通润装备：常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告沪科东评报字2023第1092号.docx

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1、本报告依据中国资产评估准则编制常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告沪科东评报字（2023）第1092号上海科东资产评估有限公司2023年05月08日声明1摘要3正文5一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况.5、目10二、评估对象和评估范围10四、价值类型13j61H*13/、古*14七、评估方法14八、评估程序实施过程和情况27九、评估假设27十、评估结论33、特别事项明34十二、评估报告使用限制说明37十三、评估报告日38十四、资产评估师和资产评估机构印章3840附件声明本声明系评估报告不可分割的部分。一、

2、本评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本评估报告载明的使用范围使用评估报告；委托人或者其他评估报告使用人违反前述规定使用评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。本评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他评估报告使用人和法律、行政法规规定的评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为评估报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提示评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现

3、价格的保证。三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的评估报告依法承担责任。四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。五、本资产评估机构及资产评估师与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。六、资产评估师已经对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资

4、产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具评估报告的要求。七、本资产评估机构出具的评估报告中的分析、判断和结果受评估报告中假设和限制条件的限制，评估报告使用人应当充分考虑评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。常熟通润装备发展布,限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告沪科东评报字（2023）第1092号摘要以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论

5、，应当阅读评估报告正文。一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人本次评估的委托人为常熟通润装备发展有限公司，被评估单位为江苏通润工具箱柜有限公司，评估报告使用人为常熟通润装备发展有限公司及其他国家法律法规规定的评估报告使用人。二、评估目的本次评估目的为常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜提供价值参考意见。三、评估对象和评估范围本次评估对象为江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值，评估范围为江苏通润工具箱柜有限公司在2023年12月31日的全部资产和负债。（详见资产评估明细表）四、频本次评估的价值类型为市场价值。五、评估基准日本次评估基准日为2023年12月31日。六、评

6、估方法常熟通涧装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告本次评估采用资产基础法和收益法。七、评估结论本资产评估报告选用收益法评估结果作为评估结论。具体评估结论如下：评估前，江苏通润工具箱柜有限公司总资产账面值为193,114,040.83元，负债账面值为129,977,338.75元，所有者权益账面值为63,136,702.08元。经采用收益法评估，以2023年12月31日为评估基准日，在假设条件成立的前提下，江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益的评估价值为6,910.00万元，增值596.33万元，增值率9.45%。评估结论使用有效期为壹年，即在20

7、23年12月31日到2023年12月30日期间内有效。八、对评估结论产生重大影响的特别事项具体内容详见资产评估报告正文十一、特别事项说明。本资产评估报告使用人在应用评估结论时应当充分考虑和判断资产评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明对评估结论的影响。本资产评估报告只能由资产评估报告载明的资产评估报告使用人使用，并且只能用于资产评估报告载明的评估目的和用途。除依据法律需公开的情形外，未征得本资产评估机构同意，资产评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。本评估报告日为2023年05月08日。常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告

8、沪科东评报字（2023）第1092号正文常熟通润装备发展有限公司：上海科东资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法、收益法，按照必要的评估程序，对常熟通润装备发展有限公司拟增资涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益在2023年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人的概况本次评估的委托人为常熟通润装备发展有限公司，被评估单位为江苏通润工具箱柜有限公司，资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人。（一）委托人简介企业名称：常熟通润装备发展

9、有限公司统一社会信用代码：91320581681635668T法定住所：常熟市海虞镇周行通港工业开发区2幢法定代表人：柳振江注册资本：19000万元整企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）常熟通润装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通涧工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估报告成立日期：2008-10-10营业期限：2008TOTO-无固定期限主要经营范围：机电装备的科技研发及技术转让、技术咨询服务；金属工具箱柜、钢制办公家具、精密镀金制品、汽车维修保养设备、机械设备、机电设备、电器控制设备的生产；机电产品、金属制品喷涂及复合加工；金属材料、五金配件销售；从事货物及技术的进出口

10、业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：家用电器制造；家用电器销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（二）被评估单位简介1、注册登记情况名称：江苏通润工具箱柜有限公司（以下简称：“工具箱柜”）统一社会信用代码：91320581MA1T6U501H法定代表人：王雪良注册资本：4000万元整类型：有限责任公司营业期限：2017年10月30日至无固定期限住所：常熟市海虞镇周行通港工业开发区5幢经营范围：金属工具箱柜、钢制办公家具、精密镀金制品生产及相关品的科技开发；从事货物及技术进出口业务，但国家

11、限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）2、公司历史沿革江苏通润工具箱柜有限公司，是由常熟通润装备发展有限公司、常熟大森股权管理企业（有限合伙）和常熟淡润股权管理企业（有限合伙）出资组建的有限公司，于2017年10月30日成立。2018年3月13日，江苏通润装备科技股份有限公司第五届董事会第十九次会议审议通过了关于孙公司江苏通润工具箱柜有限公司股权划转的议案，同意将全资子公司常熟通润装备发展有限公司持有的江苏通润工具箱柜有限公司70%的股权划转给江苏通润装备科技股份有限公司。2018年3月23日，公司完成工商变更登记。2018年11月2

12、8日，公司注册地址由常熟市龙腾工业区通港路北变更为常熟市海虞镇周行通港工业开发区5幢。2023年4月26日，江苏通润装备科技股份有限公司第六届董事会第十六次会议审议通过了关于划转控股子公司股权的议案，同意将通润装备持有的江苏通润工具箱柜有限公司70%的股权划转给全资子公司常熟通润装备发展有限公司。2023年6月160,公司完成工商变更登记，公司母公司变更为常熟通润装备发展有限公司。2023年7月20日，江苏通润装备科技股份有限公司第七届董事会第六次会议审议通过了关于控股子公司减资的议案，同意控股子公司江苏通润工具箱柜有限公司进行减资。减资后，常熟通润装备发展有限公司持有江苏通润装备科技股份有限

13、公司77.5%的股权。2023年9月9日，公司完成工商变更登记。2023年9月19日，根据江苏通润工具箱柜有限公司股东会决议（一），股东常熟大森股权管理企业（有限合伙）将持有江苏通润装备科技股份有限公司5%的股权转让给股东常熟市润森投资管理有限公司；股东常熟世润股权管理企业（有限合伙）将持有江苏通润装备科技股份有限公司17.5%的股权转让给股东常熟市润森投资管理有限公司。截至评估基准日2023年12月31日，公司股权结构如下:投资人投资金额（万元）投资比例常熟通润装备发展有限公司3,100.0077.50%常熟通洞装备发展有限公司拟增资事宜涉及的江苏通润工具箱柜有限公司股东全部权益价值资产评估

14、报告投资人投资金额（万元）投资比例常熟市润森投资管理有限公司900.0022.50%小计4,000.00100.00%3、公司生产及管理流程公司目前在江苏通润装备科技股份有限公司内的定位是工具箱柜生产中心，但其生产工序并不完整，其主要负责镀金工序、焊接工序和装配工序，而其他工序包括准备工序、涂装工序则由合并关联方常熟通润装备发展有限公司负责，整个生产过程如下：工序：I生产计划定制.I准名在前年月I板金车问出M*焊接年间生产1.涂装车间4产II装配车间生产I”I完工入库I1111111公司：I工具箱柜II装备发展II工具箱柜II工具用柜II装备发展II一1具箱柜Ii1且箱柜I4、业务经营盈利模式公司为股份公司内部生产中心，公司向母公司常熟通润装备发展有限公司采购钢材、滑轨、轮子等原料，其余辅料向外部供应商采购。钢材采购完以后委托常熟通润装备发展有限公司进行开板及其他准备工序。准备工序完成以后由公司自行进行冲压、焊接，再委托常熟通润装备发展有限公司进行喷涂，最后由公司自行进行装配包装。最终将产成品销售给江苏通润装备科技股份有限公司，由股份公司对外销售给最终客户。2023年11月，股份公司为了完善经营体制，调整生产结构，提高经营效益，向控股子公司江苏通润工具箱柜有限公司购买部分生产设备，并将金属箱柜业务的部分生产制造业务（包括镀金加工、焊接、装配