可行性报告-玩具店可行性分析课设.doc
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1、工程经济学课程设计秦皇岛市开发区第二中学XX玩具店建设项目可行性研究报告撰写人:指导老师: 年 月 日目录一、项目背景31.1项目背景31.2项目兴建理由31.2.1 项目层次分析31.2.2 国民经济层次分析41.3项目预期目标41.3.1项目建设内容41.3.2项目建设规模41.3.3产品种类及价位档次51.4项目建设条件51.4.1市场条件51.4.2资源和环境条件51.4.3技术条件51.4.4资金条件61.4.5社会条件61.4.6施工条件61.4.7法律条件61.5项目建设的必要性6二、市场预测72.1市场现状调查72.2目标市场72.3产品供应与需求预测82.4产品价格预测82.
2、5市场竞争力分析82.6市场优势分析82.7市场风险分析9三、项目建设方案93.1项目名称93.2项目地点93.3项目承担单位93.4建设性质93.5建设内容及规模93.6建设期限10四、项目地址选择114.1地址选择要求114.2地址选择布局114.2.1位置114.2.2占地面积114.2.3水电供应条件114.2.4环境保护条件114.2.5施工条件114.2.6位置示意图12五、技术、设备方案125.1设备方案选择125.2主要设备及价格135.3设备参考图样135.4产品供应145.4.1产品供应方式145.4.2产品供应物流155.5库存方式155.6组织机构与人力资源配置165.
3、7公用、辅助及配套工程165.8项目实施进度16六、经营方案176.1产品分类176.2产品成本206.3营销方案206.3.1玩具店营销计划206.3.2促销方案216.3.3商品包装满意设计216.3.4玩具店客户满意调查22七、投资估算227.1固定资产投资估算227.2流动资金估算237.3总投资23八、财务评价248.1税收248.2财务计算(以下费用都使用保守估计,计算最低利润的情况)248.3财务评价248.4编制财务报表258.4.1利润表:258.4.2五年现金流量表268.4.3内部收益率278.5敏感性分析27九、结论及建议289.1结论289.2建议28附录28一、项目
4、背景1.1项目背景多年来,世界玩具市场始终保持着稳定的增长。中国20XX年玩具消费总额为150 亿元人民币。随着第二次人口生育高峰的来临,国内玩具市场的容量及消费正处在快速增长阶段。由于长期侧重于外贸市场的发展,国内玩具市场生产企业对于内销市场的重视度不够,以国内玩具市场作为发展重点的企业很少。但由于20008年经济危机的影响,国内玩具厂商开始重视内销市场。中国的人口结构越来越趋向于6+1的模式,父母、爷爷奶奶、外公外婆均会给孩子购买玩具,并且是少量分批购买的形式,国内玩具市场存在较大的发展空间。随着国民经济的持续高速发展,人民生活水平也逐渐提高,其需求也日益多样化。不再仅仅追求着穿暖吃饱的物
5、质上的小康生活,对精神上也要求生活得越来丰富。从而娱乐成为了人类精神生活的一个基本需求,玩具作为娱乐产业的一个分支,得到了消费者广泛的欢迎。其中青少年更是每个人不断需求不少各式各样的玩具,由于需求大而频繁,因此中小学附近是很好的玩具市场。然而,秦皇岛市第二中学,作为一个有着总约1560名初中青年的学校。毗邻市中心,有不少来休闲娱乐的人,周围还有一些小区,自然也有一些青年居住在附近。周边却只有6家玩具店,其中3家为婴幼儿玩具店,一家为高消费玩具店。剩下两家一家距离814米,另一家距离2.1千米,产品质量一般,种类不够丰富新颖。所以秦皇岛第二中学周边拥有好市场,却缺乏一个能供应的产品质量、种类、价
6、格适合青年的玩具店,所以项目效益可观。1.2项目兴建理由1.2.1 项目层次分析娱乐是人类生存的一个基本需求,玩具作为娱乐产业的一个分支,得到了消费者的广泛欢迎。而青年如初中生,在放学后,都有在学校附近感兴趣的店铺逛逛用零花钱买点自己喜欢的东西的习惯,其中,玩具作为既满足青年们的娱乐追求,其价格又在青年们零花钱的接受范围内的产品,深受青年喜爱,作为送给同学间的生日礼物也是常有的选择。秦皇岛市第二中学作为一个拥有26个初中教学班,合计约1560名学生的艺术教育特色公办学校,且周围有不少居民区,含带青年的家庭,毗邻人流量大的市中心商业区。因此秦皇岛市第二中学附近因为大量的需求有着良好的市场。然而边
7、却只有6家玩具店,其中3家为婴幼儿玩具店,一家为高消费玩具店。剩下两家一家距离814米,另一家距离2.1千米,产品质量一般,种类不够丰富新颖。所以在秦皇岛市第二中学附近开一家玩具店,既满足青年的需求,减小供不应求现象,又能从好市场中获利不小,是一个有益的项目。1.2.2 国民经济层次分析中国玩具协会和中国社会调查事务所的调查显示,我国现有15岁以下青少年2.86亿左右,约占总人口比重的20%。全国城市青少年均年消费仅45元,农村人更不足15元,对比亚洲青少年人均消费13美元和全世界青少年人均34美元的水平,中间的悬殊差距蕴藏着巨大发展空间。如果中国儿童玩具消费达到亚洲平均水平,则其市场规模预计
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