外墙工程施工方案 一招商臻珑府项目.docx

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1、北京经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块R2二类居住用地项目（3-2#住宅楼等10项）外墙工程施工方案编制单位：编制人：日期：目录第一章编制依据-1-第二章工程概况-1-2.1 工程建设概况一览表-1-2.2 设计概况-2-2.2.1 结构设计概况-2-2.2.2 外墙做法设计概况-3-第三章施工安排-5-3.1 项目管理组织-5-3.1.1 项目管理组织机构-5-3.1.2 项目管理人员及指责分工-5-3.2 项目管理目标-6-3.3 各项资源供应方式-6-3.3.1 劳务资源安排一览表-6-3.3.2 工程用大宗物资供应安排一览表-6-3.3.3 大型机械设备采购供应安排一览表-6-

2、3.4 施工流水段划分-6-3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施-7-第四章施工进度计划-8-4.1工期总目标-8-第五章施工准备与资源配置计划-9-5.1 施工准备计划-9-5.2 资源配置计划-10-5.2.1 劳动力配置计划-10-5.2.2 工程用原材料需要量计划-10-5.2.3 施工机具配置计划-10-5.2.4 测量计量仪器配置计划-10-第六章施工方法及工艺要求-12-6.1 方案及技术参数-12-6.2 施工工艺流程-12-6.3 施工要点-12-6.3.1 基层处理-12-6.3.2 布线、排版-13-6.3.3 粘贴岩棉-13-6.3.4 锚栓安装-14-6.3.5

3、DBI砂浆及网格布施工-14-6.3.6 外立面涂料施工-15-6.3.7 节点大样-15-6.4 验收标准-16-6.5 验收程序-17-6.6 验收内容-17-6.7 验收人员-18-第七章各项管理计划-19-7.1 质量管理计划-19-7.1.1 质量控制目标分解-19-7.1.2 质量管理的组织机构和职责分工-19-7.1.3 确定质量控制点-19-7.1.4 质量保证措施-19-7.2 安全管理计划-20-7.2.1 职业健康安全管理分解目标-20-7.2.2 安全管理组织机构和职责分工-20-7.2.3 职业健康安全重大危险源-21-7.2.4 职业健康安全资源配置计划-21-7.

4、2.5 安全生产管理制度-21-7.2.6 安全生产保证措施-22-7.3 绿色施工管理计划-23-7.4 冬期和雨期施工保证措施-23-7.5 成品保护计划-24-7.5.1 成品保护管理组织和职责分工-24-7.5.2 成品保护管理目标-25-7.5.3 成品和设备保护的管理制度-26-7.5.4 成品和设备保护措施-27-第八章应急预案-29-8.1 应急指挥机构及职责-29-8.1.1 应急组织机构-29-8.1.2 应急组织机构职责-29-8.2 事故风险分析-30-8.3 危险源监控-30-8.4 应急救援措施-31-8.4.1 使用过程中应急措施-31-8.4.2 发生高处坠落事

5、故的应急救措施-33-8.4.3 发生物体打击伤害事故的应急救援措施-33-8.4.4 发生火灾事故的应急救授措施-33-8.4.5 发生触电事故的应急救授措施-34-8.5 应急救援-34-第九章新型冠状病毒疫情防控-36-9.1 疫情防控指挥部-36-9.2 疫情防控管理人员职责划分-36-9.3 疫情防控物资配置计划-37-9.4 疫情防控管理制度及措施-37-9.5 疫情防控应急预案-38-9.5.1 工作目标-39-9.5.2 工作原则-39-9.5.3 组织机构与分工-39-9.5.4 疫情应急处置流程-41-9.5.5 保障措施-41-9.5.6 定点医院联络-42-第一章编制依

6、据表1编制依据序号类别文件名称编号1国家行业规范建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-20192建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20183建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134住宅建筑规范GB50368-20055墙体材料应用统一技术规范GB50574-20106建筑保温砂浆GB/T20473-20067建筑外墙外保温系统的防火性能试验方法GB/T29416-20128外墙保温用锚栓JG/T366-20129建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ/T110-201710地方规范标准建筑外保温13BJ2-1211建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2

7、01712外墙外保温工程施工防火安全技术规程DB11/T729-202313岩棉外墙外保温工程施工技术规程DB11/T1081-201414保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程DB11/T584-201315合同招商臻珑府项目施工总承包工程合同/16设计文件招商臻珑府项目施工总承包工程施工图纸第二章工程概况2.1 工程建设概况一览表表2.1工程建设概况表工程名称招商臻珑府项目施工总承包工程工程性质住宅建设规模（造价）68429.65万元工程地址北京经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块总占地面积1.83万Itf总建筑面积7.89万Itf建设单位北京经开亦盛房地产开发有限公司项目承包范围北京经

8、济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块范围内的：土方工程、地基处理、地下室结构及建筑工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、防水工程、建筑电气工程、通风空调及采暖工程、人防工程、给排水工程、围挡设立及维护工程等。设计单位中国建筑设计研究院主要分包工程消防工程、幕墙工程、中央空调、通风有限公司工程（除人防区）、太阳能系统工程、小市政雨污水工程、铝合金门窗工程、泛光照明工程、室内外燃气工程、景观工程、室外给水工程、中水工程、高低压配电工程、热力管网工程、有线电视/电话网络工程等。勘察单位北京中地大工程勘察设计研究院有限责任公司合同要求质量质量满足国家规范要求满足合同中招商蛇口第三方工

9、程实测实量要求监理单位北京日日豪工程建设监理有限责任公司工期2023年5月18日-2023年8月9日总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全确保无死亡事故和重大安全事故满足合同中第三方工程实测实量季度检查中安全文明专项要求创建北京市绿色安全工地工程主要功能或用途高层、多层住宅、地库、及配套公建2.2 设计概况2.3 2.1结构设计概况本工程位于北京经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块，四至为：东至通惠排干渠西路，西至经海七路，北至定海园南街，南至科创十街。图2.2.1项目效果图本工程共计6栋单体，建设用地面积1.83万肝，总建筑面积约7.89万肝，地上建筑面积约5.12万平米，地下建筑面

10、积约2.77万平米。业态以精装修商品房住宅为主，包含高层、多层住宅、地库、及配套公建，结构形式主要为装配式结构。表2.2.1结构设计概况序号项目内容1建筑结构安全等级二级2抗震设防类别丙类3地基基础设计等级一级4基础形式筏板基础5设计使用年限50年6结构环境类别室内潮湿环境（卫生间、餐饮、厨房、洗衣房、游泳池等）为二a；与土直接接触的基础底板底面、外墙迎土面、地下室顶板顶面（室外部分）及地上外露构件等为二b；除二a、二b外为一类。7预制构件预制外墙、预H司内墙、预制楼梯、叠合作板、预制空调板8混凝土地库基础垫层C25筏板C35(P8)墙C35柱C40梁、板C35主楼基础垫层C25筏板C40(P

11、8)主楼地下室外墙C50（地下二层P8地下一层、地下夹层P6）主楼地下室内墙、柱C50墙、柱、连梁地上一层六层C50七层十四层C40十五层及以上C30梁、板地下各层首层C35、二层以上C30构造柱、圈过梁、过梁C25后浇带采用比相应构件部位混2收缩混凝土疑土强度等级高一级的无2. 2.2外墙做法设计概况编号用料/厚度/燃烧等级名称适用部位工程做法参照图集外墙2a粘贴岩棉（A级）涂料墙面（仿石漆）（岩棉）钢筋混凝土墙、蒸压加气混凝土砌块墙1、外饰面做法（外涂3仿石漆）2、抹46厚DB1砂浆，内压入一层玻纤网格布；3、锚栓锚固一层玻纤网格布，每平米26个锚栓；4、DEA砂浆粘贴100厚（厚度随总说

12、明里各楼座外墙保温厚度）岩棉（容重80T60kgm3）,粘贴面积260%;5、DP砂浆找平（局部找平用）；参照12BJ1-1,外涂3仿石漆参考图集13BJ2-12建筑外保温（节能75%）第8页分缝详见立面分缝图编用料/厚度/燃烧等级名称适用部位工程做法参照图集6、基层墙体（钢筋混凝土墙、蒸压加气混凝土砌块墙）外墙2b预制夹心外墙板（A级）涂料墙面（仿石漆）（预制夹心外墙板）预制夹心外墙板1、外饰面做法（外涂3仿石漆）2、刷封底涂料增加粘接力，接缝处涂刷15厚JSII型聚合物水泥防水涂料，宽度3003、12厚DP-1R修补抹平（局部找平用），接缝处压入一层每侧300宽玻纤网格布；4、预制夹心外墙

13、板参照12BJ1-1,外涂3仿石漆参考图集12BJ1-1工程做法第E15页，图集13BJ2-12建筑外保温（节能75%）第8页分缝详见立面分缝图第三章施工安排2.1 项目管理组织项目管理组织机构专业分包单位施工生产班组图3.11组织机构图2.1.1 项目管理人员及指责分工表31.2项目管理人员及职责分工序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限1项目经理赵立峰工程师负责外墙工程施工的全面管理与指挥。2项目总工曹元工程师负责指导和处理外墙工程施工过程中所遇到的一切技术问题，并参与施工过程的管理。3商务经理王新泽工程师直接领导商务部的各项管理工作，督促劳务分包及时采购所需的辅材和设备，保证工程设备、材料的及时供应。4生产经理吴合磊工程师负责外墙工程施工过程控制，对施工过程中的质量、安全、文明施工、成品保护等负责。5质量总监颜威工程师负责外墙工程施工质量现场监督检查和质量验收；,6安全总监朱峰工程师每日进行安全日巡查，每周定期组织安全联检及安全周例会，发现问题下达安全整改通知单，并对整改情况进行验证。7专业工程师韩彦宗黄传宏工程师1）负责分管专业的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息；2）负责劳务管理。8劳务工程师谭亮工程师9技术工程师王星皓郭文星工程师1）组织外墙工程施工技术复核；2）