目施工生产工作。（3）采用流水施工方法和网络计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。（4）坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行标准化管理和实行安全生产责任制。（5）做好施工设计，做好人力、物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。（6）贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织文明施工。（7）充分利用现有

5、机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目管理，实现质量、工期和造价的控制。（8）积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学的制定施工方案。1. 3编制依据（1） *市*区2019老旧小区提升改造EPC项目第一标段（*小区）-施工设计图纸2.工程概况21工程项目主要情况序号项目内容1工程名称*市*区2019老旧小区提升改造EPC项目第一标段（*小区）2工程地点*市*区*小区3建设单位*市*区住房和城市建设局4设计单位*集团有限公司5总承包单位*集团有限公司（北方公司）6监理单位永明项目管理有限公司本项目为*市*区2019老旧小区提升改造EPC项目第一标段

6、（*小区）。室外改造工程项有污水管网、雨水管网、给水管网、消火栓、电力、弱电系统、监控系统，行车道路及回车场、人行道路、健身广场、景观园林、大门、休闲亭等。1）总建筑规模：面积约：86983平方米；2）小区内道路面积约：11303.53平方米；3）绿化面积约:14986.52平方米；4）基地面积约：13790平方米；5）住户：1468户：6）车位数约：1468个：7）雨水管道总长度：2474米8）监控摄像头约：40套主要分包工程范围：*市*区2019老旧小区提升改造EPC项目（*小区老旧小区提升改造）项目预估工程量:工程量汇总表：地块名称污/雨水（m）给水管（m）消火栓（处）强弱电（m）监控（

7、套）行车道（m2）绿化（m2）*小区2474/9219644011303.5314986.522. 2.地形地貌*市位于渭河流域中部关中盆地，北临渭河和黄土高原、南依秦岭，东邻零河和满源山为界，西以太白山地及青化黄土台嫄为界，与眉县、太白县接壤，南至北秦岭主脊与咸阳市区、杨凌区相邻。*小区位于*市*区，东临太白北路，南临延康东巷，西临延康东路。小区内为1层7层居民住宅楼，内设有*华岳补习学校、健身广场、消防通道、游泳池等总占地面积为13790平方米，住房建筑总建筑面积为86983平方米。3.总体施工部署3.1 .管理方针该工程我公司将以“一流管理，一流质量，一流服务”的指导思想，严格按照双方签

8、订的建设工程施工合同的规定进行施工，并将其作为我公司的重点工程之一，集中我公司的优质的资源（人、机、料），对合同范围内的工作内容，按“项目法”进行科学的管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并按期及时交付给业主，为此，我们将做到：（1）组建优秀的项目管理班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同；（2）认真做好施工准备，创建良好的施工条件；（3）实行动态的目标管理制度，围绕方针、目标开展动态的管理，并层层落实；（4）按GB/T19001-2016版标准建立全面质量管理体系，以此为中心开展质量管理工作，自始至终将施工质量在受控状态；（5）认真落实各项规章制度，建立调度、协调会、分

9、析会，交底会和检查考核制度，并建立资料档案制；以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。3.2 工期目标本工程计划总工期为61天，计划开工日期为2023年5月1日，具体开工时间以业主（或监理）下达开工令为准；计划完工日期为2023年6月30B0贯彻执行建设部，国家环保局及*省*市有关建设文明施工的法规，并结合场区施工的具体要求，做到施工场容貌整洁，确保施工不影响周边环境，职工统一着装，带证上岗，不破坏施工区内设施，施工噪声符合国家规定，控制施工粉尘排放，并保证不影响周边单位工作人员的工作和生活环境，实现施工现场文明施工标准化。3. 3工程项目施工的重

10、点和难点分析及对策（1）路内管沟施工、中粗砂及填方路段的路基灰土施工工艺、施工技术，与道路工程施工质量密切相关。如果管沟回填中粗砂及路基灰土密实度达不到设计要求，可导致路面下沉，影响使用功能。（2）道路结构层厚度及压实度，是道路施工的重要环节，结构厚度及压实度如果满足不了设计要求，可降低使用功能。（3）雨污排水管道为HDPE双壁波纹管，管道坡度如果不符合设计要求，可导致排水不畅通，甚至倒流水。（4）雨污管道沟槽施工，一般存在槽底超挖、沟槽坡度小等质量通病。槽底超挖可导致管道下沉、断裂影响使用功能；沟槽坡度小可产生坍塌隐患。(5)管道接口是管道安装的重要环节，如果接口不严密，出现渗漏，不仅影响使

11、用功能，甚至会引发重要环境事件。材料供应又和施工进度密切相关，如果材料供应滞后，会导致停工待料，不仅影响施工进度，而且因为窝工、浪费人力资源，增加工程成本。3.4施工难点分析与应对措施(1)本工程分部、分项工程较多，作业面分散，给现场安全、环境管理带来一定难度。另外本工程沟槽沿线长，又给行人、车辆交通安全带来隐患。(2)本工程与第三方交叉作业、施工场地重叠、并且存在立体交叉施工，不仅影响施工正常进行，而且给安全施工带来隐患。(3)机械作业死角比较多。如管线交叉处、新旧管线连接处、边角处、靠近建筑物及各类井室周围等部位，给机械开槽作业、摊铺机摊铺作业、压路机碾压作业等，带来很大难度。(4)施工作

12、业范围内的地上建筑物、地下管线，是施工的一大障碍，尤其是地下障碍物，不仅增加施工难度，同时也给施工安全及环境保护带来隐患。(5)施工作业范围内大量原有苗木影响工程施工，对施工增加难度，影响工程进度。(6)苗木反季节栽植，违背了植物的生长规律，无论苗木运输、栽植及养护，均比正常栽植多投入人力物力，不仅存在一定的技术难度，同时也增加施工成本。3.5应对措施及要求(1)根据分部、分项工程较多，作业面分散等特点，在施工前，应认真研究，制定相应的施工管理方案，在施工中，应按计划、合理有秩序的分期、分段施工。沟槽施工，应按规定做好防护。沟槽两侧应设警示绳、警示牌、护栏等防护设施，避免行人、车辆坠落沟槽内。

13、(2)针对与第三方交叉作业、施工场地重叠现象，在施工前，向业主及工程监理提交施工顺序及分段施工计划，并积极配合业主清理现场施工障碍，做到边施工、边清理障碍。与各施工方共用一个场地，应主动与相关方进行协调，共同制定公用场地的使用方案，达到共识后，应按既定方案，集中施工力量快速施工，在保证顺利施工的前提下，为第三方创造施工便利条件。(3)对于不利于大型机械作业的死角，项目技术负责人在施工交底时，详细的阐述施工方法；施工队应根据需要，提前做好人力及小型机具准备，以便于及时安排人力或小型机具配合机械作业。(4)在开工前认真组织勘察现场，了解施工范围的地上、地下障碍情况。必要时，应向有关方索取地下设施资

14、料。在施工中应对地上、地下设施采取相应的保护或避让措施，确保施工人员、施工机具及地下设施安全。(5)为确保施工进度，需将作业范围内的大量原有苗木提前移植到相关区域，施工结束后将养护好苗木移植回原地。（6）为了确保树木反季节栽植成活率、降低施工成本，在施工中应采取药剂、浇水、施肥等技术措施：3.6施工部署*小区旧楼提升改造项目，对本小区进行分两个区域先后次序进行施工。在室外管道、管沟槽、给水、电力、大门、休闲亭等沟槽及基坑开挖前，应组织人工进行挖探沟，探明原地下不明管网，特别注意探明燃气管道、主电缆沟的走向。在不明了地下情况时,应报告总包方及建设单位协调相关单位配合施工。因本工程是既有老小区改造，涉及居民正常生活问题的断水、断电、断排污的难度较大，考虑给排水成品检查井采用现场安装作业、可相应缩短管道施工工期。（1）应遵循先地下，后地上；先主要，后次要；先整体，后局部；先下游，后上游、先水后电的施工次序。有养护要求及地下管线的分项工程，如碎浇筑、混合料基层及各种管线等安排在前期施工。（2）排污及雨水管道、管沟要先行施工，管道施工要在沟槽降水、开挖、基础垫层、埋管、窖井及回填等工序上形成流水作业。排水管道施工部分段落后就可进行