学校物业保洁服务管理方案及目标承诺.docx
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1、学校物业保洁服务管理方案及目标承诺一、保洁服务管理方案及目标承诺月号区域服务内容目标1办公楼办公楼内所有办公室、会议室、公共区域清洁。每天清洁一次,全天保洁。地下车库和设备房,每周清洁一次,每月1次大扫除。(1) 卫生清洁率达到100%o(2) 卫生保洁率达到99%o(3) 垃圾处置率为98%o(4) 应急有效处置率2教学楼教学楼教室、走道、卫生间及其他房间清扫和保洁;每天清扫一次,全天保洁。3实训楼实训楼内所有办公室、公共区域清洁卫生,实训教室清洁原则上每周打扫一次,公共区域卫生每天清扫一次,全天保洁。车库清洁每周打扫一次,每月一次大扫除。4学生公楼内公共区域清洁卫生,并组织学生寝室卫生检查
2、评比。寓100%o5培训部房间清洁达标,客人可随时入住6校园1、室外场地全天保洁,达到“六无”(无沙土、无烟头、无纸屑、无垃圾、无杂草、无塑料袋)2、沟渠定期清理,做到无淤泥、无堵塞、无垃圾,确保排水通畅3、除“四害”,确保公共场所的“四害”(鼠嶂蚊蝇)的消杀次数及工作达标二、保洁质量检查及监督措施(一)行政办公楼周计划卫生安排0期位置用具检查要求备注周标语牌、门牌门框干抹布、毛刷、不锈钢光亮剂无积尘、无污垢、光亮剂涂抹均匀注意高空安全,不影响行人通行周使用不锈专用无污注意钢光剂,保养过道不锈钢件(含电梯门按键),室内外地面除垢,清扫室内沙发下面、保养皮制沙发抹布、不锈钢光亮剂、单面刀片、抹布
3、(尘推)真皮保养剂垢、光亮剂涂抹均匀、无积灰、保养剂涂抹均匀电梯门开启安全,不划伤金属表面牙注意卫生间金膏、牙无污物品保t3J属器除垢、镜刷、干抹垢,光亮剂护、不刮三面布、不锈涂抹均匀伤金属表钢光亮剂面窗轨无卫生间窗积尘、滑动轨、卫生间墙钢丝正常、无积注意周面、面盆下水球、抹尘、无污高空安四管、地漏、卫布、牙渍、无污全、注意生间垃圾桶、膏、牙刷垢、光亮如物品保护隔断新、地漏畅通周过道进出抹布风口干五风口、花盆盆体、过道墙面净、无积尘、无污迹周五(一楼大厅)玻璃墙清洁抹布、玻璃舌h玻璃水等无污迹、无水迹不影响行人通行周六或周0柜顶、柜门玻璃、窗台清洁、办公室隔断玻璃、护墙板、电话、饮水机干抹布、
4、旧报纸、牙膏、牙刷无积尘、无污迹、无污垢、电话摆放整齐、干净注意高空安全、注意用电安全、注意物品保护每月3次清扫室内天花板(室内窗框)扫把、干抹布目视无蛛网注意高空安全每月2次灭火器除尘、各种管道表面清洁抹布无污迹、表面光亮每月1次(循石材地面清洗、打腊擦地机、吸尘器、专用无污迹、表面光亮保洁员配合,注意用电环)清洁剂、专用腊、专用工具安全每月底周六或周日冲洗大厅外玻璃天棚水管、拖把、安全带(绳)无积灰、无污迹、无积水注意高空安全(二)教学楼周计划卫生安排计划清洁时间计划清洁内容标准与要求备注周一1、楼层地面湿拖,墙面排尘、撑尘;2、清洁墙面、栏杆1墙面磁砖无灰尘,无污迹;2、栏杆扶手无灰尘应
5、备工具:尘惮、抹布、尘推、拖布周二1、所辖区域内的所有管道的灰尘;2、安全通道内灯具婵尘;3、墙顶、墙面的蜘蛛网及脏物、消火栓内部1、管道、灯具上无灰尘、无蜘蛛网;2、墙顶、墙角无蜘蛛网、无其它脏物;3、消火栓内部无灰尘、无水迹应备工具:拖布、地刷、抹布、梯子周三湿拖楼层通道地面无灰尘,无污迹应备工具:拖布、水桶周四清洁休息室、办公室、门窗地面无灰尘、无污迹应备工具:梯子、抹布、拖布、水桶周五湿拖楼梯通道、擦扶手1、玻璃表面无灰尘,无水迹并且光亮;2、地面无灰尘、无污迹水管、拖布、抹布周六刮玻璃:教室、休息、通道玻璃表面无灰尘,无水迹且光亮工具:双面刮玻器、抹布、刀片、兑好的玻璃清洁剂周日冲洗
6、卫生地面无灰尘、间无污迹、无臭味注:1、保洁员在工作时间内做到:A、随时想到以从左至右或从右至左、从上到下、从里到外的清洁顺序进行清洁。B、随时想到要对已做区域进行不断地保洁,即使在做长时间的清洁事项,也要中途停下去巡视并清洁已做工区。C、随时想到要按时保质保量完成工作;2、注意安全,尤其是爬高作业和使用带腐蚀性的清洁剂时;3、做工作必须细致入微,尽量去发现工作中的漏洞和难以去除的脏污,发现设备、设施坏的及时清除或记录上报;4、每次作业必须带上足够必要的工具,整个工作时间内必须带上笔和记录本,随时做好工作记录,整个工作时间内必须随时带有一张干毛巾和一支刀片;5、做好细部工作的同时,要以达到整体
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