店铺租赁转让合同范本.docx

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1、店铺租赁转让合同范本店铺租赁转让合同范本甲方：（出租方）,身份证号码：,地址：乙方：（承租方）,身份证号码：,地址：经甲方和乙方协商一致，就以下原则达成一份店铺租赁转让合同：一、标的物1.1 甲方同意将其拥有的店铺房屋（以下称标的物）转让给乙方，并共同签订该合同。1.2 标的物具体信息如下：地址：面积：1.3 该房屋应按照中国法律法规的规定，符合出租条件，并经过审批。二、权利和义务2.1 甲方应该拥有该房屋的真实所有权，并已经完成房屋所有权的转让程序。2.2 甲方有义务向乙方提供该房屋的相关证件，包括但不限于房产证、产权证、土地使用权证、税务证等。2.3 甲方应该确保标的物在租赁期内的正常使用

2、，并保证标的物符合中国法律法规的相关规定。2.4 乙方有义务按照合同规定支付租金，并按期履行合同义务。2.5 乙方应该确保在租赁期限内履行所有相关规章制度，并使用标的物少扰民。2.6 双方应该保持合作的良好态度，积极解决问题，并遵守法律法规。三、履行方式3.1 甲方应该向乙方提供一份房产证或其他与标的物相关的证明文件，以方便乙方完成房屋租赁手续。3.2 乙方应该向甲方提供一份完整的租赁申请表，并根据甲方的要求承担相关费用。四、期限和续约4.1 本合同的租赁期限为年/月/日至年/月/日。4.2 如果未经过书面协议，任何一方不得在该协议期间以任何方式终止该协议。4.3 如果乙方需要续租，他应该在租

3、赁终止期限前向甲方提出书面申请，并经过双方协商。五、违约责任5.1 如果乙方没有按时支付租金，甲方有权随时解除该合同，并追究乙方的违约责任。5.2 如果甲方违反协议约定，未能按照合同要求向乙方提供房屋或证明文件，乙方有权随时解除该合同，并追究甲方的违约责任。5.3 双方应该共同遵守中华人民共和国现行的相关法律法规，并承担相应的法律责任。六、法律效力和可执行性6.1 本协议采用书面形式签署，双方按照法定程序达成协议，具有法律效力。6.2 如果本合同中的某些条款被认为是无效或不可执行的,它将不会影响本合同中其余部分的有效性或可执行性。七、其他7.1 本合同自签署之日起生效，在合同期内具有法律效力。7.2 如果需要修改本合同的任何条款，双方必须以书面形式签署官方合同并获得双方的书面同意。7.3 如果本合同中任何一方需要向另一方发送通知，通知应以书面形式发送。7.4 本合同一式两份，由双方各执一份。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）日期：