文化资源资本化——-西安曲江-.docx

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1、文化资源资本化案例一一西安曲江第一章、西安曲江新区简介曲江新区是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，是西安建设国际化大都市的重要承载区，是国家文化部授予的首个国家级文化产业示范区。曲江新区核心区域面积51.5平方公里，以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，是西安市城市中心区的重要组成部分。区内历史文化积淀深厚，名胜古迹众多，是自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化的荟萃之地,旅游资源十分丰富。2023年春节七天假期，该区累计接待市民游客403.11万人次,其中过夜游客占总接待人数13.87%,一日游游客占总接待人数的86.13%o第二章、西安曲江新区案例分析

2、（一）曲江新区发展现状1西安曲江新区发展历程：1993一一文化旅游省级开发区。2003更名为西安曲江新区。2006一曲江文化产业投资集团成为国家级文化产业示范基地。2013一曲江新区及其辐射区入区文化企业争取达到1000家，从业人数达到10万人，文化产业年产值达到50亿元，成为中国文化产业发展第一级。2019探索文旅融合新模式建设文化产业新高地。2 .西安曲江发展规划曲江新区将在市委、市政府的正确领导下，深入贯彻落实党的十八大及十八届三中全会精神，以“三城两产”(“三城”即老城改造、新城建设、城乡统筹，“两产”即：文化旅游产业、现代服务业)为发展思路，改革创新，统筹兼顾，着力提升市场经营能力和

3、社会治理能力，着力提升经济社会发展质量，始终走在全国文化建设和城乡统筹发展的最前排，在西安国际化大都市和“丝绸之路经济带”新起点建设中领航前行、奋发有为，做出新的更大贡献。3 .曲江新区基础条件：(1)区位交通:距离火车站9公里，机场28公里，市中心车程半小时以内。曲江新区位于陕西省省会西安市，位于中国十三朝古都和世界四大文明古都之中，是如今新亚欧大陆桥上中心城市、丝绸之路经济带核心区、“一带一路”重要节点城市和世界著名的历史文化名城、国际旅游城市。曲江新区是西安市委、市政府确定的新经济增长极和古城特色文化的展示窗口一一“五区一港二基地”之一，是五区中占据东南角重要发展地的开发区域。其位于老城

4、区东南，本身位于原有大雁塔、曲江等多个历史文化遗址的核心区域内，利于其形成区域旅游路线和旅游产业集群的构建；同时毗邻西安高校文化区和高新科技园区，便于区域各旅游要素供应层企业跨产业合作，使旅游产业链接点加粗。其区位优势为其探索文化旅游产业的发展形成了非常有利的条件。(2)历史文脉：兴于秦汉，盛于隋唐，历史1300年，曲江新区留存历代文化古迹，文化底蕴深厚，优势条件。曲江新区留存着历代的文化古迹、名胜古迹众多，文化底蕴深厚，文化、旅游资源包括了建筑、园林、绘画、诗歌等多种人文资源类型和实体，为曲江新区旅游产业与文化产业的发展提供了得天独厚的优势条件。(3)资源优势:人文旅游资源优势明显，具备一定

5、的生态资源优势。曲江新区的人文旅游资源优势明显，在文化遗址方面，有驰名中外的大雁塔、大慈恩寺和曲江皇家园林遗址，还有曲江寒窑、秦二世陵、唐城墙遗址、汉宣帝杜陵等文物古迹，还有周边的大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江海洋馆等新建成旅游景点；其辐射的六大板块中，还包括西安城墙、楼观台道教祖庭、淡陂湖、大明宫遗址、临潼骊山等资源依托。曲江新区具备一定的生态资源优势。区内水体资源丰富,湖泊纵横，拥有西安面积最大的城市湖景资源一一大唐芙蓉园内的北湖和曲江池遗址公园内的南湖共1200亩的水面，还拥有西安曲江水厂、西安南郊水厂等西北城市较为稀缺的是水资源。区内森林资源具有一定优势,拥有杜陵一万亩的生态森林资源,

6、绿化控制率超过40%,是西安城区生态指标最佳区域之一，为旅游生态度假区和绿色文化新城的打造提供了保障。4,产业概况：(1)以文旅产业为核心驱动，已发展为西安旅游业的重要增长极。新区重点以盛唐文化为品牌，以大文化旅游项目为发展带动龙头，提升相应区域的品牌和文化价值。曲江新区重点以盛唐文化为品牌，将历史古迹为主的文化旅游资源与现代符号与旅游需求相结合，以文化和旅游产业深度融合为主导，全面带动区内其他产业共同繁荣发展，形成其一整套文旅产业为核心的产业体系。(2)产业主要经济指标持续增长,发展成果显著。曲江新区在经历的多年发展，其经济始终保持快速发展，经济实力显著增强，产业经济指标保持稳定向好。(3)

7、旅游产业链及产业格局进一步发展，旅游文化休闲目的得到确立。基本建成比较完整的文化产业链群体系，形成了以大唐不夜城、大唐芙蓉园等文化旅游项目的产业集聚区。目前曲江新区已基本建成比较完整的文化产业链体系，形成了以大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、大唐不夜城等重大文化旅游项目为引领的产业集群区。在区域文化旅游产业集聚发展效应的辐射带动影响下，已形成包括会展、影视、演艺、动漫、出版、传媒、网络、美术、创意设计和广告等二十多个门类的文化产业业态，初步构筑起了一道科学合理、布局完整的文化产业体系行业矩阵。(4)产业增速放缓，产业模式转型升级。近年，曲江新区在经历了高速发展期之后，目前已步入平稳发展期。根据曲江新

8、区2010年-2017年产业经济统计数据，虽然相关经济指标仍保持稳定持续增长，但增速自2010年以来逐渐放缓。(二)曲江新区运营模式1“旅游+地产”运营模式主要以具体的文化旅游项目及其周边地产开发形成新区发展的主要资金来源，先后建设了大雁塔南北广场、大唐芙蓉园、大明宫遗址公园等一大批文化旅游项目。2 .“旅游文化+城市运营”运营模式形成了“策划、规划-环境建设-招商”的开放流程，以及一次性规划、一次性征地、一次性配套、分批次招商拍卖的运营模式。3 .以旅游文化产业集群发展为主导的综合产业运营模式从以项目为主的“点”式看阶段，到现在以旅游区发展的以点带面的发展阶段，实现了文化旅游产业链的螺旋式上

9、升和跨越式发展。(三)曲江新区产业模式1 .曲江新区产业模式文化旅游业：曲江新区的产业核心，以文化产业和旅游产业为主导，文化旅游业始终是曲江新区整体产业体系的核心引擎和带动龙头影视演艺业：全面整合了区内外优质影视资源，引进影视企业，成立影视企业联盟，建立影视创作拍摄、制片基地。会展创意业：主要以曲江国际会展中心展开。形成集展览、会议、商务和酒店等各种配套设施于一体的西部规模最大的国际会展产业园。出版传媒业：以曲江出版传媒产业基地为主阵地。基地着力发展建设成为我国西部地区最大的出版传媒中心，以创办大型品牌期刊、策划出版精品图书为主。2 .曲江新区产业发展模式(1)重大项目带动模式：以大型文化旅游

10、项目建设带动区域发展和城市建设先后建成了唐大慈恩寺等六大遗址公园，电影城、美术馆、音乐厅等六大文化场馆和文化广场，形成了西安市的网红打卡地和时尚前沿的文化休闲消费阵地(2)产业集聚发展模式：以大型文化旅游企业集团为引领，提供优惠政策，鼓励刺激文化旅游企业入驻及产业发展。配备基础设施,形成旅游、休闲、娱乐、会展、科教、商贸、居住等功能为一体的城市新区。(四)曲江模式总结1文化是曲江新区发展的根本文化产业发展是其立区之本。曲江新区是以国家级文化产业园区为发展根本，以文化产业推动城市化新区建设为发展要求。文化是曲江发展之魂，曲江新区的产业结构中始终坚持以“文化面”来覆盖全产业，文化产业是曲江新区发展

11、永恒主题。2 .旅游彰显曲江新区发展的特征旅游产业发展是其兴区之源。曲江新区坚持以旅游兴区为发展战略，完全符合曲江新区的资源整合发展要求。旅游产业作为曲江新区产业结构体系中的重点产业也是曲江模式成功发展的核心要素。3 .城市运营助推曲江模式的建立以城市运营的方式着力现代城市服务产业发展是其强区之路。曲江新区是通过文化资源，历史资源，生态资源及城市资源的统筹利用，营造了良好的生活品质环境和企业发展环境，以盛唐文化为核心特色重新树立了西安的城市文化品牌价值，并以“文化旅游业反哺城市发展建设”的形式，实现文化旅游产业大发展的示范区确立及发展。4 .曲江模式内涵：(1) “文化+旅游+城市运营”的核心

12、特质。曲江模式，以“文化+旅游+城市运营”为核心特征，以“文化立区、旅游兴区、产业强区”为理念，总体是以文化为推动力，旅游为纽带和引擎，城市经营为手段，形成文化、旅游、商业、人居高度契合的文化经济发展模式；(2) “特质文化内核+价值传播+新城市主义”的理念模式。“特质文化内核+价值传播+新城市主义曲江新区的特质文化内核即其以唐为主的盛世文化主核并将此无形的文化资源转化为高效的商业价值和社会价值；通过旅游、商业等媒介的方式，将曲江文化价值不断向外传播，以实现新的价值；同时以民生为核心的新城市主义发展理念也是其核心理念模式之一，形成宜居、宜业，宜游三位一体的统筹发展。(3) “文旅产业驱动+城市

13、建设”产城融合的城市更新模式。作为一种政府主导下的文旅产业开发区模式，曲江新区坚持走“文化主导、旅游先导和城市向导”的文化产业与城市经济融合发展的路径，通过提升文化旅游景观、完善基础建设，以大集团、大项目带动为发展战略，坚持建设高标准的城市新区，不断盘活、拉动区域内土地资源的增值，以投资激活力，以效益激增长，以大项目为带动，不断推进曲江新区文化产业与城市经济的融合发展，以文旅产业新区的建设带动城市更新，促进城市建设及经济发展。(4) “产业基地化发展+产业集团化运营”的文旅产业集群发展模式。曲江模式将产业基地化发展与产业集团化的运营建设相结合,向内立足自身文化品牌优势，依托一批有实力的文化企业

14、以市场为导向，以资本和项目为纽带，整合优势文化产业资源，以重大文化产业项目为带动，重点发展产业集团；向外，通过政策优势和政府引导，引入和发展了一批文旅企业和新兴业态，加快文化产业在空间上的集聚，将文化遗产和公共文化事业，以及影视、演艺、会展等其他产业的联动进一步深化发展，使文化旅游产业进一步做大做强。(5) “五位一体”的全面效益模式。“五合一模式”使曲江新区开发最为重要的特点，即片区改造开发和城市基础设施建设、文化事业承建和运营、传统文化遗产和遗址保护、文化产业自主经营、文化产业园区运作和经营五中基本功能融合为一体，进行立体化、全方位、多角度的建设和发展，全面贯彻经济效益和社会效益的有机协调

15、与统一。第三章新疆文旅项目启示一、政府主导，集中高效。政府在协调、引导、组织等方面具有巨大的主导优势，能够最大化的整合政府政策优势与社会资源的引入和利用，从而使各项工作与建设工程能够全面落实和持续推进。二、城市经营，文化激活。以城市经营为手法，通过以特殊文化资源为对象的经营实践活动，将区域的文化价值最大化，通过文化传承、文化发扬、文化创新，将文化价值最大化的转化为经济效益。三、因地制宜，突出特色，整合区域资源。历史古迹、民风民俗、民间艺术等文化资源，打造特色传统文化项目和产品。四、复合效益，增益民生。构建“多元化”、“复合型”的文化产业体系。文化、旅游、人居和商业四大产业复合发展，以旅游产业为核心引擎和主导产业，并鼓励多种文化产业及旅游业态并存，促进旅游产业的多样化，文化产业的形象化与丰富化，实现产业融合大发展。