房屋拆迁简单合同范本(16篇).docx
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1、房屋拆迁简单合同范本(16篇)房屋拆迁简单合同范本(精选16篇)房屋拆迁简单合同范本篇1甲方:乙方:委托代理人:根据国务院市房屋拆迁管理条例、省市房屋拆迁补偿管理条例及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要,经审查批准,于年月日,取得了()拆许字()第号房屋拆迁许可证,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于,土地为,房屋用途为,建筑结构为,建筑面积为平方米,附属物包括:,证件名称:,证件:号,地籍:号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和
2、金额如下:1 .房屋的货币补偿金额为人民币元整(详见附件一评估报告);2 .附属物补偿金额为人民币元整(详见附件一评估报告);3 .搬迁补助费为人民币元整;4 .设施设备迁移费为人民币元整;5 .总计补偿金额(大写)为人民币元整。第四条搬迁乙方在年一月日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。第五条补偿金额支付时间及方式甲方在年一月日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。第六条注销乙方应在年一月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、
3、气等费用。第七条违约责任甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之计算违约金,支付给乙方。乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之计算违约金,支付给甲方。第八条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:1 .提交仲裁委员会仲裁。2 .依法向人民法院起诉。第九条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十条本协议自双方签订之日起生效。第十一条本协议连同附件共页,一式份,甲乙双方各执份。甲方(盖章):
4、甲方:乙方:日期:房屋拆迁简单合同范本篇2甲方:乙方:甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称建设地点,建设单位拆迁许可证文号O第二条被拆除房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋间,建筑面积一平方米,使用面积一平方米,居住面积一方米。(二)乙方有正式户口人。常住人口人,应安置人口人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于O第三条拆迁安置(一)乙方安置到,房屋间,建筑面积一平方米,使用面积一平方米,居住面积一平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙
5、方临时过渡到,房屋间。(三)乙方临时过渡期限自年月日至年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知日内,应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1 .甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合颁发的标准;2 .建造质量应当符合;3 .房屋内应当有以下设施(D第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)元;转学
6、补助费元;提前搬家奖励费元;其他补助费元,共计人民币一元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿1作价补偿。被拆迁房屋一间,建筑面积一平方米,按每平方米一元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换。甲方以地点,房屋,间,平方米,补偿乙方;乙方需支付:(1)结构差价一元;(2)面积差价一元;(3)房屋成新差价元。第八条乙方在一年月日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在一年月日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知日内迁入
7、安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款一元。第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月一元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满一天前通知乙方并按以下方法之一处理:1 .甲方提供同面积同质量的安置房屋。2 .逾期一个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费,逾期超过一个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:1 .不可抗力遭成安置房屋建设
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