某办公楼地下车库工程地下室防水施工方案.docx

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1、办公楼、地下车库工程地下室防水工程施工方案编制人：审批人：办公楼、地下车库工程项目部二零一零年七月十日1、工程概况-6-2、编制依据-6-3、防水设计要点-6-3.1、地下室底板防水层-6-3.2、地下室侧墙板防水层-7-3.3、地下室顶板防水层-7-4、施工准备-8-1、 1、材料准备-8-2、 2、施工机具准备-9-4、 3、技术准备一10一4.1、 作业条件准备-10-5、施工方法及技术措施-11-5、 1、底板防水层施工-11-5.1、 地下室侧墙、顶板防水层施工-15-6、施工注意事项-18-7、雨季施工保证措施-18-8、质保证措施-19-9、安全保证措施-20-10、施工进度及人

2、员安排-22-1、工程概况工程名称：XX经济开发区C7地块1#-4#办公楼、地下车库工程建设单位：XX置业(XX)有限公司设计单位：XX大学建筑设计研究院(集团)有限公司建设地点：XXXX,纬一路以北,经四路以东，经五路以西，商务大道以南。工程概况：总建筑面积70901平方米，地下总建筑面积：16410平方米地下室防水等级：二级(变电所为一级)2、编制依据(1) 1#-4#办公楼、地下车库工程设计图纸(2)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2001)(3)地下工程防水技术规范(GB50108-2001)(4)我国现行的有关防水材料的施工要求和标准。3、防水设计要点3.1 V地下室底板防

3、水层1、采用聚合物水泥弹性防水涂膜(JS防水涂料)。JS防水涂料可在潮湿基层上直接施工，无毒、无味、不燃、无腐蚀性；具有优异的粘接力、回弹性、柔韧性和耐久性。2、防水层于砖胎模顶部收头，该部位要求做好隔离及保护措施。后浇带部位防水附加层采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材附加层。防水混凝土地下室底板50厚C20混凝土,内配。6200双向筋10厚白灰砂浆隔离层1.5厚聚合物水泥弹性防水涂膜20厚1:3水泥砂浆找平层100厚C20混凝土垫层夯实土地下室底板防水构造3.2、 地下室侧墙板防水层采用4厚高聚物改性沥青防水卷材热熔满粘铺贴。基层大面满涂一遍石油沥青防水底涂料。施工缝、穿墙管等节点部位防水涂

4、料进行防水附加层处理。4防水蹶土地下室螭一20厚1:3水泥砂浆我平层一4厚高麴改性脑防水植一20厚1:3水泥砂浆殿一50厚聚糠保螃嬲覆土分层夯实地下室侧墙板防水构造3.3、 地下室顶板防水层（1）采用热熔满粘铺贴4mm厚SBS改性沥青防水卷材的防水做法。该防水层既具有整体强度高、基层随动性好、耐老化等卷材防水层的优点O(2)卷材铺贴时，长边与短边的搭接宽度应不小于100mmo节点部位进行防水附加层处理。肛或娜见景就工图80MC20tt,内配兆200双向筋一10厚白灰砂浆隔离层一4厚高趟改囱晴赫翱一20厚1:3水泥砂浆找平层最薄处30厚,C17.5监集料漏凝土找坡0.5%嘛混凝土地下室喊地下室顶

5、板防水构造4、施工准备4.1、 材料准备及时组织防水材料进场，并出具产品合格证，检测报告，组织材料报验。(1)聚合物改性水泥防水涂料。双组分弹性防水涂料。可在潮湿基层上直接冷施工，无毒、不燃、不污染环境，无烫伤和中毒等事故隐患，施工安全可靠。技术指标：符合GB23445-2009II型。(2) SBS改性沥青防水卷材4mm厚，PE膜。SBS改性沥青防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层，并必须附出厂合格证、检测报告、质保书。(3)辅助材料乳化沥青底涂料、无纺布、卷材封口胶、稀释剂、其它防水卷材等。4.2、 施工机具准备主要防水施工机具机具名称规格用途铁锹清扫垃圾小平铲小型清理基层棕扫帚普通清扫基

6、层钢丝刷清理基层油漆刷清理基层管口绳子搬运材料弹卷材基准线粉笔做标记用卷尺度量尺寸手提式搅拌机等低速双组分防水涂料混合盛料桶盛装防水涂料喷雾器湿润基层抹子、刮板涂刷水泥基防水涂料羊毛滚筒、油漆刷涂刷防水涂料刮板涂刷防水涂料液化石油气火焰加热喷枪改性沥青卷材热熔铺贴剪刀普通裁剪卷材油灰刀卷材封边封口处理防护手套防护用品灭火器防火4.3、 技术准备项目技术负责人组织施工人员熟识防水节点构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得进行防水施工操作。4.4、 作业条件准备(1)采用有效的降水措施降下地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层

7、底标高300-500以下，并保持到地下室施工完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施Io(2)垫层混凝土、墙体结构混凝土表面必须平整、牢固、干净、无油渍、无明水；(3)低凹、破损及裂缝处的混凝土用1：2水泥砂浆修补、抹平；突出物、漏浆、毛刺等混凝土应凿平、补平，保证基层面平整，并达到一定强度。(4)阴阳角应做成圆弧角，阴角R250mm的半弧形，阳角做成RN1Omm的半圆形。(5)外墙的穿墙对拉螺栓应割除，并使低于墙面，用聚合物防水砂浆抹平。(6)脚手架：外墙立面防水层核保护层施工采用落地双排钢管扣件式脚手架，搭铺双排竹胶板绑牢。(7)涂料施工时的环境温度最低不得低于

8、5。C,最高不宜高于30Co夏季高温施工时可选择早、晚时间施工。预计涂料在初期固化前将有雨、雪气候出现时不应施工。5、施工方法及技术措施5.1. 底板防水层施工5.1.1 V施工工艺流程5.1.2 .施工操作要点5.1.2.1. 底板基层要求(1)采用有效的降水措施降下地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层底标高300-500以下，并保持到地下室施工完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施To(2)结构混凝土表面必须平整、牢固、干净、无油渍、无明水、无裂缝。(3)阴阳角应做成圆弧角，阴角R250mm的半弧形，阳角做成R10mm的半圆形。(4)预计天气良好将粉料

9、慢慢加入液料中，用电动搅拌器(每分钟300转左右)充分搅拌至均匀细腻，不含团粒的混和物，搅拌时间约为3min左右。5.1.2 .3.涂覆1、若基层过于干燥，可涂刷前应对基面进行湿润，但不应留有明水。当基层仍处于潮湿状态时，涂抹第一层，为使第一层不受损伤，第二层涂抹应尽量在1小时后进行。多道涂刷时，每遍涂刷方向应与上一道方向相垂直，以达到更好的覆盖。一次涂覆不能太厚，否则会出现开裂现象。后道涂覆应在前道涂层实干后进行。涂覆时尽量做到均匀一致，不可有局部沉积现象。2、聚合物改性水泥防水涂料一般使用滚刷或油漆刷涂刷。3、若基层过于干燥，则应预先洒水湿润。基层预先洒水湿润涂料滚涂4、防水涂料涂刷应根据

10、后浇带分区段平行流水施工，应连续进行;当不能连续施工时应根据现场实际情况，分片、分段进行涂刷，接涂前应将其甩茬表面清理干净，同层涂料之间的搭接缝宽度应大于150mm。5、节点部位附加层处理需做防水附加层处理的节点部位有阴阳角、5.1.3 施工缝、后浇带、管口。做法见下图:5.1.4 v质检查标准应严格按照地下工程防水技术规范(GB50180-2001)x地下防水工程施工及验收规范(GB50208-2002)的标准进行施工。(1)保证项目涂料防水材料性能必须符合设计和有关标准的规定，具备产品合格证、产品检测报告和国家、省、市建材产品备案认证证书及现场见证取样抽检合格资料。涂料防水层局部、变形缝、

11、井、坑、阴阳角、预埋管件处、等部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏。(2)基本项目涂料厚度应均匀，粘结应牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密等缺陷。(3)允许偏差项目涂膜厚度用抽样切割卡量测得，平均厚度不小于设计厚度，最小厚度不小于设计厚度的80%为之合格；5.1.5 、成品保护(1)涂膜完成24小时后，其它施工人员方可进入涂膜施工地带范围，且必须穿着软底胶鞋。(2)涂膜完成后，不得随意刻划涂膜表面，不得持任何硬物在涂膜上拖行，严禁在防水层上堆放模板、钢管、扣件、吊篮等重物、硬物。(3)做保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺细石混凝土或砂浆时铁锹不得触及防水层，

12、要精工细做，不得损坏防水层。5.2、地下室侧墙、顶板防水层施工5.2.1、 施工工艺流程封边、封口、收头处理热源满枯辅贴忱水卷材节点部位附加层先理涂用基层先理加5.2.2、基层要求（1）外墙的穿墙对拉螺栓应割除，并使低于墙面，用聚合物防水砂浆抹平。砂浆或混凝土找平层应抹平压光，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象。（2）脚手架：外墙立面防水层核保护层施工采用落地双排钢管扣件式脚手架，搭铺双排竹胶板绑牢。5.2.3、施工操作要点（1）卷材铺贴方向卷材搭接缝应顺流水方向搭接。（2）卷材搭接缝宽度改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，故要求长边、短边的搭接缝宽度均不得小于100mmo为

13、确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。wwwwwwMftmMM0SSfco十卜三80曾曾一卷材搭接处理(3)掌握好卷材热熔胶的加热程度若卷材底部的热熔胶加热不足，会造成卷材与基层粘结不牢；若过分加热，又容易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪的喷嘴与卷材面的距离要适中，一般保持501OOmm左右，与基层呈30。45角。喷枪要沿着卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软的情况下滚铺粘贴。(4)搭接缝施工在进行搭接缝

14、粘结施工前，应将卷材表面80mmIOOmm宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用封口胶涂封。(5)节点部位附加层处理需做防水附加层处理的节点部位有阴阳角、施工缝、后浇带、管阴角防水附加层阳角防水附加层侧墙板施工缝防水做法顶板立面麻层收头524、质量标准(1)保证项目 防水材料性能必须符合设计和有关标准规定，具备产品合格证。 防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法,必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。(2)基本项目 卷材的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严,不得翘边。附加层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。6、施工注意事项（1）遵守施工现场管理条例，服从统一安排。每道施工工序完成后，须经监理检查验收后，方可进行下道工序施工。（2）防水层施工应在5C以上、30C以下的天气下施工，不得在雨天、大风天进行。（3）防