店铺个人租赁合同自行成交版.docx

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1、店铺个人租赁合同自行成交版店铺个人租赁合同自行成交版甲方（出租方）：U（身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码：口）乙方（承租方）：U（身份证号码：）鉴于甲方是本店铺的实际所有人，并愿意将该店铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条履约地点本合同签订地点为。第二条租赁房间1甲方作为该店铺的实际所有人，同意将区域内，位于号口层室（以下简称本店铺）出租给乙方作为经营场所。2.本店铺的具体位置、使用面积和租赁期限详见附件。第三条租金1租金标准：合同段元/平米/月。2,租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金口人民币（以下简称元）付至甲方指定的账户（账户详见附件）

2、。3租金缴纳起止时间及补偿金：租赁期限为合同段，若发生提前或延迟退租情况，因此产生的书面通知期内租金及补偿金由甲方按此合同规定计算，缴纳的租金不允许退还。（租金缴纳起止时间、提前退租及延长期限具体规定详见附件）第四条使用权1甲方授予乙方在本店铺使用、经营商铺，并享有其合法获得的收益。2 .乙方不得将本店铺全部或部分转租、出售给他人，不得将本店铺用于违法活动、危及公共安全或有损社会公共利益的行为。第五条使用标准3 .乙方在经营本店铺期间，应遵守并执行国家相关法律、法规及公共道德。4 .乙方在经营本店铺期间，应当保持店面整洁、环境卫生与安全。3.乙方在经营本店铺期间，应当为店面所使用的设备、设施和

3、物品承担日常维护和修缮责任，保证店内设施和物品的安全与正常使用。第六条维修责任1因房屋质量问题（房屋损坏、水电管线等），甲方应承担维修责任。2,因乙方过错（损坏或滥用房屋设施等），由乙方负责修缮，所需费用由乙方承担。第七条维权和追偿1乙方在经营本店铺过程中，出现侵权行为致使甲方或第三方受到经济损失的，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。2,本合同的各项条款都是依据中国法律法规制定，双方同意任何因本合同引起的争议均由本合同签订地的法院管辖，合同任何一方应保证本合同的法律效力和可执行性。第八条违约责任1如乙方未按合同约定的时间支付租金，则应自定的付款起算日起，每逾期1天，支付合同约定租金数额的进行逾

4、期利息的支付，并自租金到期之日起的15天内缴清全部租赁款项。2.如本合同到期，乙方未履行义务并提出续租，乙方需向甲方支付每月元的滞纳金直至缴纳完毕。如乙方未在到期日之前提出续租意愿，则本合同自动终止，并乙方须将房屋交付给甲方。第九条合同变更与终止1本合同终止或解除前若出现以下情形，双方应及时协商并积极解决，若约定未达成一致，可以参照有关法律法规规定,根据本合同及法律法规规定，决定相应的事宜：（1）任何一方违反了本合同约定的权利和义务;（2）发生举报关店、歇业停业、政府命令、房屋严重损坏或者有严重安全隐患的情况。2除法律法规另有规定外，如有违反本合同的情况，一方需要终止本合同，应提前天书面通知另一方。3.本合同到期，乙方如需续租，应当提前不少于60日书面通知甲方，并与甲方另行协商签订续租合同。如不答应续租或不能协商续租问题，则本合同自动终止，乙方须将房屋交付给甲方。第十条其他1本合同一式份，双方各持门份，具有同等法律效力。2,本合同未尽事项，双方协商解决；如有争议，根据中国法律法规制定的有关规定执行。3.甲、乙双方因本合同发生的争议应先协商解决，协商不成的，应将争议提交有管辖权的人民法院解决。（以下无正文）甲方（出租方）：地址：电话：开户行：账号：乙方（承租方）：地址：电话：U签订日期：附件：1租赁房间具体位置、使用面积和租赁期限2租金缴纳起止时间、提前退租及延长期限具体规定