消防分包工程施工合同最终版（附施工安全协议书）.docx

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1、消防工程分包施工合同项目名称：XXX市XXX小学建设项目总包单位：XXXXXX建筑股份有限公司分包单位：XXXXXX消防工程有限公司签订日期：202x.x.xx签订地点：工地现场总包单位：XXXXXX建筑股份有限公司（以下简称甲方）分包单位：XXXXXX消防工程有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法及其有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商同意签订本合同。、工程名称：XXX市XXX小学建设项目二、工程地点：XXX市三、承包范围及内容:本工程包含的建筑物：施工图（XXX市XXX小学建设项目202x. 11.20已盖审图章，以下相同）范围内所有关于智能化消

2、防系统，具体承包内容如下:3. 1电气报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、可燃气体监控系统、屋面稳压系统等材料的供应（明细见附件）及消防控制室的主机安装，乙方负责其中甲方施工的预埋、穿线、末端设施安装的技术指导。3.2、 防水系统消火栓系统、喷淋系统、屋面稳压系统设备材料及相关辅料（材料明细见附件）的供货，材料明细以外的部分由甲方负责安装及供货;水泵房内除水泵及控制柜的材料外由甲方购买，乙方负责施工；屋面稳压泵房内除水泵及控制柜的材料外由甲方购买，乙方负责施工；同时负责指导其中由甲方施工的管道安装、末端设施安装的技术。3.3、 施工图上需要全部的深化设计、图纸缺陷（完

3、全达到施工图的全部智能化功能要求）。3.4、 施工图范围内所有关于智能化及非智能化消防系统的管理、技术、系统调试消防各子项工程，深化设计不在另收取费用。3.5、 施工图范围内所有关于智能化消防系统需要配合的其它（包括但不限于通风等各专业）全部施工单位相应的管理、技术（以书面方式表达，相关单位代表人签字，甲方资料室备案，否则全部视为乙方责任）。3.6、 所有资料由乙方配合（包括自检、报审、隐蔽资料等的工作由甲方资料员完成）甲方完善后由乙方负责并交验。3. 7、项目施工完成后在甲方统一组织领导下，乙方负责向相关单位完成交验。包括但不限于以下内容：1、施工图范围内的自动喷淋系统；2、施工图范围内的消

4、火栓系统；3、施工图范围内的火灾报警及联动系统；4、火灾广播及电话系统；5、电气火灾、消防电源监控系统；6、消防智能巡检系统；7、负责以上系统的预留、预埋、配管、消防桥架等相关工作的技术8、以上系统的联动调试。9、提供合同范围内所用材料、设备，对本工程消防系统联动的施工、调试至合格。10、负责承包范围内的消防验收且经相关部门验收合格后办理相关证件并承担其费用。11、竣工验收前配合总承包完善竣工资料、竣工图（含电子版）等。12、在质量保修期内，对本工程进行质量保修服务。四、工期（开、竣工时间）（一）、开工时间：以甲方通知为准；（二）、竣工时间：202x年12月10日，各单项工程及室外工程施工进度

5、均应与土建工程同步，不得影响土建及项目整体施工进度。乙方须在该期限内按时完工，否则，乙方将承担逾期完工的违约责任。五、甲乙双方的权利与义务（一）开工前5日内甲方为乙方提供可供设备保管、施工临时用场地。（二）甲方指派 现场负责人，负责该项目的进度、质量和安全控制；为监理工程师，负责该项目的质量、进度和安全的监督。（三）甲方负责在开工前5日内为乙方提供施工图两套（电子文档1份）。（四）甲方按建设单位审批进度款支付比例支付乙方工程款。（五）提供乙方施工所需水、电的接驳点。并由乙方安表计量，每月向甲方交纳相应的费用。（六）协助乙方协调各施工单位与乙方之间的关系。（七）乙方确定的施工现场负责人及技术负责

6、人、专业技术人员及管理人员（所配备的人员必须持证上岗），必须以书面形式将其姓名、职务、联系电话及所承担的任务以书面形式通知甲方。（八）施工区域的临时设施、材料设备器材的采购、管理和维护工作及安全保卫工作由乙方负责，乙方所购材料必须符合国家相关规范，同时乙方须将所供材料样品向甲方、监理单位和建设单位送审，经审查方审查认可后方可投入使用，实际使用的产品应于样品保持一致（九）乙方负责组织施工管理人员和材料、施工机械进场。乙方自身人员及机械的安全问题均由乙方自行负责，若在施工过程中发生一切安全事故均由乙方自行处理及赔付，若给第三方造成损失也一并赔偿，概与甲方无关。（十）进场后七日内须根据现场情况和施工

7、图设计文件编制施工进度计划、各类专项方案报送甲方、监理单位和建设单位审定,并严格按照批准后的施工组织设计组织施工。同时，需根据专业要求,对甲方所提供的技术文件进行优化，报送优化方案，并得到原建筑设计单位的认可。（十一）乙方的施工资质必须得到当地消防行政主管部门的认可，并负责解决、协调与消防行政主管部门的关系且承担由此产生的一切费用。（十二）乙方严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。接受甲方的指令，严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录，参加竣工验收。工程竣工验收合格后10日内，向甲方提交完整竣工验收资料陆一套（含材料质量证明和使用证明，各分部分项的调试合格报

8、告、竣工验收资料应符合现行建筑工程施工质量验收标准及规范的规定，并应经监理单位书面确认），否则，视乙方工程未完工。六、工程施工（一）、管道及线路敷设施工管道及线路敷设必须按本工程设计图纸施工；如果施工现场有障碍，要调整管、线走向或设备安装位置的,需提前将拟调整的方案报送甲方、设计单位、监理单位和建设单位审查，经审查各方认可后方可实施。（二）、乙方在施工过程中必须遵守如下规定1、乙方应按质量验评标准自行对工程进行分项目、分步自检，以分项目完成之日起日内进行自检，并在自检完成后日内将结果报送甲方、监理单位和建设单位。2、乙方必须严格按合同规定施工，满足功能要求，符合相关技术规范标准，并接受甲方、监

9、理单位和建设单位现场工程师代表的监督检查。3、服从统一现场管理，必须做到安全文明施工，乙方必须对施工人员安全负责，因乙方原因导致的一切安全事故及由此产生的经济赔偿或者行政处罚等一切法律责任均由乙方承担。4、施工进度必须满足整个工程进度和甲方、监理单位和建设单位要求。七、材料、设备的采购供应本工程范围内施工使用的材料均由乙方自行购买，但必须符合国家、行业及地方相关技术标准规定的合格材料且须得到甲方、建设单位及监理的认可后方可使用，否则其损失由乙方自行承担。八、工程价款的调整、支付和结算方式1、本工程按综合单价包干方式计价，综合单价按乙方工程量清单报价文件中相应综合单价执行。2、合同总价按乙方工程

10、量清单报价总价执行，即人民币：xxxx元（大写:XXXX元整）O3、合同总价和综合单价应是乙方承包范围内的全部工作内容的价格体现。在合同履行时，按照合同约定的单价和完工工程量作价进行支付，即乙方工程量清单报价文件已标价工程量清单中标明的综合单价和材料价格在合同执行过程中是固定不变的，不因物价波动和政策而调整（合同另有规定除外），风险和收益由乙方自行承担4、本合同价款调整：4.1、物价波动引起的价格调整4. 1. 1、以202x年6月为基准日到工程竣工期间，钢材、线材两类材料为可调价，其市场价格波动与基准价（基准价：20*年*月发布的xxx市工程造价信息中相应的建筑材料市场综合价）相比在约定风险

11、幅度值内的，材料价格不调整。可调材料市场价格上涨超过基准价约定风险幅度的,调整超过约定风险幅度以上的价差;可调材料市场价格下跌超过基准价约定风险幅度的，调整超过约定风险幅度以外的价差（如报价低于基准价的，低于部分应作扣除，最多扣到不调为止）。可调材料的风险幅度：3%。其它材料、设备均不调整。4.1.2、以202x年6月为基准日到工程竣工期间，人工费按xxx市造价站公布的信息及文件做相应调整。4.1、 3、其它所有费用按甲方和建设单位签订的施工合同约定为准。4.2、 乙方清单报价文件所列的工程量为暂估工程量，在办理结算时应依据建设单位认可的竣工图、现场签证及建设工程工程量清单计价规范GB5050

12、0-2013、2013版建设工程工程量清单计量规范相关计算规则进行计算实际完成工程量，以合同综合单价办理结算。4.3、 对于新增清单项目，按相关文件组价，经建设单位确认的综合单价作为新增项目的综合单价。4.4、 本工程保修期按甲方与建设单位签订的施工合同执行（保修期为：2年），建设单位所扣留的该工程总价款5%的保修金，在保修期内保修金不计利息；在保修期内，若发生故障需保修的，乙方在接到物业部门、甲方通知后2个工作日必须派维修人员进行维修,否则，甲方有权自行维修或请专人维修，所造成的维修费用由乙方承担；保修期满后在扣除甲方代为垫付的相关维修费用及违约金后10个工作日内付清。4.5、 方式：按图纸

13、及清单提供的产品如有增减按清单单价进行增减。5.1、 乙方采购材料设备时，甲方在乙方提出付款申请后十五个工作日内支付乙方30%材料备用金，材料设备生产完毕乙方向甲方提出付款申请后甲方在十五个工作日内支付至乙方70%设备款（款到发货）,余25%安装完毕调试合格后支付，剩余5%作为质保金。5.2、 设备安装费按月进度80%支付，竣工验收付至劳务总价的95%剩余5%作为质保金。5.3、 竣工验收时全款支付消防检测及验收费用。5.4、 质保5%二年到期无质量问题结清。每笔款项支付时，应由乙方向甲方出具请款报告，并列明工程完成情况，经甲方核实工程完成情况达到付款条件后，予以支付相应款项，同时，乙方还须向

14、甲方提供真实有效合法的税率为9%的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担相应的违约责任，同时乙方还须继续履行自己应尽的义务。如乙方所提供的增值税专用发票得不到税务部门的验证，乙方须承担由此带给甲方的一切损失。九、工程验收（一）、自出具工程竣工验收报告后日内，乙方负责工程范围内的竣工资料和移交物业管理部门，甲方负责配合乙方验收事宜。（二）、本工程以招标施工图纸、设计变更、技术变更、甲方要求以及当地相关部门的施工验收规范、标准以及为质量评定验收依据。本工程涉及装饰面上所安装的喷头及其他设备，必须参照装修设备作参照依据，质量按国家现行相关规范及标准及当地有关部门的相关要求执行。并保证取得当地、

15、地方政府出具的消防验收合格意见书。（三）乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应在自检合格的基础上通知甲方及监理人及相关部门参加隐蔽验收。（四）由于乙方原因造成质量事故，并给其他施工单位及甲方造成经济损失、工期延误、其返工费用由乙方承担，并赔偿由此造成的损失及工期赔偿。（五）乙方保证工程所使用的材料必须是业主单位指定的投标品牌，质量和工程质量合格。乙方工程所使用的材料、设备、配件等必须达到甲方招标时指定的品牌。材料、设备的规格型号、品牌厂家要求、（后附材料品牌清单）。甲方未指定材料品牌的材料，乙方可自行选择符合国家标准的合格产品，但需标注材料的品牌及型号。（六）、乙方负责消防工程的验收及有关部门关系协调，由此产生的额外费用由乙方自付。乙方须保证甲方通过消防验收，否则乙方将