科技馆清单报价说明 2016-7-17.docx

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1、丁肇中科技馆工程量清单报价说明一、工程概况本工程为日照市丁肇中科技馆工程，框架核心筒结构，地下1层，地上主体2层，局部筒子楼5层。修改，有一部分钢结构怎么处理？二、清单编制范围包括：设计图纸范围内的土建、粗装饰、局部精装修，水电暖安装、消防等施工内容。三、计价标准及要求1、现行建设工程工程量清单计价规范、山东省建设工程工程量清单计价办法，鲁建发【2011】3号及招标人编制的工程量清单。2、山东省建设工程消耗量定额（2003年版），执行（2016年价目表），人工单价土建装饰按56元/工日调整价差，取费类别为I类。结算时人工单价不再执行任何政策性调整。3、规费执行鲁建标字【2016】20号文件，按

2、规定费率计取（包含安全文明施工费及社会保障费），不可竞争，否则按废标处理。4、分部分项工程量清单项目单价采用综合单价计价方式。综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费和利润等费用，并充分考虑风险因素。提倡各投标人根据自身的施工技术和管理水平以及自行测定的工、料、机消耗标准确定报价。5、措施费：措施项目费采用中标价包干的形式（清水混凝土模板除外），结算时不因政策性变化而调整。措施项目包干费中应包含技术措施费、按费率计取的措施费、施工排降水费用、施工围堰、机械增加费用（含实体项目与施工技 术措施项目）及缩短工期增加费、材料检验试验费等本招标工程所需

3、的技术、生活、安全等方面的全部费用。投标单位在投标报价时应结合工程实际情况，科学制定施工方案，充分考虑以上措施费用，进行自主报价。工程指令（含设计变更、现场签证）中发生的以上措施费亦由乙方报价中综合考虑，结算时不再另外计取有关费用。6、专业工程暂估价表（计日工）投标时必须按发包人给定的价格报价，否则按废标处理，专业工程暂估价表（计日工）详见附表;未定价材料由投标单位自主报价，结算时不再调整。四、工程量计算说明1、因清水腔的特殊施工工艺，清水舲工程及其模板（含模板制作、支撑体系、材料等）列入暂估价，其他部位的普通硅及普通模板仍归入措施项目清单中包干使用。2、基坑支护工程因出具专业图纸，暂不计入3

4、、本项目从开工前至施工过程的全部降排水（包含芦苇塘）已计入措施费中，结算时不另单独计算。4、土方回填综合考虑土源报价5、本工程砂浆全部考虑成品砂浆，具体指数要求祥图纸结构说明6、因卫生间属于精装修二次深化设计区域，卫生间的门以及隔断、洗手盆台面等均不计入7、2、所有屋面做法按照图纸“建筑材料做法说明表”中做法计入。3、列入专业工程暂估价部分的内容(即图纸中需进行二次深化设计部分)如下：(1)、变配电站内设备。(2)、气体灭火系统。(3)、信息设施(通信接入系统、电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、有线电视系统、室内移动通信覆盖系统、信息引导及发布系统)。(4)、建筑设备监控系统。(5)、

5、安全技术防范系统。(6)、电气火灾漏电系统及消防电源监测。(7)、智能照明控制系统。(8)、楼体亮化系统。(9)、精装修二次深化设计部分。(10)、图纸中已经描述但需要深化设计的部分：玻璃屋面。玻璃幕墙。金属装饰幕墙。钢结构外侧不锈钢格栅。钢结构上镜面不锈钢板饰面。钢结构上不锈钢护栏。铝格栅吊顶。 纸面石膏板吊顶、矿棉板吊顶、耐擦洗石膏板吊顶。五、报价要求1、本工程采用控制价招标，投标总报价不得超过招标控制价，分部分项工程量综合单价报价亦不能超过招标控制价相应项目的综合单价，若投标单位未按投标要求进行报价，发包人有权要求投标人进行偏差修正。报价时需提报主材表、综合单价分析表、主要设备分析表及工

6、料机汇总表明细（或材料汇总表与人机汇总表）。2、各投标单位必须根据企业自身实际情况，对所有清单项目进行合理报价，充分考虑各种风险因素，保证合理利润，且投标总报价不得超过招标控制价，严禁低于企业成本报价。中标后不得以某项或某几项清单单价低于企业成本为由，提出进行设计变更调整、价格调整、材料设备采购方式调整等任何增加工程造价的要求。若出现低于企业成本报价情况，视为投标单位采用了不平衡报价方式，其费用及利润已包含在投标总报价中。六、工程价款调整1、结算方式采用固定综合单价，该综合单价不随市场价格波动及调价政策而调整且不随量的变化而调整，并作为结算的依据，除双方另有约定外结算时不得调整。2、变更合同价

7、款按下列方法进行：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定。（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定。在承包人投标书中已有类似清单子项的单价基础上，置换其主要材料价格，主要材料价差只计取税金、不再计取其它费用。（3）投标报价中无相同项目或类似项目单价的按以下方式结算：人工、材料、机械的消耗量执行山东省建设工程消耗量定额（2003年版），执行（2016年价目表），人工单价土建装饰按56元/工日调整价差。无定额项目可套用或参照的，及采用定额套项价格明显高于市场行情的，由发包人根据施工期市场行情定价，或参照发包人同期建设项目相同或类似

8、清单项目价格定价。主材价格由发包人根据情况适时或结算时依据市场价认定。以上价款的调整均不再引起措施项目费的调整。3、材料调差（1）投标单位自主报价材料不再进行价格调整。（2）甲供材料结算：A、基准用量：根据结算工程量审核结果，采用定额消耗量。B、根据施工单位签收的材料供货单，确定甲供材料实际合格产品的供应量。C、根据以上两项的差额，向承包人开甲供材料扣款单：a）施工图定额消耗量以内的：按投标时发包人给定的价格X施工图定额消耗量扣除，甲供材料按照投标时发包人给定的价格与甲供材料实际供货价格调整价差，并调整相应按费率计取的费用；b）超出定额消耗量5%以内（含5%）：按甲供材料价格扣除；c）超出定额

9、消耗量5%以外部分:5%-10%部分（含10%）按甲供材料价格又1.5倍扣除，10%以外的部分按甲供材料价格X2倍扣除。（3）甲控材料结算：甲控材料部分只调整材料差价，材料价差只计取税金，不计取其他任何费用。对承包人未经发包人批准自行使用的甲控材料，质量和技术标准符合发包人要求的，以发包人的市场调研价为结算依据，不符合发包人要求质量和技术标准的，此项材料价不计入结算，对影响使用的,承包人应无条件更换，引起的费用及损失承包人自行承担（详见合同专用条款约定）。4、零星用工单价按100元/工日。七、工程款（进度款）支付1、进度款拨付时应扣除各项应扣款；进度款支付节点及拨付比例如下：（1）完成50%合

10、同产额，设置一个拨款节点，付款比例为60%。（2）施工全部完成，验收合格，累计付款比例为70%。（3）竣工结算完成，并扣除有关处罚、违约金和合同规定的扣款款项，付款比例为95%, 5%留作工程质量保修金。（4）质保金，扣除合同约定应扣款项，质保期满后付清。进度款拨付方式可采用转账支票或承兑。2、工程进度款拨付时，不考虑设计变更及工程签证追加，在工程结算时综合考虑。八、其它1、投标人应认真阅读招标文件的全部内容，如有错误和疑义,请按招标文件中约定的招标答疑时间以书面形式提出，如没有提出,则表明对招标文件的全部内容已理解并且接受，对此产生的全部责任由投标人自己承担。投标人必须按招标文件要求进行报价，不得对招标文件内容进行实质性改变，如出现投标文件同招标文件不一致的地方以招标文件为主。2、投标人在接到图纸后，需对工程量进行计算，在招标方提供工程量清单后，投标人有责任复核工程量清单，如果投标人发现工程量清单中工程量与有关图纸存在差异，必须以书面形式向招标单位提出，投标单位不得擅自变动工程量。工程量清单的修改由招标人统一进行，对于投标人提出，但招标人认为没有必要做出更正的项目，投标人可在综合单价中考虑这部分的差异。