房屋买卖定金合同书范本(4篇).docx

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1、房屋买卖定金合同书范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2该房屋的土地使用权取得方式：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应

2、严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用Q六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份Q,X双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期：年月日房屋买卖定金合同书范本（二）出售方（甲方）：身份证号码：购买方（乙方）：身份证号码：依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事

3、宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于（院幢单元）;2、房屋面积：建筑面积平方米;产权类型：商品房；3、房屋权属证编号：房屋权属人姓名：;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：万元（大写：拾万元）。二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效；2在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在日内和乙方一起去办理过户手续并在日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付元（大写：元），其余由甲方负责；3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；4、甲方在年月日前腾空房屋；5、甲方应把年月日前该房屋产生的水电、物业

4、管理及电视费等相关费用交清。三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币万元（大写：万元）；3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款万元（大写：万元）；4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。四、付款方式1、购房定金万元和房屋过户手续费元共万零元（大写：拾万元仟元）由乙方以现金方式支付；2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款万元（大写：万元）给甲方。3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购

5、房余款时都须向乙方开具收据。五、违约责任1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。六、终止条款1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。经协商，甲、乙双方均同意终止协议；（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），

6、本协议无法履行；（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、补充条款1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：年月0房屋买卖定金合同书范本（三）卖房人：;（以下简称甲方）买房人：;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落市区街段号的房（室厅平米）卖于乙方，永远

7、为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币万千百元整（元）。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金（）0如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院Q第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人（甲方）：签字身份证号：联系方式：买房人（乙方）：签字身份证号：年月日房屋买卖定金

8、合同书范本（四）卖方（简称甲方）：身份证号码：买方（简称乙方）：身份证号码：为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。房屋基本情况;乙方预定甲方名下的郑州市区（县）小区号楼单元房屋一套，房屋总款为元（小写）元（大写）。二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元（小写）元（大写），甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。三、甲乙双方商定，乙方应在年月日前签订房屋买卖合同，如乙方拒绝签订房屋买卖合同无权要求甲方返还已经收取的定金。四、甲方承诺在本协议签订后，甲方须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同。五、乙方承诺在本协议签订以后，在约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同。六、不可抗力1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水或者其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应当及时通知对方。2、因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时，甲乙双方可以解除本合同并免责。3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同具有同等的法律效力。七、本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方;甲方：乙方;