XXX地块棚户区（城中村）改造项目监理招标招标文件.docx

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1、XXX地块棚户区（城中村）改造项目监理招标招标文件编制:审核：审批：202x年XX月目录第一章招标公告5XXX地块棚户区（城中村）改造项目监理招标公告51 .招标条件52 .项目概况与招标范围52.12建设规模：工程规模：J11标段，监理内容为19楼、11#、12#楼及其地下室（以后53.投标人资格要求53 .9其它要求：符合法律法规规定的其它要求。84 .招标文件的获取95 .投标截止时间96 .资格审查97 .评标方法98 .发布公告的媒介99 .特别提醒9前推算。（如公告发出之日为202x年10月1日，则1年指202x年10月1日至202x年10月1910.联系方式9第二章投标人须知10

2、投标人须知前附表10投标人须知161总贝!|162招标文件183投标文件194投标215开标226评标227合同授予238纪律和监督249解释权2510招标人补充的其他内容25第三章评标办法（价格单因素法）26h评标办法262、评审标准262.1 初步评审262.1.1 资格评审262.1.2 -1诚信库资料262.1.3 .1.1-2电子投标文件中“其他材料”：282.1.4 响应性评审282.2 详细评审291 .评标方法312 .评审标准313 .评标程序31第四章合同条款及格式35第一部分协议书35第二部分通用条件37第三部分专用条件45附录A相关服务的范围和内容53附录B委托人派遣的

3、人员和提供的房屋、资料、设备54第五章技术资料55无55第六章图纸55无55第八章投标文件格式551 .投标文件封面、目录562 .投标函573 .法定代表人身份证明584 .授权委托书595 .监理方案（暗标）606 .拟投入现场的设备、检测仪器617 .投标人经营现状承诺书624、我方拟任项目组成员（总监理工程师（注册建造师）、专业监理工程师、监625、我方承诺在本次投标过程中无弄虚作假和串通投标等违法、违规行为，并愿八626、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。6211、我方承诺不存在围标串标、借资质挂靠、恶意竞标以及强迫交易等公共资源6312、如我方中标：63法定代表人或其委托

4、代理人：（签字或盖章）648 .其他材料66第一章招标公告XXX地块棚户区（城中村）改造项目监理招标公告1 .招标条件本招标项目XXX地块棚户区（城中村）改造项目I）由XXX行政审批局以XxX审投资【202x】6号批准建设,项目业主为XXX置业有限公司，建设资金来自宜菱，项目出资比例为100%：项目已具备招标条件，现对该项HXXX地块棚户区（城中村）改造项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2 .项目概况与招标范围2.1 项目概况2.1.1建设地点：XXX道，北至XXX路，东至XXX路，南临XXX河，西至XXX路。2.1.2建设规模：工程规模：J11标段，监理内容为州楼、11

5、#、12#楼及其地下室（以后浇带为界），建筑面积约11.09万平方米，总投资3.33亿元；J12标段，监理内容为10#、13-17#楼、附1#、附2#、附3#及其地下室（以后浇带为界），建筑面积约12.54万平方米，总投资3.7亿元。具体情况详见工程量清单及施工图纸。21.3合同估算价：J11标段约为000万元；J12标段约为000万元。2. 1.4标段划分：本项目共分为2个标段，投标人可最多参与上述2个标段的投标，但只能中取1个标段。开标顺序为先开J11标，后开J12标，按开标顺序依次确定中标候选人。J11的第一中标候选人不得被推荐为J12标段的第一中标候选人，但参与J12标段的评审，且J1

6、I标段的中标候选人任何情况下均不能作为J12标段的中标候选人。2.1. 5监理服务期：监理施工阶段服务期.与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程）（缺陷责任期：本工程缺陷责任期为两年）。2 .16其他工3 .2招标范围：本项目所有工程（包括装修、室外配套等）的监理服务。包括监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程），对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理，组织协调施工现场各方关系，竣工结算初步审核。3.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1 具有

7、独立订立合同的能力；3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.4 投标人和拟派项目负责人应具备的其他要求：(1)自202x年02月O1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的(以处罚日期为准)；（2）自202x年02月O1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的（以项目

8、中标结果公告时间为准）：（3）自202x年11月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的（以通报批评日期为准）；（4）自202x年02月01日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的（以履约评价日期为准）。3. 5本次招标要求参与J1I投标的投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；参与J12投标的投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质4. 6本次招标不接受联合体投标。5. 7本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），:工程类高

9、级工程师及以上技术职称，年龄在60周岁（含）以内，投标单位法定代表人不得兼任项目总监理工程师。本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程不接受挂靠，中标后总监理工总监理工程师在XXX外不得有在监工程，在XXX内在监工程不得超过2个,且取得原承接工程建设单位书面同意后方可参加本项目投标，总监到岗率不少于50%。监理班子成员未经招标人同意不得在其他工程任职。收日期为准）以来，投标人承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上或单项合同施工合同价人民币1.2亿元及以上的住宅小区（含配套用房）的施工监理。业绩证明材料须同时提供中标通知书、经主管部门备案的委托监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明必

10、须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位签字盖章）。特别说明：不接受招商建设项目业绩（招商建设项目，指通过招商引资方式确定的由投资方直接确定施工单位的建设项目，下同）、不接受联合体项目业绩。直接发包或未经公共资源交易平台获得的项目业绩，需提供审计部门或中介审计机构出具的工程结算审计报告，否则不予认可。3.8本次招标对投标人拟派专业监理工程师及监理员的要求:序七标段岗位职称（资质）要求备注1J1I标专业监理师4人1、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师（房屋建筑工程专业）1名，具有房屋建筑相关专业中级及以上技术职称，60周岁（含）以内，须常驻工地；2、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程

11、师（机电安装工程专业）1名，具有安装相关专业中级及以上技术职称，60周岁（含）以内，须常驻工地。注：1、以上9人投标时无需提供证书附件，中标后，由中标单位签合同时提供人员相关资料（含养老保险：养老保险需提供社保部门出具的3、省级注册监理工程师及以上或专业监理在投标单位缴纳的工程师（市政公用工程专业）1名，具有安202x年8月1日至监理员4人装相关专业中级及以上技术职称，60周岁（含）以内，须常驻工地。4、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师同时具备国家注册安全工程师证书1名，60周岁（含）以内，须常驻工地；5、如证书无法体现专业的需提供中级及以上职称证书或学历证书进行专业证明。1、监理员：

12、房屋建筑类专业监理员2名，年龄在60周岁以下（含）；安装类专业监理员1名，年龄在60周岁以下（含）；市政类专业监理员1名，年龄在60周岁以下（含）。如证书无法体现专业的需提供职称证书或学历证书进行专业证明。202x年01月31日的缴费明细【如果为新成立企业（营业执照中的成立日期至首次招标公告发出之日不足6个月），则提供202x年H月1日至202x年01月31日的缴费明细】；有关部门或评标委员会认为有必要时，项目部成员需能从当地2、指旁站、巡视、不得在其它工程中兼职，社保部门官方网站须常驻工地。上查询到养老保险的缴费明细。）,造价工程师住建部造价工程师1名（土建专业），年龄2、中标后，监理班子1

13、人60周岁（含）以内，须常驻工地。中需明确一人取得见证取样员证书。J12标专业监理师4人监理员4人造价工程师1人1、省级注册监理工程师及以上或专业监理注：1、以上9人投标工程师（房屋建筑工程专业）1名，具有房时无需提供证书附屋建筑相关专业中级及以上技术职称，60件，中标后，由中标周岁（含）以内，须常驻工地；单位签合同时提供人2、省级注册监理工程师及以上或专业监理员相关资料（含养老工程师（机电安装工程专业）1名，具有安保险：养老保险需提装相关专业中级及以上技术职称，60周岁供社保部门出具的在（含）以内，须常驻工地。投标单位缴纳的202x3、省级注册监理工程师及以上或专业监理年8月1日至202x年

14、1工程师（市政公用工程专业）1名，具有安月31日的缴费明细装相关专业中级及以上技术职称，60周岁【如果为新成立企业（含）以内，须常驻工地。（营业执照中的成立4、省级注册监理工程师及以上或专业监理日期至首次招标公告工程师同时具备国家注册安全工程师证书1发出之日不足6个名，60周岁（含）以内，常驻工地；月），则提供202x年5、如证书无法体现专业的需提供中级及以11月1日至202x年1月上职称证书或学历证书进行专业证明。31日的缴费明细】；1、监理员：房屋建筑类专业监理员2名，年有关部门或评标委员龄在60周岁以下（含）；安装类专业监理会认为有必要时，项员2名，年龄在60周岁以下（含）；市政目部成员

15、需能从当地类专业监理员1名，年龄在60周岁以下社保部门官方网站上（含）。如证书无法体现专业的需提供职称查询到养老保险的缴证书或学历证书进行专业证明。费明细。）。2、指旁站、巡视、不得在其它工程中兼职，2、中标后，监理班子须常驻工地。中需明确一人取得见住建部造价工程师1名（土建专业），年龄证取样员证书60周岁（含）以内，须常驻工地。本次招标对监理班子的要求：监理班子成员须常驻现场，每周不少于5天，每天不少于8小时；3. 9其它要求：符合法律法规规定的其它要求。4.招标文件的获取4. 1招标文件获取时间为：202x年02月20日至202x年03月03日09时00分;4. 2招标文件获取方式：投标人使用“南通CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台”获取；4. 3招标文件每套售价250元,售后不退。5.投标截止时间5. 1投标截止时间为：202x年03月03_009时